如何處理好發展旅游業、發展房地產業與保護自然資源、保護旅游資源的關系，是海南經濟社會持續快速健康發展的必要前提。作為國家住房與城鄉建設部總經濟師，李秉仁從宏觀角度建議，海南應在低碳綠色環保的基礎上發展旅游房地產業。

　　在本次論壇上，“旅游房地產是海南國際旅游島建設發展的重要支撐”成為與會嘉賓的共識。近年來，海南有規劃地發展旅游房地產，利用岸線湖泊山林等資源建設了一批高端度假酒店等旅游度假產品，充分體現了海南特有的區位優勢和良好的生態環境，加快了海南旅游業的轉型升級，提高了優質資源的價值。

　　李秉仁表示，旅游房地產是一個新興產業，是以旅游度假為依托，以滿足旅游度假需求為目的而進行的房地產開發和營銷。旅游房地產開發對象為旅游度假物業，主要包括旅游度假酒店、休閑運動度假村等類型。旅游房地產的發展，將有利于提升旅游服務設施的品質，有利于發掘旅游度假資源的價值，是房地產業與旅游業相互融合具有發展潛力的領域。

　　“豐富的自然資源、良好的生態環境是海南可持續發展的根本保證。”李秉仁指出，在旅游房地產的發展過程中，必須高度重視保護自然資源和生態環境，從項目的選址、規劃、設計、施工以及污水垃圾處理等環節都要處理好開發建設與保護環境的關系。“要注重生態環境建設，加大對環境建設的投入，使項目建設和生態環境建設相協調。要加強沿海防護林、天然防護林、公益林的建設，體現科學發展、綠色發展、和諧發展的理念。”

　　李秉仁建議，借鑒國際經驗，海南發展旅游房地產要堅持低碳發展模式，在項目的規劃、設計、施工和運營管理全周期遵循資源節約、環境友好的宗旨和理念，走出一條低碳綠色環保的新型發展之路。“要嚴格執行綠色標準，要開發風能太陽能資源，同時加強城鄉住房建設，加強基礎服務和質量安全監管，為農民建設具有海南地方特色的住房。” 本報記者 盧丹 三亞報道

　　摘自 2010年03月24日 中國建設報