李秉仁：海南應在低碳綠色環保下發展旅游房地產業。(南海網記者汪德芬攝)
南海網3月20日消息(南海網記者李曉梅)在3月20日上午舉行的2010博鰲國際旅游論壇·地產與旅游主題論壇上，在作為國家住房與城鄉建設部總經濟師，李秉仁從宏觀角度建議海南應在低碳綠色環保下發展旅游房地產業。
“發展旅游房地產有利于推進海南國際旅游島建設發展。”李秉仁說，旅游房地產是一個新興產業，旅游房地產一般以旅游度假為依托，以滿足旅游度假需求為目的而進行的房地產開發和營銷，旅游房地產開發對象為旅游度假物業，主要包括旅游度假酒店，休閑運動度假村以及具有投入價值的住宅項目等類型，旅游房地產發展將有利于提升旅游服務設施的品質，有利于發覺旅游度假資源的價值，使房地產業與旅游業相互融合具有發展潛力的領域。
旅游房地產的發展將加快海南國際旅游島的建設發展進程，近年來，海南有規劃有計劃的發展旅游房地產利用岸線湖泊山林等資源建設一批高端度假酒店度假村等旅游度假產品建設現代化旅游設施，充分體現海南特有區位優勢和良好生態環境，海南旅游業發展加快推進海南旅游業轉型升級，提高了優質資源的價值。
豐富自然資源良好生態環境是海南可持續發展根本保障，在旅游房地產的過程中，必須高度重視保護自然資源和生態環境，從項目選址規劃、設計、施工以及污水垃圾處理等環節都要處理好開發建設與保護環境的關系，要重視生態環境建設，加大對環境建設的投入，使項目建設和生態環境建設相協調，要加強沿海防護林天然防護林公益林重點公益林建設體現科學發展綠色發展和諧發展的理念。
李秉仁建議，借鑒國際經驗發展旅游房地產，要堅持低碳發展模式，在項目的規劃設計施工和運營管理全周期遵循資源節約環境友好的宗旨和理念，走出一條低碳綠色環保的新型發展之路，要嚴格執行綠色標準，要開發風能太陽能資源，同時加強城鄉住房建設，加強基礎服務和質量安全監管，為農民建設具有海南地方特色的住房。
