二、住宅裝飾裝修行業如何發展

　　住宅裝修現在已經成為建筑裝飾行業的主要組成部分，占企行業工程產值的60%以上，住宅裝飾裝修行業的發展水平，直接關系到我們行業的發展水平，也對整個國民經濟的發展具有重要影響。我們應該看到，住宅裝飾裝修市場最近也在發生一些變化，特別是一次精裝修房的比例在提高，現在又在提倡建立節約型社會。這與住宅裝飾裝修的發展都有一定的矛盾。如何解決住宅裝飾裝修行業發展的問題，我看重點要抓好以下幾件大事。

　　1．要加強住宅裝飾企業的技術研發，形成自身的專業技術優勢，創造與房地產開發商合作的技術條件。住宅裝飾裝修企業，要創造進入一次精裝修市場的技術優勢，就要在施工工藝上有所突破，去適應大面積整體住宅裝修的技術要求。當前重點是加快工廠化加工，現場組裝、拼裝、安裝式工藝的研發和技術裝備條件的準備，形成區別于公裝企業的專有技術。從本質上拉大與游擊隊的差距，從而構成企業的核心競爭優勢。大家一定要看到，住宅裝飾裝修現場污染、擾民，以及產生大量裝修垃圾污染環境的問題，必須要得到根本的解決，住宅裝飾裝修才能獲得更廣闊的發展空間，我們現在每年要產生2千萬噸以上的住宅裝飾垃圾，需要在城市消化，給環境造成的負擔過重，不符合當前構建和諧社會的要求。解決的根本出路，就在于工業化加工和安裝式施工，這是住宅裝飾裝修企業技術發展的基本路線，要在這個技術路線的總要求下，搞好配套機具、設備的裝備，搞好一線工人的技術培訓，搞好企業物流建設。

　　2．要加強企業同裝飾材料企業的聯盟，形成企業新的利潤增長點，創造同開發商合作的物流平臺。家裝企業現在已經具有同上游企業聯盟的優勢，要充分利用掌握的工程資源、信息資源和社會關系資源，同裝飾材料廠商開展合作，以材料、部品、部件、配件、飾品的質優價廉來開拓市場，實現雙贏的目標。通過對企業市場資源的整合，加強同材料廠商的聯合，以直銷的方式供貨，在材料價格上也會留給企業更大的空間，形成企業市場競爭中的價格優勢，進一步擴大同游擊隊的差距，構成對房地產開發商的吸引力。這也是住宅裝飾裝修企業在進入一次精裝修市場前要做的重要工作。

　　3．要加強企業內部的標準化建設，通過編制企業標準、施工工藝和工法，提高企業的規范化程度。裝飾工程主要還要依靠人來完成，即使是在工廠化加工，現場組裝式施工中，也還要大量使用操作工人，要靠標準、工藝、工法規范操作，才能保證工程質量，提高企業的整體競爭能力。企業的標準化建設工作，是一項非常重要的基礎性技術工作，要投入技術力量，組織相關人員參加，共同編制好企業的標準體系，為企業發展做好基礎工作。社會判定一個企業的優秀，往往是通過對企業標準的完整性、執行標準的力度等進行分析、判斷的。作為一個優秀的家裝企業，要有完備的管理標準，包括程序性標準、工作標準、控制標準等，要能規范企業的整個工程運作過程，這也是形成企業核心競爭力的重要內容。

　　4．要加強企業內部的培訓和人才引進，提高企業會員素質，特別是市場開拓人員及一線施工人員的能力和水平，也是住宅裝飾裝修企業一項重要而艱巨的任務。加快人才隊伍建設，形成同行業要求、企業發展相適應的，懂管理、懂技術、懂市場、懂工程的人才團隊，是保證企業發展的人才基礎。當前行業人員素質低，既有企業的問題，也有社會的問題，要解決這個問題需要用系統的觀念來綜合解決。對于家裝企業，要堅持培訓、引進兩條腿走路，盡快形成能夠滿足市場需求，特別是一次精裝修市場需要的多類人才，才能在未來市場中占有人才優勢。

　　同志們：規范住宅裝飾裝修行業市場，是項復雜、艱巨、長期的工作，既需要我們行業內部的工作，也有待于外部市場環境的凈化，特別是對開發商、業主的行為規范。作為企業不能等、不能靠，要發揮自己的主觀能動性，去爭取和創造更多的市場機遇。在這里談了些意見，僅供大家參考。最后，祝大家身體健康、工組順利！