隨著我國(guó)新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、信息化的快速發(fā)展，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展迅猛，呈現(xiàn)出前所未有的發(fā)展勢(shì)頭。

　　但是，我們必須清醒地看到，現(xiàn)階段由于建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化處于發(fā)展的初期，尚缺乏國(guó)家層面的頂層設(shè)計(jì)，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵、步驟、路徑還不夠清晰。因此，必須對(duì)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化有一個(gè)全面的理解，才能使政府工作指導(dǎo)有力，才能使企業(yè)在發(fā)展中贏得主動(dòng)、贏得市場(chǎng)，才能保證建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化持續(xù)、健康發(fā)展。

　　建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化核心要素

　　建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是以綠色發(fā)展為理念，以住宅建設(shè)為重點(diǎn)，以新型建筑工業(yè)化為核心，廣泛運(yùn)用信息技術(shù)和現(xiàn)代化管理模式，將房屋建造的全過(guò)程聯(lián)結(jié)為完整的一體化產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)生產(chǎn)方式向現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變，從而全面提高建筑工程的效率、效益和質(zhì)量。

　　就現(xiàn)階段而言，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的基本內(nèi)涵是：最終產(chǎn)品綠色化；建筑生產(chǎn)工業(yè)化；建造過(guò)程精益化；全產(chǎn)業(yè)鏈集成化；項(xiàng)目管理國(guó)際化；管理高管職業(yè)化和產(chǎn)業(yè)工人技能化。

　　概而言之，就是建筑工業(yè)化與建筑信息化。

　　1、建筑工業(yè)化

　　建筑工業(yè)化，是指通過(guò)現(xiàn)代化制造、運(yùn)輸、安裝和科學(xué)管理的大工業(yè)生產(chǎn)方式，代替?zhèn)鹘y(tǒng)建筑業(yè)中分散、低水平、低效率的手工業(yè)生產(chǎn)方式。其主要標(biāo)志是建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件部品化、施工機(jī)械化和管理信息化。

　　建筑工業(yè)化并不是新問(wèn)題，早在上世紀(jì)50年代國(guó)家就開(kāi)始推行建筑工業(yè)化，到上世紀(jì)80年代中期一度停滯下來(lái)，上世紀(jì)90年代末期，開(kāi)始推行住宅產(chǎn)業(yè)化，但發(fā)展也并不理想。目前，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展以及建筑業(yè)人口紅利的淡出，我國(guó)建筑工業(yè)化已經(jīng)進(jìn)入了發(fā)展的“機(jī)遇期”。

　　建筑工業(yè)化發(fā)展三問(wèn)題

　　建筑工業(yè)化的發(fā)展一定要注意三個(gè)方面的問(wèn)題：一是要遵循市場(chǎng)規(guī)律，不能盲目地用行政化手段推進(jìn)。要讓工業(yè)化的技術(shù)體系和管理模式在實(shí)踐中逐步發(fā)展成熟，不能一哄而上，更不能急功近利，這才是健康發(fā)展之道。

　　二是要科學(xué)管理，從房屋建造的全過(guò)程、全系統(tǒng)的角度整體推進(jìn)、協(xié)調(diào)發(fā)展。要建立現(xiàn)代化企業(yè)管理制度，重點(diǎn)推進(jìn)工程總承包模式，通過(guò)整合優(yōu)化產(chǎn)業(yè)資源來(lái)實(shí)現(xiàn)整體效益的最大化。尤其在建筑工業(yè)化發(fā)展的初期，社會(huì)化程度不高、專業(yè)化分工尚未形成的前提下，只有按照這種模式，才能把整個(gè)產(chǎn)業(yè)化技術(shù)和管理模式固化下來(lái)。

　　三是要以技術(shù)創(chuàng)新為先導(dǎo)，研究和建立企業(yè)自主的技術(shù)體系和建造工法，這是企業(yè)的靈魂與核心競(jìng)爭(zhēng)力，未來(lái)誰(shuí)掌握了技術(shù)和工法誰(shuí)就掌握了市場(chǎng)，誰(shuí)就能在新一輪變革中掌握先機(jī)、贏得主動(dòng)。

　　企業(yè)是推行建筑工業(yè)化的關(guān)鍵

　　培育龍頭企業(yè)和研究完善基礎(chǔ)性技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)是推行建筑工業(yè)化的關(guān)鍵，這是行業(yè)普遍關(guān)注的問(wèn)題，也是住建部的重點(diǎn)工作。

　　建筑企業(yè)向建筑工業(yè)化方向轉(zhuǎn)型，必須從兩方面做好準(zhǔn)備，一是要掌握工業(yè)化的建造技術(shù)，這是轉(zhuǎn)型成功的靈魂。如果企業(yè)不掌握工業(yè)化建造技術(shù)，轉(zhuǎn)型升級(jí)無(wú)異于緣木求魚(yú)。二是在向新型建筑工業(yè)化方向轉(zhuǎn)型時(shí)一定要從傳統(tǒng)的管理模式中走出來(lái)，摒棄現(xiàn)有的“以包帶管”模式，要以工程總承包為龍頭，實(shí)行一體化、專業(yè)化、現(xiàn)代化管理模式。這兩方面缺一不可。

　　建筑工業(yè)化的推進(jìn)需要社會(huì)各界共同努力

　　目前，由于技術(shù)、規(guī)模等原因，工業(yè)化建筑的實(shí)際成本較傳統(tǒng)建筑成本高。建筑工業(yè)化有很多優(yōu)點(diǎn)，這是從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看的，這需要全社會(huì)的共同努力。一是要靠政府規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、引導(dǎo)市場(chǎng)的需求，二是企業(yè)要有向建筑工業(yè)化轉(zhuǎn)型的內(nèi)在動(dòng)力。

　　建筑工業(yè)化全面推進(jìn)的體制、機(jī)制尚未完善，國(guó)家必須投入力量扭轉(zhuǎn)這個(gè)局面，將籠統(tǒng)的需求量化、具體化。在建筑工業(yè)化發(fā)展方面，地方會(huì)有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等一系列的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，但國(guó)家必須權(quán)衡這些規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)是否合理。

　　在政府的主導(dǎo)下，相關(guān)部門也要在造價(jià)機(jī)制上給予考量。例如，現(xiàn)在人工造價(jià)每個(gè)工日平均30多元，但實(shí)際上企業(yè)所支付的已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)100元，這需要社會(huì)予以承認(rèn)，才能夠推動(dòng)行業(yè)的發(fā)展。否則，一些走在前端的企業(yè)，實(shí)際上是在犧牲自身利益為行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展作貢獻(xiàn)，而這種貢獻(xiàn)不是每個(gè)企業(yè)都能做的。這就是企業(yè)內(nèi)生動(dòng)力的重要性，不走建筑工業(yè)化這條路，企業(yè)很難長(zhǎng)久生存；走了這條路，也要付出一定的代價(jià)。

　　2、建筑信息化

　　2014年9月，“中國(guó)建筑業(yè)信息化高峰論壇”在北京舉行。論壇透露，與國(guó)際建筑業(yè)信息化率0.3%的平均水平相比，我國(guó)建筑業(yè)信息化率僅約為0.03%，差距高達(dá)10倍左右。

　　據(jù)了解，信息化是實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的必由之路。如何運(yùn)用信息技術(shù)，特別是計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、系統(tǒng)集成技術(shù)和信息安全技術(shù)等，已經(jīng)是整個(gè)建筑業(yè)不容回避的問(wèn)題。

　　BIM技術(shù)推動(dòng)變革

　　在信息化時(shí)代，信息技術(shù)與建筑業(yè)的深度結(jié)合--建筑業(yè)的信息化必然發(fā)生，在這變革中，BIM技術(shù)被認(rèn)為將起到關(guān)鍵的基礎(chǔ)作用。

　　BIM（Building Information Modeling）技術(shù)，是一項(xiàng)建筑業(yè)信息技術(shù)，業(yè)內(nèi)的表述是以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集成建筑工程項(xiàng)目各種相關(guān)信息的工程數(shù)據(jù)模型，對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)施實(shí)體和功能特性的數(shù)字化表達(dá)。

　　中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)吳濤說(shuō)，應(yīng)用BIM技術(shù)，可大幅度提高建筑工程的集成化程度，促進(jìn)建筑業(yè)生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變，提高投資、設(shè)計(jì)、施工乃至整個(gè)工程生命期的質(zhì)量和效率，提升科學(xué)決策和管理水平，最終提高工程質(zhì)量。

　　BIM技術(shù)自2002年誕生以來(lái)，經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展，以其可視化、多元化、信息化的特點(diǎn)，已在全球范圍內(nèi)得到廣泛認(rèn)可。在我國(guó)，BIM已成為建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要工具和手段，在建筑業(yè)面臨的挑戰(zhàn)面前，以其技術(shù)優(yōu)勢(shì)，迅速成為新形勢(shì)下建筑業(yè)的新亮點(diǎn)和熱點(diǎn)，正在快速地發(fā)展和廣泛地應(yīng)用。

　　政府推動(dòng)BIM技術(shù)應(yīng)用

　　我國(guó)BIM技術(shù)應(yīng)用的快速發(fā)展，與政府及相關(guān)部門的重視和積極引導(dǎo)密不可分。

　　2011年5月，住建部頒發(fā)了《2011-2015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》，把加快建筑信息模型（BIM）在工程中的應(yīng)用、推動(dòng)信息化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)作為行業(yè)發(fā)展總體目標(biāo)的主要內(nèi)容，并就推進(jìn)BIM技術(shù)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用提出了具體要求。

　　2012年住建部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司委托中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)工程建設(shè)質(zhì)量管理分會(huì)參與完成了“勘察設(shè)計(jì)和施工BIM技術(shù)發(fā)展對(duì)策研究”課題，2013年，組織編寫了“關(guān)于推進(jìn)BIM技術(shù)在建筑領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用的指導(dǎo)意見(jiàn)”，2014年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見(jiàn)》中，再次明確推進(jìn)建筑信息模型（BIM）等信息技術(shù)在工程設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行維護(hù)全過(guò)程的應(yīng)用等工作。

　　地方政府更是強(qiáng)力推廣BIM技術(shù)。上海市、廣東省等行業(yè)主管部門已相繼出臺(tái)了在本地區(qū)關(guān)于推進(jìn)BIM技術(shù)推廣應(yīng)用的指導(dǎo)意見(jiàn)。北京、遼寧、山東、陜西等省市都明確提出了在建筑業(yè)中推廣應(yīng)用BIM。

　　BIM技術(shù)的深層次作用

　　建筑領(lǐng)域的發(fā)展正在進(jìn)入“綠色”時(shí)代，發(fā)展綠色建筑成為戰(zhàn)略和方向。而建筑工業(yè)化則是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的重要目標(biāo)，承載著建筑節(jié)能、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的使命。BIM技術(shù)被認(rèn)為與綠色建筑、建筑工業(yè)化的發(fā)展有著“合理的關(guān)系”，有助于綠色建筑發(fā)展和建筑工業(yè)化的實(shí)現(xiàn)。

　　綠色建筑、工業(yè)化建筑、BIM技術(shù)是影響未來(lái)建筑業(yè)創(chuàng)新的元素，綠色建筑是導(dǎo)向，決定將來(lái)的建筑技術(shù)一定是往綠色技術(shù)方面發(fā)展的。裝配式建筑將是一種生產(chǎn)方式，而B(niǎo)IM技術(shù)，就是這兩者的一個(gè)基礎(chǔ)。裝配式建筑必須要實(shí)施BIM技術(shù)，因?yàn)轭A(yù)制構(gòu)件如果不在信息模型中進(jìn)行虛擬的施工或者設(shè)計(jì)的話，那么將來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)碰到問(wèn)題裝不上去，返工量會(huì)很大。所以BIM技術(shù)將來(lái)是支撐這兩項(xiàng)東西的最基礎(chǔ)的技術(shù)。

　　BIM技術(shù)作為促進(jìn)綠色建筑發(fā)展和提高建筑產(chǎn)業(yè)信息化水平、推進(jìn)智慧城市建設(shè)，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的革命性技術(shù)，必將給建筑業(yè)發(fā)展帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

　　隨著新型城鎮(zhèn)化穩(wěn)步推進(jìn)、人民水平不斷提高，全社會(huì)對(duì)建筑品質(zhì)的要求越來(lái)越高。與此同時(shí)，能源和環(huán)境壓力逐漸加大，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇。推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是解決一直以來(lái)房屋建設(shè)過(guò)程中存在的質(zhì)量、性能、安全、效益、節(jié)能、環(huán)保、低碳等一系列重大問(wèn)題的有效途徑；是解決一直以來(lái)房屋建設(shè)過(guò)程中建筑設(shè)計(jì)、部品生產(chǎn)、施工建造、維護(hù)管理之間相互脫節(jié)、生產(chǎn)方式落后問(wèn)題的有效辦法；是解決當(dāng)前建筑業(yè)勞動(dòng)力成本提高、勞動(dòng)力和技術(shù)工人短缺以及改善農(nóng)民工生產(chǎn)、生活條件的必然選擇。

　　推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，對(duì)推動(dòng)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，促進(jìn)節(jié)能減排和民生改善，推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)走上綠色、循環(huán)、低碳的科學(xué)發(fā)展軌道，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，不僅意義重大，更迫在眉睫。

　　與傳統(tǒng)粗放建造相比，建筑工業(yè)化具有環(huán)境污染少、能源消耗低、科技含量高、綜合性能好等優(yōu)勢(shì)。具體表現(xiàn)在：

　　一是提高工程質(zhì)量和施工效率。通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工，減少了人工操作和勞動(dòng)強(qiáng)度，確保了構(gòu)件質(zhì)量和施工質(zhì)量，從而提高了工程質(zhì)量和施工效率。

　　二是減少資源、能源消耗，減少建筑垃圾，保護(hù)環(huán)境。由于實(shí)現(xiàn)了構(gòu)件生產(chǎn)工廠化，材料和能源消耗均處于可控狀態(tài)；建造階段消耗建筑材料和電力較少，施工揚(yáng)塵和建筑垃圾大大減少。

　　三是縮短工期，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。由于構(gòu)件生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)建造在兩地同步進(jìn)行，建造、裝修和設(shè)備安裝一次完成，相比傳統(tǒng)建造方式大大縮短了工期，適應(yīng)目前我國(guó)大規(guī)模的城市化進(jìn)程。

　　四是轉(zhuǎn)變建筑工人身份，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定、和諧。現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)減少了施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)工的用工數(shù)量，并使其中一部分人進(jìn)入工廠，變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)工人，減少了臨時(shí)工人的用量和流動(dòng)，從而可有效減少因勞動(dòng)報(bào)酬、夫妻兩地分居等因素導(dǎo)致的社會(huì)不穩(wěn)定現(xiàn)象。

　　五是減少施工事故。與傳統(tǒng)建筑相比，產(chǎn)業(yè)化建筑建造周期短、工序少、現(xiàn)場(chǎng)工人需求量小，可進(jìn)一步降低發(fā)生施工事故的幾率。

　　六是施工受氣象因素影響小。產(chǎn)業(yè)化建造方式大部分構(gòu)配件在工廠生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)基本為裝配作業(yè)，且施工工期短，受降雨、大風(fēng)、冰雪等氣象因素的影響較小。

　　近年來(lái)，國(guó)家在幾個(gè)重要文件中從不同角度都提出了推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展要求；全國(guó)20多個(gè)省市積極發(fā)揮政府的引導(dǎo)作用，紛紛出臺(tái)相關(guān)的指導(dǎo)意見(jiàn)和政策措施。

　　1、國(guó)家政策指導(dǎo)

　　2013年1月1日，國(guó)家發(fā)改委、住建部聯(lián)合制定《綠色建筑行動(dòng)方案》，推動(dòng)建筑工業(yè)化成為其中明確的重點(diǎn)任務(wù)。隨后，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)出通知要求住建部等部門要加快建立促進(jìn)建筑工業(yè)化的設(shè)計(jì)、施工、部品生產(chǎn)等環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)體系，推動(dòng)結(jié)構(gòu)件、部品、部件的標(biāo)準(zhǔn)化，豐富標(biāo)準(zhǔn)件的種類，提高通用性和可置換性。推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制裝配式混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等建筑體系，加快發(fā)展建設(shè)工程的預(yù)制和裝配技術(shù)，提高建筑工業(yè)化技術(shù)集成水平。支持集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工于一體的工業(yè)化基地建設(shè)，開(kāi)展工業(yè)化建筑示范試點(diǎn)。積極推行住宅全裝修，鼓勵(lì)新建住宅一次裝修到位或菜單式裝修，促進(jìn)個(gè)性化裝修和產(chǎn)業(yè)化裝修相統(tǒng)一。

　　2013年11月，全國(guó)政協(xié)專門召開(kāi)以推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化為主題的協(xié)商座談會(huì)，加快建筑產(chǎn)業(yè)化成為共識(shí)。中國(guó)工程院院士、東南大學(xué)高性能土木工程材料國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室主任兼首席科學(xué)家繆昌文在座談會(huì)上一再?gòu)?qiáng)調(diào)對(duì)建筑產(chǎn)業(yè)化一定要著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，保持政策的連續(xù)性。

　　2014年4月，國(guó)務(wù)院出臺(tái)的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃中提出，實(shí)施綠色建筑行動(dòng)計(jì)劃，完善綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)證體系、擴(kuò)大強(qiáng)制執(zhí)行范圍，加快既有建筑節(jié)能改造，大力發(fā)展綠色建材，強(qiáng)力推進(jìn)建筑工業(yè)化。

　　2014年5月 《2014-2015年節(jié)能減排低碳發(fā)展行動(dòng)方案》中提出要以住宅為重點(diǎn)，以建筑工業(yè)化為核心，加大對(duì)建筑部品生產(chǎn)的扶持力度，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。

　　2014年9月，住建部部署六項(xiàng)重點(diǎn)工作，第四項(xiàng)明確提出大力推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。住建部副部長(zhǎng)王寧表示，住建部正在制定建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要，初步確定的發(fā)展目標(biāo)是：到2015年底，除西部少數(shù)省區(qū)外，其他地方都應(yīng)具備相應(yīng)規(guī)模的構(gòu)件生產(chǎn)能力；政府投資和保障性安居工程要率先采用這種建造方式；用產(chǎn)業(yè)化方式建造的新開(kāi)工住宅面積所占比例逐年增加，每年增長(zhǎng)2個(gè)百分點(diǎn)。各地也要明確本地區(qū)的近期和遠(yuǎn)期發(fā)展目標(biāo)，協(xié)調(diào)出臺(tái)稅費(fèi)減免、財(cái)政補(bǔ)貼等扶持政策，為推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展創(chuàng)造條件。

　　2014年12月，住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心處長(zhǎng)葉明在2013-2014年度“廣廈獎(jiǎng)”獲獎(jiǎng)項(xiàng)目企業(yè)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)上透露，《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)劃于2014年12月底進(jìn)入審批階段。

　　據(jù)悉，《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》由住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心聯(lián)合中國(guó)建筑科學(xué)研究院主編。根據(jù)住建部的計(jì)劃，《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》將爭(zhēng)取在2015年初出臺(tái)，這也將是我國(guó)推行住宅產(chǎn)業(yè)化15年來(lái)，首次對(duì)工業(yè)化建筑進(jìn)行比較清晰的定義界定。

　　2、地方政策相繼出臺(tái)

　　福建：積極推進(jìn)建筑工業(yè)化試點(diǎn)

　　2014年5月，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳全力推進(jìn)該省建筑工業(yè)化，召集部分建筑工業(yè)化企業(yè)召開(kāi)座談會(huì)，分析當(dāng)前福建省推進(jìn)建筑工業(yè)化存在的困難和問(wèn)題，并明確福建省需要推進(jìn)的建筑工業(yè)化結(jié)構(gòu)體系和標(biāo)準(zhǔn)體系，確定下一步工作重點(diǎn)。

　　此外，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳到該省部分地區(qū)調(diào)研建筑工業(yè)化，提出工業(yè)化建筑必然是今后建筑業(yè)發(fā)展的方向。該廳將抓緊制定扶持建筑工業(yè)化政策，為推進(jìn)建筑工業(yè)化提供政策支持。他們還將積極推進(jìn)建筑工業(yè)化試點(diǎn)，探索招投標(biāo)、資質(zhì)審批等方面先行先試政策，鼓勵(lì)建筑工業(yè)化產(chǎn)品在福建省推廣應(yīng)用。

　　江蘇：十年以后，像造汽車一樣造房子

　　2014年10月江蘇省政府出臺(tái)的《關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的意見(jiàn)》，成為推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的重要“強(qiáng)心劑”。14個(gè)相關(guān)政府部門聯(lián)手在財(cái)政、稅費(fèi)等各方面對(duì)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化予以扶持。

　　江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)周嵐說(shuō)，這些政策措施具有較強(qiáng)的可操作性，將大大促進(jìn)全省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的整體推進(jìn)，10年以后，江蘇有望實(shí)現(xiàn)“像造汽車一樣造房子”。同時(shí)，建筑質(zhì)量會(huì)大幅度提升，與2015年相比，工程建設(shè)總體施工周期將縮短1/3以上，施工機(jī)械裝備率、建筑業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建造方式對(duì)全社會(huì)降低施工揚(yáng)塵貢獻(xiàn)率分別提高1倍。

　　武漢：建設(shè)一批建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化園區(qū)

　　2014年10月，武漢市政府常務(wù)會(huì)議原則上通過(guò)了《市人民政府關(guān)于推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》提出，到2017年，武漢市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建造項(xiàng)目達(dá)到當(dāng)年開(kāi)工面積的15%，試點(diǎn)示范項(xiàng)目建筑面積超過(guò)80萬(wàn)平方米。建設(shè)一批建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化園區(qū)，加強(qiáng)“產(chǎn)業(yè)化”關(guān)鍵技術(shù)研究，提高武漢市房屋建筑整體品質(zhì)。

　　《意見(jiàn)》提出分兩階段推進(jìn)建筑現(xiàn)代化發(fā)展。2015年至2016年為政府引導(dǎo)、市場(chǎng)培育階段；2017年至2020年為市場(chǎng)主導(dǎo)、全面推進(jìn)階段，引導(dǎo)企業(yè)采用先進(jìn)適用的住宅產(chǎn)業(yè)化新技術(shù)產(chǎn)品，以開(kāi)發(fā)主導(dǎo)型向工程總承包主導(dǎo)型轉(zhuǎn)變，形成上下游緊密完整的產(chǎn)業(yè)鏈。

　　為完成階段性目標(biāo)，《意見(jiàn)》列出了六方面優(yōu)惠措施，包括專項(xiàng)資金扶持、產(chǎn)業(yè)和稅收優(yōu)惠、成本核算、擇優(yōu)投標(biāo)、容積率獎(jiǎng)勵(lì)、綠色審批等“組合拳”，具有吸引力。

　　陜西：省級(jí)財(cái)政助推建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化

　　2014年11月，陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)通知，將建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)示范工程納入2015年度省級(jí)建筑節(jié)能引導(dǎo)專項(xiàng)資金項(xiàng)目申報(bào)范圍，通過(guò)財(cái)政資金的引導(dǎo)扶持，組織開(kāi)展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工程的試點(diǎn)示范，大力推進(jìn)該省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作。

　　同時(shí)，陜西省住建廳與財(cái)政廳共同研究完善財(cái)政政策，增加省級(jí)財(cái)政建筑節(jié)能引導(dǎo)專項(xiàng)資金額度，從2015年起，將建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)示范工程與低能耗建筑示范項(xiàng)目等工作作為省級(jí)建筑節(jié)能引導(dǎo)專項(xiàng)資金重點(diǎn)引導(dǎo)扶持內(nèi)容，對(duì)其試點(diǎn)示范工程的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照采用技術(shù)種類以及預(yù)制裝配率的不同，給予每平方米50-100元財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金。

　　安徽：以綠色建造引領(lǐng)建設(shè)行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展

　　2014年12月，《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)意見(jiàn)》正式出臺(tái)。作為建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的發(fā)展方向，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化將以綠色建造，促使傳統(tǒng)建造方式伴生的資源消耗多、環(huán)境污染大、質(zhì)量通病難以根治等諸多問(wèn)題得到極大改善。

　　《指導(dǎo)意見(jiàn)》明確，采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的建筑享受綠色建筑扶持政策，符合條件的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化企業(yè)享受戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)和創(chuàng)新型企業(yè)扶持政策。

　　截至目前，安徽省住建廳已發(fā)布實(shí)施《裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（試行）》、《疊合板式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》、《疊合板式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)程》等10余項(xiàng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)，另有18項(xiàng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)、圖集正在編制或已列入編制計(jì)劃。

　　廣州：建筑工業(yè)化“綠色風(fēng)暴”強(qiáng)勁涌動(dòng)

　　2014年12月，廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)集中開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、預(yù)拌混凝土、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)及行業(yè)協(xié)會(huì)等200余人，舉行建筑工業(yè)發(fā)展研討會(huì)，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外知名行業(yè)專家教授介紹了建筑工業(yè)化的具體技術(shù)工藝，共同分享了預(yù)制構(gòu)件應(yīng)用的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

　　廣州市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人在會(huì)上描繪了我國(guó)對(duì)工業(yè)化建筑的思路，并指出現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化就是建立標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、一體化裝配和信息化管理等新型建設(shè)生產(chǎn)管理模式。他表示，這次研討會(huì)為促進(jìn)廣州市建筑工業(yè)化發(fā)展、打造綠色施工、提高建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行了探索和準(zhǔn)備，為力推建筑工業(yè)化吹響號(hào)角。

　　重慶：像“搭積木”一樣修房、建橋

　　2015年1月，重慶市政府辦公廳發(fā)布《市城鄉(xiāng)建委關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化意見(jiàn)》的通知，到2017年，全市新開(kāi)工的保障性住房，必須采用裝配式施工技術(shù)；到2020年，全市新開(kāi)工建筑預(yù)制裝配率達(dá)到20%以上。

　　根據(jù)《意見(jiàn)》，重慶市將率先在保障性住房項(xiàng)目、城市道橋及軌道交通等市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，以及其他政府投資項(xiàng)目中，開(kāi)展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工程試點(diǎn)。鼓勵(lì)商品住宅項(xiàng)目，進(jìn)行建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)。

　　為了推進(jìn)重慶市的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，《意見(jiàn)》也提出了很多保障措施，在財(cái)政補(bǔ)助、稅收優(yōu)惠、招投標(biāo)等方面，將有很大優(yōu)惠。

　　不難看出，隨著國(guó)家和地方政策的相繼出臺(tái)，我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化正加速邁進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)新時(shí)代。

　　2008年，建筑裝飾行業(yè)提出裝飾工業(yè)化的概念。2011年10月，中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)在《中國(guó)建筑裝飾行業(yè)“十二五”規(guī)劃綱要》中也提出，到2015年，我國(guó)建筑裝飾行業(yè)工程主導(dǎo)技術(shù)力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)重大突破，標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化部件和部品的比重要大幅度提高。

　　如今，隨著國(guó)家對(duì)建筑的綠色環(huán)保要求與日俱增，節(jié)省人工、綠色環(huán)保的工業(yè)化生產(chǎn)方式已經(jīng)滲透到設(shè)計(jì)、機(jī)電、智能、內(nèi)裝、外裝等各個(gè)施工環(huán)節(jié)，成為建筑裝飾行業(yè)發(fā)展的大勢(shì)所趨。

　　中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)李秉仁在第二屆全國(guó)建筑裝飾行業(yè)科技大會(huì)介紹，以成品化技術(shù)為支撐的建筑裝飾工業(yè)化水平在過(guò)去的十年得到了大幅度提高。據(jù)統(tǒng)計(jì)，建筑裝飾行業(yè)在成品化技術(shù)方面已經(jīng)取得了1000多項(xiàng)專利，其中僅異形吊頂成品化技術(shù)，包括設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、連接件、安裝工藝等，就獲得專利近40項(xiàng)；在整體廚房、整體衛(wèi)生間、集約化吊頂、成品化墻面干掛技術(shù)等方面也取得了相應(yīng)突破。目前，工廠化加工的半成品、成品部件等，在建筑裝飾工程中的使用率已經(jīng)達(dá)到60%，大型骨干企業(yè)在大型工程中的成品化部件使用率已經(jīng)達(dá)到80%。工業(yè)化水平的大幅提升，促進(jìn)了建筑裝飾企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的變革，推動(dòng)了優(yōu)勢(shì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模的快速擴(kuò)張。

　　不少有實(shí)力、有遠(yuǎn)見(jiàn)的裝飾企業(yè)已經(jīng)把企業(yè)的發(fā)展方向和實(shí)現(xiàn)裝飾工業(yè)化有機(jī)地融合到了一起，積極籌備和打造自己的工業(yè)化產(chǎn)業(yè)園。

　　作為裝飾工業(yè)化的開(kāi)創(chuàng)者，亞廈股份如今擁有國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的產(chǎn)業(yè)園基地。金螳螂在設(shè)定發(fā)展戰(zhàn)略時(shí)提到，要將現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)向工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)變，通過(guò)建設(shè)12萬(wàn)平方米的木制品、幕墻、石材加工中心，使施工走上了工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工的道路。廣田股份確定了以創(chuàng)新技術(shù)為先導(dǎo)、以研發(fā)設(shè)計(jì)為中心、部品部件配套為基點(diǎn)的工業(yè)化整體戰(zhàn)略思路。深裝集團(tuán)更是提出了“綠色裝飾與工業(yè)化發(fā)展”的深裝夢(mèng)想。

　　值得一提的是，2014年8月《建筑裝飾工程BIM實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)》編制工作的啟動(dòng)。金螳螂、亞廈股份、洪濤股份等龍頭企業(yè)則已經(jīng)開(kāi)始了對(duì)BIM技術(shù)的戰(zhàn)略布局。

　　金螳螂已在南京青奧會(huì)議中心、上海中心、北京諾金飯店等項(xiàng)目上進(jìn)行了有益的嘗試和探索，取得了較好的成效。通過(guò)BIM的使用，確保了項(xiàng)目的質(zhì)量、工期。金螳螂董事長(zhǎng)倪林說(shuō)，隨著項(xiàng)目建設(shè)對(duì)新設(shè)備、新技術(shù)、新材料、新工藝的要求越來(lái)越高， BIM三維數(shù)字化施工理念、技術(shù)、設(shè)備的運(yùn)用將會(huì)得到越來(lái)越廣泛的推廣，裝飾企業(yè)也必須適應(yīng)這一形勢(shì)。BIM是裝飾行業(yè)發(fā)展的全新變革，必將對(duì)裝飾行業(yè)的未來(lái)產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。

　　2014年7月14日，洪濤股份董事會(huì)通過(guò)了并購(gòu)上海同筑信息科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱同筑科技）的議案。同筑科技以智慧城市為目標(biāo)、以工程信息化為切入點(diǎn)，專業(yè)從事工程信息化服務(wù)與研究，是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的能為工程建設(shè)管理和運(yùn)維提供全壽命期專業(yè)化、個(gè)性化BIM咨詢服務(wù)的技術(shù)密集型企業(yè)。洪濤股份擬在同筑科技已有的研究成果基礎(chǔ)上，研發(fā)以BIM為載體的10D管理平臺(tái)，革新建筑裝飾行業(yè)傳統(tǒng)的管理方式，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量提高、周期縮短和造價(jià)節(jié)約的目標(biāo)。

　　特別是亞廈股份，擬將BIM技術(shù)與建筑3D打印技術(shù)融合，為建筑裝飾工業(yè)化探索提供了一個(gè)嶄新和前沿的思路。2014年9月10日，亞廈股份公告擬以自有資金1.54億元，通過(guò)受讓股權(quán)和增資的方式取得盈創(chuàng)科技26%股權(quán)。盈創(chuàng)科技是建筑3D打印等裝飾部品部件3D打印的專利獨(dú)家發(fā)明人和應(yīng)用推動(dòng)者，為國(guó)內(nèi)首創(chuàng)，其中，裝飾部品部件已經(jīng)成功應(yīng)用于水立方、上海世博會(huì)大會(huì)堂等400多項(xiàng)知名建筑項(xiàng)目。亞夏股份希望通過(guò)參股盈創(chuàng)科技，介入3D打印建筑領(lǐng)域。2014年10月15日晚間亞廈股份發(fā)布公告表示，公司擬自有資金4900萬(wàn)元投資“企業(yè)BIM平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目”。而B(niǎo)IM技術(shù)的成熟與普及正是3D建筑變成現(xiàn)實(shí)的一個(gè)重要前提。亞廈股份的系列投資，體現(xiàn)了其在工業(yè)化建筑領(lǐng)域布局的長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略眼光，將使得公司在建筑裝飾行業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)中搶占先機(jī)。

　　但與此同時(shí)，我們也應(yīng)看到，建筑裝飾行業(yè)尚存在設(shè)計(jì)、工藝、制造、管理等工業(yè)化知識(shí)經(jīng)驗(yàn)積累不足，工業(yè)化流程管理的理念文化缺失，流程的固化、規(guī)范化和優(yōu)化難以實(shí)現(xiàn)等種種弊端。建筑裝飾行業(yè)進(jìn)入“大裝飾”時(shí)代仍任重道遠(yuǎn)。