本周房地產圈有哪些事件值得關注呢？趕緊和小編一起來看看吧！

　　事件一、達成H股邀約全部條件，萬達商業將于9月20日正式退市

　　8月16日，大連萬達商業地產股份有限公司發布公告稱，當天下午四時整，聯合要約人接獲于H股要約項下合計471090257股H股的有效接納，約占于首個截止日期已發行H股的72.19%。且聯合要約人及與其一致行動人士將持有約490624318股H股，約占于首個截止日期已發行H股的75.19%。

　　故聯合要約人及大連萬達欣然宣布，H股要約的全部條件已達成，且H股要約于所有方面宣告已成無條件。萬達商業表示將向聯交所申請于2016年9月20日下午四時起撤銷H股在聯交所上市。待達成一切除牌條件并接獲除牌所需的任何監管批準后，H股于聯交所的最后交易日為2016年9月13日，且H股將自2016年9月20日下午四時起在聯交所除牌。

　　微點評：萬達商業作為萬達集團旗下的商業地產上市平臺，其于2014年12月登陸香港聯交所，但自今年3月底萬達控股股東已開始考慮就H股進行自愿全面收購要約，擬將萬達商業私有化，于4月25日九時起在香港聯合交易所停牌。據悉，退市后萬達商業欲在2018年9月前以各種方式實現A股上市。

　　事件二、住建部等七部門發布新規：讓“黑中介”加速向“白中介”邁進

　　8月16日報道稱，住房城鄉建設部、國家發改委、工業和信息化部、人民銀行、稅務總局、工商總局、銀監會等七部門聯合印發了《關于加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》。主要內容如下：

　　①中介機構全面實行房源信息核驗制度，應編制房屋狀況說明書，標明房源核驗情況、房地產中介服務編號、房屋坐落、面積、產權狀況、掛牌價格、物業服務費、房屋圖片等；

　　②全面建立健全存量房交易資金監管制度，全面實行交易合同網上簽約，防止“一房兩賣”；

　　③加快建設房地產中介行業信用管理平臺，建立嚴重失信主體“黑名單”制度；

　　④在備受關注的“首付貸”問題上，中介機構不得將金融服務與其他服務捆綁，不得提供或與其他機構合作提供首付貸等違法違規的金融產品和服務，不得向金融機構收取或變相收取返傭等費用等等。

　　微點評：該《意見》提出的16條具體規定中，主要針對規范房地產中介服務行為、完善行業管理制度、加強中介市場監管這三個方面。此番新規的出臺是對房產中介目前存在的亂象的一種整治手段，有助于民眾重拾對房產中介行業的信心，并或將讓“黑中介”加速向“白中介”邁進。

　　事件三、YOU+國際青年社區換帥，劉昕撤退二線

　　8月17日下午有媒體爆料稱YOU+國際青年社區創始人“被出局”，隨后億歐聯系了YOU+創始人劉洋，得到確認消息：CEO劉昕卸任，新任主帥換為原中糧置地品牌戰略總經理郁珽。劉洋表示，劉昕并非“出局”，而是撤到戰略部門，具體的執行讓更加有能力的正規軍去做，在管理上進行升級。郁珽曾任遠大住工北京公司總經理、中糧置地品牌戰略總經理等相關職務，在地產界擁有豐富的實踐經歷。因此，未來YOU+將在非常具有上升空間的地產版塊去做更多的創新和嘗試，這也是YOU+即將增加的一大戰略方向。

　　微點評：據悉，劉昕曾表示不想讓自己成為YOU+的天花板。2011年成立的YOU+自2014年被雷軍投資之后，一直處于輿論的風口浪尖上，曾經被高高拋起過，也因為“情懷”過于美好在落地方面出現了不小的障礙，帶來了不少負面效應。本次選擇讓地產界的人士來擔任CEO，一方面表明YOU+的新一輪戰略方向正在往地產方向傾斜，去做更多的嘗試；另一方這種適當放權也能夠給YOU+注入更多的活力。在我看來，劉昕的退居二線未嘗不是一個正確的選擇。在長跑過程中，耐力總是比速度來得更為重要的。而適當的閉關和思考也會給他帶來更多的沉淀，或將助益于YOU+未來的長期發展。

   事件四、推出品牌“冠寓”、一展空間，龍湖地產涉足長租公寓和聯合辦公

　　8月17日，龍湖地產在香港舉行了2016年中期業績發布會，宣布已正式涉足長租公寓和聯合辦公兩個新的業態，將交由早前龍湖請來的大悅城前總經理韓石負責。其長租公寓和聯合辦公品牌均已定名，分別是“冠寓”和一展空間，未來將會重點布局一、二線熱點城市，預計在三年內將發展至長租公寓300處、聯合辦公20個的規模。

　　同一天，龍湖地產發布公告稱2016年上半年合同銷售額為385.9億元，比上年同期增長 78.4%，創歷史新高，其銷售單價15091元，同比增長25%。其營業額為183.7億元，比上年同期增長9.4%。此外歸屬於股東的溢利為37.3億元，減掉少數股東權益、評估增值等影響之后，其核心溢利為24.0億元，比上年同期增長7.7%。