![愛空間家裝微博 愛空間家裝微博](http://file.cbda.cn/uploadfile/2015/0112/20150112040216697.png)
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以上截圖來自愛空間官方微博,從截圖中大致可以看出“小米家裝”的核心關(guān)鍵詞:699元的裝修單價(jià),20天完工,設(shè)計(jì)費(fèi)1元,手機(jī)監(jiān)工,不用去工地,有需要的話,設(shè)計(jì)師上門服務(wù)。
“最低價(jià)”裝修,你信嗎?
便宜果真沒好貨?但699元裝修單價(jià)標(biāo)配的極致是,衛(wèi)浴柜、水盆龍頭、座便器地漏、毛巾架浴霸都?xì)w你,延續(xù)高性價(jià)比和物超所值的外觀,“小米家裝”設(shè)計(jì)費(fèi)只收一元。這聽起來,多少有點(diǎn)像電視購物廣告。
按照建筑面積算,62平方米43000元,78平方米54000元,125平方米87000元,這是“愛空間”線下體驗(yàn)店中的標(biāo)價(jià),這個(gè)標(biāo)價(jià)的配備等于精裝標(biāo)準(zhǔn),簡單說,除了家具和配飾,其他全部裝修內(nèi)容都包括在內(nèi)。
如果你家建筑面積62平方米,拍給“愛空間”43000元人民幣,他們在幫你搞定所有基礎(chǔ)裝修之外,地板、門窗、櫥柜(不限延米數(shù))、煙機(jī)灶具、水盆龍頭和花灑浴霸也一并送上了,隨時(shí)可以入住。這個(gè)價(jià)格與目前市場上的同行比,的確“夠低”。
20天工期,吹牛嗎?
這源于在與雷軍談話時(shí),陳煒許下的豪言,20天完成2個(gè)月的活兒。估計(jì)陳煒在許下這個(gè)承諾時(shí),自己也直冒冷汗。而且,這個(gè)工期的承諾不限面積,62平方米20天完工,125平方米也20天完工。
其實(shí),我們看到的20天完工僅僅是表現(xiàn),想完成這個(gè)承諾,背后必須要向無數(shù)行業(yè)弊端挑戰(zhàn),如何花最短的時(shí)間和最少的錢干最多的事,還得讓甲方樂呵呵。
為了20天的承諾“愛空間”向傳統(tǒng)家裝行業(yè)發(fā)出了以下挑戰(zhàn):其一,將工隊(duì)分包制改成產(chǎn)業(yè)工人制。粗俗點(diǎn)說就是,去你家干活兒的都是愛空間自己養(yǎng)的工人,享受著每月近萬元的工資、正規(guī)保險(xiǎn)和優(yōu)質(zhì)住宿條件的他們,很聽話不敢蠻干;其二,將所有非標(biāo)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化。櫥柜、衛(wèi)浴柜和木門等木作產(chǎn)品的待產(chǎn)時(shí)間最長,愛空間研發(fā)出幾十種尺寸的標(biāo)準(zhǔn)柜體提前生產(chǎn)備用,隨時(shí)上門組合,木門也是提前生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)尺寸,再由工人現(xiàn)場調(diào)整門框遷就木門。
自己養(yǎng)產(chǎn)業(yè)工人,可行嗎?
20天完工,能保證裝修質(zhì)量嗎?誰都害怕“蘿卜快了不洗泥”,更何況是要住上十幾二十年甚至一輩子的房子呢?
“只有一個(gè)辦法,自己養(yǎng)產(chǎn)業(yè)工人,拒絕分包。”陳煒當(dāng)初就向雷軍提了這個(gè)要求:“行業(yè)里沒有一個(gè)公司養(yǎng)工人成功的案例。不是成本高不高的問題,是根本就養(yǎng)不住。”
在養(yǎng)產(chǎn)業(yè)工人這件事情上,陳煒企圖用海底撈對待普通員工的思維,陳煒給自己的產(chǎn)業(yè)工人提供從吃到住到工作的全部標(biāo)準(zhǔn)化:為工人建培訓(xùn)基地、統(tǒng)一食宿,以便科學(xué)地管理及派工;讓工人成為正式員工、發(fā)放固定工資和各種福利,不存在“有活兒才有錢”;對工人進(jìn)行定期培訓(xùn),學(xué)習(xí)最新家裝技能……互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代下的生存法則也是這些工人們額外的收獲。
和萬科一樣,極大限度的精準(zhǔn)化系統(tǒng)化管理,的確能大大提高工作效率。在陳煒看來,動(dòng)輒需要兩三個(gè)月的傳統(tǒng)裝修模式,一大半的時(shí)間浪費(fèi)在了重復(fù)冗雜的溝通等待處理再確認(rèn)的環(huán)節(jié)上,把這一切問題全部標(biāo)準(zhǔn)化,自然縮短了時(shí)間,工程質(zhì)量同樣能得到保證。