（二○○五年十二月三日·海南博鰲上的講話）

　　在貫徹黨的十六大五中全會精神的指引下，2005（博鰲）中國居家論壇召開了，我代表中國建筑裝飾協會向大會表示熱烈地祝賀！

　　一、家庭裝飾是個持續發展的大市場

　　我國在“十一五”期間人均國民收入將在1400～1900美元，正是消費結構的升級，帶動了產業結構升級，進而推動城鎮化進程加快的階段，將為家裝市場帶來巨大的需求。

　　“十一五”期間，我國房地產行業伴隨著工業化和城鎮化的加快，將繼續保持較快的發展速度。據有關部門測算，到2010年我國人口將達到13.77億，其中城市人口6.7億，城鎮人均住宅將達到28㎡，農村人均住宅達到33㎡。

　　“十一五”期間，新增人口、新增家庭、改善居住條件、農村向城市轉移人口、大城市發展需要新增加住宅80億㎡左右，并且50%是城市住宅。到2020年，人均住宅，城市將達到35㎡，農村將達到40㎡，未來的15年間需要新建住宅200多億㎡，大量住宅投入使用，將產生巨大的家裝需求。

　　從消費結構分析，當人均國民收入達到1000美元，居民的消費行為和消費結構的變化，顯著特征是消費需求結構升級，從滿足基本生活消費的溫飽型向以追求提高生活質量轉變，從衣、食和住行和消費者身心發展與健康的消費支出將成為消費需求的重點，居民用于居住消費支出（包括家庭裝修）將大為增加。據中裝協2005年測算，全國建筑裝飾產值將達10000億元（其中60%以上為家庭裝修產值）。2010年裝飾產值將達20000億元。

　　從歷史進程看，我國改革開放以來，我國實行住宅產權的私有化和長期持有，使住宅裝修成為房屋不可分割部分，住宅裝修已成為居民消費的主要內容。家庭裝飾周期較短，一般5～7年，不僅新住宅要裝修，存量住宅一定時期也要重新裝修，家裝具有周而復始的特征。（目前我國有100多億㎡的存量住宅）

　　二、提高競爭能力，迎接嚴峻挑戰

　　2005年是我國加入WTO的第五年，是即將結束過渡期的年份，根據加入WTO作出的建筑工程和建筑設計服務的對外開放承諾，過渡期后允許外國企業以合資或合作方式在中國成立企業，提供建筑、裝飾裝修服務，有限制的允許外商獨資企業，允許外商成立獨資的建筑設計服務企業。中國建筑裝飾市場已經向世界開放，外資企業大量進入國內開展業務，對行業和本土企業帶來的挑戰大于它所帶來的機遇。中國巨大的裝飾市場的需求，對更多的外資裝飾企業產生巨大的吸引力，將占有大城市的大型公共建筑為切入點，逐步向包括住宅裝修更多的設計市場和施工領域滲透。

　　為了提高競爭力，特別是國際競爭力，裝飾企業在服務質量、技術創新、經營理念及模式、核心競爭力等方面，要有新創意，提高新水平。采取低成本競爭，誠信服務，取信于民。

　　裝飾市場對世界開放，也有利我國建筑裝飾企業走出國門開拓國際業務。這就需要打造一批具有在海外市場開拓業務的團隊（特別是旗艦式的團隊）。

　　三、家裝模式的創新

　　推行住宅產業化、工廠化，毛坯房逐步減少，一次全裝修成品房的比重擴大，家裝企業要明確定位，在不同檔次裝修和多種形式的競爭格局中，提高競爭能力。

　　房地產開發商和品牌裝飾企業的協作和聯合。

　　大的材料生產企業和流通企業進入家裝領域，隨著社會分工的細化，一些品牌裝飾材料企業會通過裝修服務直接進入裝飾行業。會出現裝飾行業上、下游鏈條的協作和聯合。

　　品牌化家庭行業，自主創新，走向產業化、工廠化、專業化、本土化，以人為本，達到適用、經濟、安全、美觀。

　　四、實現行業節約化

　　貫徹“節約型社會”的方針，應為裝飾行業現階段乃至長期的方針。

　　建筑裝飾行業是資源節約政策的重要載體，在“十一五”期間必須作為行業的重中之重。大力應用新能源、新材料、新工藝、新技術，在裝修全過程中著力節省資源，廣泛運用新設計和環保、節能材料和器具。
克服、防止誤區，主要表現在：一是北方暖氣片加罩，既浪費能源，又浪費木材；二是住宅層高低，還要吊頂；三是浪費資源、大拆大卸、全拆全卸、破壞結構；四是違背適用、經濟、安全、美觀的理念，片面追求豪華、攀比求洋，家裝賓館化；五是區域發展不同，不是因地制宜、就地取材、求高、重金外購等等。