對于大部分業主來說,好像新房子才需要裝修,其實不然,也有業主想著給裝修過的房子來個局部“整容”,換換墻磚、地磚,重新刷刷墻面,換套整體櫥柜……近日,記者采訪了市內多家裝飾公司,了解到這些局部裝修的活,大多無需設計,拆除繁瑣,利潤較低,不少裝飾公司因此不愿意接單。

　　現象　低于一萬元,裝飾公司不愿接

　　80后的呂先生剛買了一套帶裝修的二手房,考慮到手頭資金緊張,他打算只做局部裝修和改動,就是重新刷一下墻面漆,做一個電視墻,換一套整體櫥柜,另外再在細節上做一些小的改動和設計。“我詢問過多家裝飾公司,很多公司都不愿意接像我家這種局部裝修的小活,不然就是要價太高了。”呂先生抱怨著對記者說。

　　家住奎文區葦灣小區的王女士住著一套老房子,近期她打算重新裝修一下衛生間。“我們家衛生間只有3平方米,防水不太好,我打算把地磚全部換掉,重新做防水,而且衛生間里還有個不用的浴缸,想拆掉換成一個簡易淋浴房。”王女士說,她打算花幾千元把衛生間重新捯飭一下。可是讓王女士沒想到的是,她咨詢了多家裝飾公司,人家都嫌活小,不愿意接手。

　　帶著王女士的問題,記者以裝修業主的名義聯系了濰坊龍發裝飾公司,得知記者需求后,一位劉姓工作人員表示,此類工程太小,他們不接。同樣,當記者表示打算局部裝修一下廚房和衛生間,市區一些規模較大、有一定知名度的家裝公司都表示不愿意接類似這種工程總價低于一萬元的“小活”。

　　原因　人工費用高,局部裝修利潤低

　　在咨詢濰坊龍發裝飾公司的時候,工作人員劉先生道出了不接單的原因。“你的活兒太小了,不值當,做起來其實也相當麻煩,要先拆掉原來的地磚、墻磚,費時又費力而且費用也高,我們這邊拆卸費用每平方米需要三四十元,鋪貼費用每平方米也要四五十元,衛生間墻面、地面加起來有十多個平方米,光基礎施工就得要一千多元。”劉先生對記者說。

　　就局部裝修話題記者采訪了一位家裝業內人士李先生。李先生表示,現在正值裝修旺季,具有一定規模的家裝公司大多不會承接局部裝修業務,原因很簡單,一是工人數量有限,局部裝修需要拆除,分散工人,最重要的是,局部裝修不賺錢。“局部裝修需要的工人數量一點也不比整體裝修少,工時也沒有短多少,加上活兒瑣碎費用門檻低,沒什么利潤可圖。”李先生說。

　　采訪中,濰坊禾木空間裝飾公司一位工作人員告訴記者,他們并非把所有的局部裝修的活都攔在門外,而是要看業主的設計需求。“我們公司以裝修設計為主,如果業主局部裝修有明確的設計需求,我們也會接單。”該工作人員介紹說。

　　實際上,大部分局部裝修都是功能性需求的改裝,不用設計,而這些活找建材商家就可以搞定,比如廚房里的整體櫥柜,衛生間的整體衛浴。

　　業界　拆除費用高,多出成品保護費

　　一位從事了10多年裝修工作的劉師傅告訴記者,拿衛生間翻修來說,重裝需要將地面、墻面原有的磚和防水層都拆掉,如果拆不好可能會影響重新鋪貼以及防水,所以需要請專業工人幫助拆除。拆除費用按40元/平方米算,一個普通衛生間拆除面積大約為20平方米,大約需要800元。除拆除費用外,再重新做防水大約花1000元,鋪貼墻磚、地磚費用大概需要1500元。所以,不包括買磚的錢,整個基礎工程需要3300余元。其中拆除費和重新做防水的費用是多出來的。

　　談到局部裝修的費用問題,大銘蘇皖工長俱樂部孫先生提醒,局部裝修的項目單價要比全屋裝修高,所以接到這樣的活,他們工長都會在費用問題上與業主做好溝通,這樣業主做整體預算時,不至于出入太大。因為局部裝修有很多拆除工作,垃圾也多,還涉及對房間其它部分的保護,所以會增加部分垃圾外運費和成品保護費等。

　　記者　劉江峰