這樣的超高層，建成而不能使用，再花費巨資拆除，不但在國內(nèi)沒有先例，在全球恐怕也屬罕見。就安全的角度考慮，拆除確有必要，但由此造成巨大的人力、財力、時間的浪費。 拆，難，不拆，隱患更大。不少天津房地產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，趙晉留下的這些項目如果不拆，將會在未來帶來長久麻煩。他利用關(guān)系違規(guī)營建的不少樓盤早已成為遺禍，相比于拆除所需的花費，未來對這些項目的修整和治理將更加勞民傷財。
一度呼風(fēng)喚雨的趙晉父子建立起的龐大房產(chǎn)帝國早已倒坍，但他們留給天津門臉上的這塊爛瘡如何處理，正在考驗天津市政府的智慧和決心。
不僅僅是天津的水岸銀座，短短兩個月內(nèi)，就有3起成本巨大的地標(biāo)性建筑“倒下”，引發(fā)社會廣泛關(guān)注。僅僅一個月前，西安市一座1999年封頂?shù)?18米高樓被爆破拆除，成為“中國第一拆”；幾乎同時，鄭州一座2010年建成的天橋，因與當(dāng)?shù)氐罔F工程存在矛盾，被整體拆卸。
按照我國《民用建筑設(shè)計通則》規(guī)定，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為100年，一般性建筑為50年至100年。然而，不少建筑壽命與之相差不少。
據(jù)中國建筑科學(xué)研究院估測，“十二五”期間，我國每年拆除的建筑面積約為4.6億平方米，按每平方米成本1000元計算，每年因過早拆除房屋導(dǎo)致的浪費就達(dá)4600億元。而該研究院對2001年至2010年公開報道的54處過早拆除建筑進(jìn)行調(diào)查，結(jié)果顯示不合理拆除的竟高達(dá)90%。不合理拆除中，因商業(yè)利益、形象政績等原因嚴(yán)重不合理拆除的占55%。
