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　　所謂先行者，觀念先行，事業先導。先行而領航，則在高瞻遠矚之外，也能腳踏實地。北京市金龍騰裝飾股份有限公司（簡稱金龍騰），從2005年初涉住宅精裝修市場到2014年成為“住宅精裝修”新三板第一股，在住宅精裝修領域完美地詮釋了先行者和領航者的含義。

　　創立于1996年的金龍騰把握住了住宅精裝修的發展大勢，適時切入該領域，通過不懈的探索和實踐，逐步確立了“綠色精裝修整體方案的服務商”的戰略定位，并以卓越的設計能力、高質量的施工品質、嚴謹的管理管控標準、高效的售后服務體系，不斷提升裝飾品質與效率，成為了客戶最值得信賴的裝飾專家，樹立了新的行業標桿，引領中國健康精裝修市場。

　　需求 金龍騰的先行動力

　　需求，是企業發展的內在驅動。金龍騰選擇深耕住宅精裝修領域，即源于對精裝房是我國房地產發展趨勢的認識。資料顯示，萬科地產2012年精裝房交付的比例已經超過80%，恒大地產、綠地集團、碧桂園、融科地產等房企也都推出了自己的精裝品牌。精裝房已經成為房地產龍頭企業的主要產品，這為建筑裝飾企業在住宅精裝修領域提供了巨大的市場空間。

　　2005年，金龍騰承接了北京樂城國際G區6、7#樓精裝修工程，正式拉開了進軍住宅精裝修領域的序幕。雖說是初涉住宅精裝修，但憑借此前多年在建筑裝飾領域的經驗和技術積累，金龍騰在樂城國際項目上大獲成功，不僅獲得了開發商和業主的一致認可，還被評為“北京市二零零六年建筑裝飾優質工程”。

　　自此，金龍騰開始大量承接住宅精裝修業務，并于2007年順利成為萬科地產的合格供應商。2007年正是萬科地產全面推行精裝房的開局年，這一方面證實了金龍騰對于住宅精裝修市場發展的準確判斷，另一方面則為金龍騰在該領域的發展提供了良好契機。

　　萬科紫臺是金龍騰承接的萬科地產的第一個住宅精裝修項目。紫臺項目總建筑面積約13萬平方米，其中地上建筑面積9.6萬平米，總戶數530戶。該項目獲得了“2008詹天佑大獎優秀住宅小區金獎”。此后，金龍騰又承接了萬科地產的日壇國際公寓、長陽半島、假日風景、萬科公園五號、萬科藍山等多個精裝修項目。萬科地產多次對金龍騰的精裝修工程表示肯定并頒發榮譽證書，2013年就特別為金龍騰頒發了“專業貢獻獎”。

　　在市場需求的強大驅動力下，金龍騰穩健務實，不斷加碼住宅精裝修，到2012年，住宅精裝修業務比例已經占到金龍騰主營收入的80%以上。厚積薄發的上升期，金龍騰的住宅精裝修事業版圖不斷擴大，無論是在地域上還是在市場資源方面。

　　至今，金龍騰已形成了立足北京，覆蓋華北、華中、華東、東北、西南等區域，輻射全國的市場布局；與多家地產企業建立了戰略合作伙伴關系，這其中有龍頭房企萬科地產、萬達地產、龍湖地產，央企華潤地產、中鐵置業、中糧地產、招商地產、中弘地產、中化方興，國企金隅地產、首創地產、首開地產、金泰地產，以及多家知名民營地產企業。

　　金龍騰在住宅精裝修市場無往不利的同時，榮譽也接踵而至。萬科紫臺、日壇國際公寓等多個項目獲得詹天佑獎和建筑裝飾優質工程獎等獎項，公司連續十年獲得北京市工商管理局“重合同守信用單位”，等等。

　　正是憑借強大的市場號召力、信譽和一座座精品工程，作為住宅精裝修領域的先行者的金龍騰逐步邁入發展成熟期，確立了它在住宅精裝修市場的絕對領先地位。

　　專業 金龍騰的領航實力

　　專業，是企業發展的實力保障。金龍騰同時擁有一級裝飾施工和甲級裝飾設計資質，并具有建筑幕墻、鋼結構、建筑防水、金屬門窗、機電安裝專項資質，并在深耕住宅精裝修市場的過程中不斷實踐和探索設計施工一體化、精裝修工業化、智能全家居等技術戰略。金龍騰在住宅精裝修領域的專業實力，是贏得房企客戶信賴、獲得專業獎項認可的關鍵所在。

　　在2011年的“中國房地產精裝修發展論壇”上，萬科地產分享了他們做精裝房的三個緣由：綠色低碳，客戶對品質的需求，以及企業自身的成本管理。因此，房地產開發商對它們的住宅精裝修合作伙伴--建筑裝飾企業在設計、施工、管控等方面的能力有很高的要求。

　　而金龍騰在多年與上述優秀房企長期深度合作的過程中，逐步實現住宅精裝修的設計標準化、工程施工標準化，建立實測實量的管控體系，制定了設計施工一體化工法。基于“設計施工一體化”，金龍騰完成了中鐵·花溪渡、碧桂園溫泉小區、北京香榭花園別墅、中鐵·馬坡、棲霞名郡等多個住宅精裝修項目的設計和施工，真正實現資源節約與綠色環保，提升住宅品質，既為業主提供健康、適用和高效的使用空間，也提升了合作伙伴的市場價值和競爭力。

　　2013年，金龍騰實現“綠色精裝修整體方案的服務商”的戰略落地，由傳統施工企業轉型為配套服務商。2014年10月23日，金龍騰股票在全國股份轉讓系統掛牌公開轉讓，成為首家專注于住宅精裝修領域并成功掛牌的企業。

　　新三板掛牌是金龍騰發展歷程的一個重要里程碑，這是資本市場對金龍騰品牌的認可，是金龍騰在住宅精裝修領域領先的市場地位的最好證明，并將使金龍騰未來在住宅精裝修領域的發展獲得持續動力。

　　金龍騰秉承專業實力、企業愿景，以及領航行業發展的責任心和使命感，將繼續致力于實現裝飾設計標準化、部品部件工廠化、現場施工工業化、裝飾裝修一體化，利用實測實量、信息化管理，從運營服務的建筑裝飾全生命周期，為客戶提供住宅精裝修整體解決方案，以裝飾為本，智能為勢，設計為魂，資本為器，一體化經營，產融結合，成為中國健康精裝修市場的引領者，加速住宅精裝修工業化、智能化的研發進程，探索中國精裝業轉型升級新模式。

　　1996年，北京市金龍騰裝飾股份有限公司正式創立，發展至今成為覆蓋裝飾設計、裝飾工程、園林工程、軟裝配飾、智能家居，鋼結構、幕墻裝飾等多領域的綜合性裝飾工程公司。

　　2005年，金龍騰正式進軍住宅精裝修領域。承接樂（yue）成國際項目取得巨大成功，開啟了引領中國健康精裝修市場之路的序幕，并逐步確立了在住宅精裝修領域的領先地位。

　　金龍騰堅持“品質為先，服務至上”的理念，以卓越的設計、施工能力，嚴格的管理管控標準，不斷提升裝飾品質與效率，累計承接重大項目（數據）施工面積超過（數據），創造了一系列精品工程，并先后獲得詹天佑獎、全國建筑工程裝飾獎等榮譽獎項，憑借高標準的服務品質，與眾多一線房地產企業建立了長期穩定的戰略合作關系，成為客戶最值得信賴的裝飾專家。

　　從注冊成立到新三板掛牌，從探索多元化、多領域發展模式到引領中國健康精裝修市場，從獲得高新技術企業認定到積極參與和領導行業標準制定，金龍騰始終致力于實現建筑裝飾行業可持續發展。

　　隨著我國城市化與工業化進入快速發展階段，綠色住宅產業化將成為未來國內房地產開發的主流趨勢，精裝修住宅滲透率不斷提升，未來將迎來精裝修時代。

　　以高精度高效率的工業集成方式，全面提高裝飾裝修工程質量，實現節能環保，探索裝飾裝修的綠色之路，建立資源節約型社會是我國建筑裝飾行業的共同目標。

　　金龍騰作為綠色精裝修整體方案的服務商，以成本管控為根本目的，率先在行業內建立涵蓋成本管控標準化、設計研發標準化、工程管理標準化、采購管理標準化、配套服務標準化的住宅精裝修全生命周期解決方案。

　　成本管控標準化：

　　針對成本管理，金龍騰建立起完善的成本管控標準化體系，以客戶對項目的投入成本為基準，全方位分析項目需求，核定項目限價區間，以限價成本規劃設計、施工，實現設計、施工方案與投資成本的高度契合，全面實現住宅精裝修全生命周期的成本可控。

　　設計施工一體化：

　　設計研發標準化與工程管理標準化共同構建金龍騰設計施工一體化工法。

　　在設計階段，金龍騰致力實現成本可控的最優設計。從功能、風格到部品設計，嚴格按照既定成本標準要求，統籌設計方案，形成功能合理、風格多樣、部品滿足功能需求與風格定位的標準化設計方案。

　　在施工階段，施工過程由設計標準化為指導，根據設計部門制定的圖紙指導施工，實施精細周密的施工組織計劃，完善現場及后勤管理制度，確保工程質量與工程進度可控性；對于工程檢驗方面，金龍騰以實測實量體系作為工程檢驗、測量以及驗收的唯一標準，并在現場實施安全文明施工，全方位保障工程質量。

　　采購管理標準化：

　　金龍騰采取戰略采購與招標采購雙重機制，構建實力強大，滿足設計標準化需求的優質供應商平臺，致力保障部品質量、降低采購成本，提高工程品質。

　　配套服務標準化：

　　金龍騰自創立以來，服務作為金龍騰持續發展的核心競爭力之一愈加完善。基于標準化管理體系，金龍騰建立涵蓋售前、售中、售后的完備配套服務體系，全力保障服務質量，提高客戶滿意度，助力企業發展。

　　金龍騰完美整合五項標準，建立以市場需求為導向，以成本限價為基準，以資源平臺為保障，設計引導施工的標準化服務體系，并通過全程信息化管理模式，最終實現設計方案匹配投資價值的一體化理念，達到質量可控、成本可控、工期可控的服務價值，為客戶帶來一流的品質服務，為精裝修領域樹立新的行業標桿。

　　在標準化建立的基礎上，金龍騰加速部品加工工廠化，工程施工裝配化，智能系統模塊化，軟裝配飾一體化的研發實踐進程，突破傳統施工模式，確保高精度高質量的施工同時最大限度的減少耗材，縮短工期，節約資源，推動建筑裝飾產業業從工程時代快速步入工廠時代，實現建筑裝飾產業的升級改造。

　　締造無限空間，成就百年基業。金龍騰將以成為“新三板精裝修第一股”為契機，為動力，繼續探索和實踐以裝飾為本，智能為勢，設計為魂，資本為器，一體化經營，產融結合，引領中國健康精裝修市場發展。

　　展望未來，金龍騰將一如既往以領先行業標準的核心產品及服務，為產業鏈上的合作伙伴創造價值；將不斷探索集約、智能、綠色、低碳的精裝修道路，推進綠色智能全家居項目，創造更好的人居環境。