2015年3月第20期

#樓市新政三連發，這次是玩真的？#

在經歷了數輪效果不明顯的救市之后，政府決心亮出救市的最大誠意，這次或許真是玩真的！3月30日住建部等三部門聯合發文，將二套房貸款首付降至四成，接著財政部、國稅總局宣布，將住房轉讓的營業稅免征門檻由五年下調至兩年。與大漲的股市相反，業內人士卻頗顯冷靜：盡管本輪新政會刺激宏觀樓市二季度持續復蘇，卻無法從根本上扭轉房地產市場趨冷的大趨勢，未來宏觀樓市將不會出現量價齊升的情況，量增價穩也將成為2015樓市新常態。“蕭瑟秋風今又是，換了人間”，無論多少樓市新策也無法阻擋房地產從“黃金時代”走向“白銀時代”的事實。