2016年,是“十三五”規劃的第一年,對于建筑裝飾行業來說,仍將是情況較為復雜、不穩定、不確定因素較多的一年。那么,在國家供給側結構改革的過程中,建筑裝飾行行業的發展如何?
近日,不少上市建筑裝飾企業2016年業績預報陸續發布。作為上市公司建筑裝飾板塊中的主流,工裝企業分化明顯,一半營收增長明顯,另一半表現不佳;而東易日盛作為家裝企業相對表現優異,營收、凈利潤雙增長。
據調查統計,不少上市裝飾公司營收增長遲緩,將原因歸結為“受國內宏觀經濟影響”。
2017年3月第2期
2016年,是“十三五”規劃的第一年,對于建筑裝飾行業來說,仍將是情況較為復雜、不穩定、不確定因素較多的一年。那么,在國家供給側結構改革的過程中,建筑裝飾行行業的發展如何?
近日,不少上市建筑裝飾企業2016年業績預報陸續發布。作為上市公司建筑裝飾板塊中的主流,工裝企業分化明顯,一半營收增長明顯,另一半表現不佳;而東易日盛作為家裝企業相對表現優異,營收、凈利潤雙增長。
據調查統計,不少上市裝飾公司營收增長遲緩,將原因歸結為“受國內宏觀經濟影響”。
△ 金螳螂
金螳螂(002081 )發布業績快報,公司2016年1-12月實現營業總收入1,956,259.19萬元,比上年同期增長4.87%; 實現營業利潤196,621.68萬元,比上年同期增長4.21%,實現歸屬上市公司股 東的凈利潤168,938.04萬元,比上年同期增長5.43%。
△ 弘高創意
弘高創意(002504)發布業績快報,公司2016年1-12月實現營業收入43.08億元,同比增長30.99%,建筑裝飾行業平均營業收入增長率為4.66%;歸屬于上市公司股東的凈利潤4.15億元,同比增長53.77%,建筑裝飾行業平均凈利潤增長率為15.29%。
△ 亞廈股份
亞廈股份(002375)發布業績快報,公司2016年1-12月實現營業收入90.14億元,同比增長 0.51%。報告期營業利潤同比預計下降46.30%,利潤總額同比預計下降45.66%,歸屬于上市公司股東的凈利潤同比預計下降45.13%。
△ 洪濤股份
洪濤股份(002325)發布2016業績快報,報告顯示,公司實現營業收入 29.13億元,比上年同期減少3.11%;實現營業利潤1.53億元,比上年同期減少62.51%;實現利潤總額 1.67億元,同比下降59.47%;歸屬于上市公司股東的凈利潤1.37億元,比上年同期減少61.70%。
△ 瑞和股份
瑞和股份(002620)發布業績快報,2016年公司實現營業收入243,613.30萬元,較上年同期增長33.86%,實現營業利潤11,004.55萬元,利潤總額11,002.63萬元,歸屬于上市公司股東凈利潤10,005.48萬元,基本每股收益0.76元,分別較上年同期增長45.97%、41.00%、54.39%和40.74%。
△ 廣田集團
廣田集團(002482)發布業績快報,公司2016年1-12月實現營業收入102.20億元,同比增長27.59%,建筑裝飾行業平均營業收入增長率為4.66%;歸屬于上市公司股東的凈利潤4.05億元,同比增長45.36%,建筑裝飾行業平均凈利潤增長率為15.29%。
△ 奇信股份
奇信股份(002781)發布業績快報,公司2016年1-12月實現營業收入32.85億元,同比下降1.64%,建筑裝飾行業平均營業收入增長率為4.66%;歸屬于上市公司股東的凈利潤1.11億元,同比下降14.6%,建筑裝飾行業平均凈利潤增長率為15.29%。
△ 東易日盛
東易日盛(002713)發布業績快報,公司2016年1-12月實現營業收入29.99億元,同比增長32.85%,建筑裝飾行業平均營業收入增長率為4.66%;歸屬于上市公司股東的凈利潤1.74億元,同比增長77.3%,建筑裝飾行業平均凈利潤增長率為15.29%。
作為上市公司裝修板塊中的主流,工裝企業分化明顯,一半營收增長明顯,另一半表現不佳;而東易日盛作為家裝企業相對表現優異,營收、凈利潤雙增長。據統計發現,不少上市裝飾公司營收增長遲緩,將原因歸結為“受國內宏觀經濟影響”。
這些建筑裝飾行業上市公司中,有半數以上家企業營收實現增長。其中,廣田股份營業總收入同比增長27.59%,歸屬于上市公司股東的凈利潤同比增長45.36%;瑞和股份營業收入較上年同期增長33.86%;金螳螂營業總收入比上年同期增長4.87%,實現歸屬上市公司股東的凈利潤比上年同期增長5.43%。弘高創意營業總收入較上年同期增長30.99%,歸屬于上市公司股東凈利潤較上年同期增長53.77%。家裝企業東易日盛也表現出色,數據顯示,報告期內,東易日盛整體經營狀況良好。實現營業總收入299,890.59萬元,同比增長32.85%;歸屬于上市公司股東的凈利潤17,440.48萬元,同比增長77.30%。
這些公司營收、凈利潤增長各有原因,然而營收下降的原因頗為相似,“經濟大環境不佳”成為相同理由。例如洪濤股份營收相比去年同期減少3.11%,實現歸屬于上市公司股東的凈利潤比上年同期減少61.70%,營收減少的原因為“受宏觀經濟影響,部分項目施工進度減慢,部分完成結算項目未達預期,確認收入減少。”亞廈股份歸屬于上市公司股東的凈利潤同比預計下降45.13%,主要原因系“受宏觀經濟大環境影響,報告期內部分項目毛利率有所下降,未達預期。”
而建筑行業整體業績向好,近7成實現正增長,園林板塊表現上乘,專業工程板塊業績修復顯著。截至2017年2月13日,建筑裝飾行業(SWI級)92家公司中,共有62家發布2016年報業績(含預告),發布比例67.39%,其中42家實現正增長,占發布比例的67.74%;24家凈利潤預增空間在30%以上,占已發布公司的38.71%,2016年三季報共15家超過30%,建筑行業業績持續好轉態勢顯著。園林板塊超8成公司業績正增長,過半企業增速超30%;專業工程板塊6成公司實現正增長,較2015年業績修復顯著。
園林工程板塊是建筑裝飾中業績表現最佳子板塊,14家園林工程企業中12家公司已經發布業績預告,其中11家實現正增長,板塊業績卓越,8家最低業績增速在30%以上。
專業工程板塊中國際工程及鋼結構兩個子板塊業績顯著好轉。專業工程板塊26家公司,已有19家(73.07%)發布業績預告,其中11家實現正增長,7家增速超30%,占發布比例分別為57.89%和36.84%。從三級子行業來看,11家正增長的公司中,3家(27.27%)為國際工程子板塊,6家(54.55%)隸屬鋼結構子行業,受益一帶一路推進及海外市場向好等因素,國際工程板塊公司業績明顯向。
一、總體增長趨勢放緩
經過30多年的發展,建筑裝飾行業已經過了高速增長的快速成長期,現已出現業績增速明顯放緩的跡象。今年上半年投資增速下降較快,但下半年基建投資增多,投資增速迎來幾個月的回升,使裝飾企業基本面、估值得到一定提振。在全社會投資仍為正增長的情況下,裝飾行業市場容量并未出現明顯萎縮,但增長放緩將是一個長期趨勢。
二、市場分散,但會逐步走向集中
并購加速行業集中。據中國產業信息網統計,2005年、2007年、2010年,全國建筑裝飾企業分別約為:19萬家、17萬家和14.8萬家,預計到2015 年底,這一數量會進一步下降到12萬家左右。從數據上看,行業還是足夠分散的,從企業規模上看,是大企業少,小企業多。但是從發展趨勢來看,會逐步走向集中,近2年來行業的頻繁并購可以佐證,例如寶鷹并購中建南方;廣田股份收購華南裝飾等等。未來這種并購將會更常見。
反腐力度加大,行業越來越規范。在政府監管越來越嚴,反腐成常態化后,行業越來越透明和規范,一些資質不全、靠不正當競爭的小企業將失去競爭力,一大批小企業將消失,行業的集中度進一步提高。
上游企業(房地產企業)越來越集中。盡管短期內房地產支柱地位還存在,但長期來看不可能再單純過度依賴于房地產行業,在這一輪大調整中,房地產企業的集中度會越來越高,資源壟斷將逐步向央企國企以及一些大民企聚合,而市場上一些中小房企將面臨著生死考驗,甚至被淘汰出局。這是房地產在未來調整中的趨勢所在。這些上游企業一般有固定的、實力強大的裝飾合作伙伴,它們的集中也勢必會促進裝飾行業的集中度。
三、行業結構發生重大變化
(1)公共建筑裝飾業務比重增加,住宅類業務下降。
公共建筑裝飾的市場份額超過整個行業的58%,該市場涵蓋了酒店裝飾、運輸、科技建筑、教育、文化衛生和其它商業用途的建筑。2009年至2013年,公裝的復合年增長率為13.3%,受益于政府及社會資金在基礎設施、教育和文化、旅游等方面投資額的增加,預計2014年到2018年復合年增長率為16%,預計在2018年達到3.728萬億。
2015年以來全國整體的樓市銷售在政策不斷利好的刺激下,溫和回暖。但我們仍然看到,房地產開發投資增速下行趨勢沒有改變。1-5 月房地產開發投資累計完成額 32292 億元,同比名義增長5.1%,增速比 1-4 月累計完成額增速回落 0.9個百分點。
(2)改造類項目增加,新建類項目比重下降
來自中國建筑裝飾網的報道,隨著存量房數量的增長、二手房交易量的提升和消費升級的推動,二次裝修(改造類)需求增速逐步開始進入釋放期。二次裝修將逐漸成為住房消費的一部分,建筑裝飾成為可選消費品中的一種。 2014年全國存量建筑面積已達到662億平方米,巨大存量意味著未來二次需求潛在增長空間巨大,二次裝修將帶來裝修行業進入第二次高增長階段。一般來講,住宅裝修周期較短,8-12年需要重新裝修,公共建筑像一些賓館飯店、寫字樓的裝修周期為6-8年,娛樂場所和商務用房的裝修周期更短。
另外,由于房地產開發投資增速持續下行,新建類項目的比重則呈下降趨勢。
(3)國內業務份額下降,海外業務份額增加
近年來,在“一帶一路”政策指引下,中國“走出去”的企業越來越多,相關數據顯示,截至2011年底,中國對外直接投資累計凈值達4247.8億美元,是2002年存量299億美元的14.2倍,全球排名第13位。而在“十一五”時期,我國對外直接投資和對外承包工程營業額年均增長均超過了30%,最高一年曾經達到40%多。
總的來說,隨著國內投資增量放緩,國內業務的增速也將放緩,市場份額自然會有所下降,而海外業務則是新的增長點,各大裝飾企業已經大力進軍這個新的藍海。
四、裝飾在總建筑成本中的比重上升
根據國家城鎮化發展規劃等相關數據,預計2015到2020年未來6年,全國建筑裝飾每年總需求將達到3.51萬億元到5.94萬億元,總需求年復合增速約11.09%,高于2009年-2014年的復合增長率1.76%。這對裝飾行業來說,顯然是一個重大利好。
目前,建筑裝飾行業發展雖然面臨很多的困難,但這是成長中的煩惱、發展中的波折、前進中的問題。我國具有強大的經濟發展戰略縱深,只要我們堅定信心、積極應對,就一定能夠抓住機遇、攻堅克難,實現建筑裝飾行業的可持續發展。
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