上海迪士尼試運營以來，持續(xù)吸引了消費者的關(guān)注，同時也在資本市場帶動概念板塊走強。

    近幾年，國內(nèi)主題公園的擴張速度在快馬加鞭，各路資本已建起超過300個主題公園。6月4日，剛剛在新三板宣布融資12億元的華強方特（834793）表示，公司目前已經(jīng)建成運營園區(qū)20個，計劃5到10年，主題公園數(shù)量再翻一倍。

    對此，中國綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁表示，2011年主題公園熱潮曾遭遇政策叫停，這一輪建設(shè)熱潮背后是國家政策扶持地產(chǎn)公司向文化旅游通道轉(zhuǎn)型。目前小型主題公園虧損倒閉現(xiàn)象頻發(fā)，但大型主題公園基本上處在高位維持狀態(tài)，旅游經(jīng)濟發(fā)展給主題公園帶來了一定的空間。

    資本助推項目擴張

    2011年8月5日，國家發(fā)改委、國土資源部、住建部曾聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于暫停新開工建設(shè)主題公園項目的通知》，叫停國內(nèi)大型主題公園建設(shè)熱潮。但2013年3月8日，國家發(fā)改委在其網(wǎng)站宣布，規(guī)定主題公園項目新建、擴建時應(yīng)嚴格履行相應(yīng)核準程序。被叫停的主題公園就此解禁。

    據(jù)不完全統(tǒng)計，截至2014年上半年，我國有59家擬建主題公園項目，建設(shè)數(shù)量全球居首。2015年，我國共有21個主題公園開業(yè)，另有20個主題公園在建。其中有明顯的資本助推作用。華僑城、華強方特，以及萬達、宋城演藝都在大手筆投入主題公園建設(shè)。

    5月28日，萬達集團文化旅游業(yè)務(wù)的最新旗艦產(chǎn)品、總投資400億元的江西南昌萬達文化旅游城正式開業(yè)。6月4日，剛剛在新三板宣布融資12億元的華強方特，在蕪湖召開戰(zhàn)略發(fā)布會，總裁劉道強接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，目前已經(jīng)開業(yè)運營的主題公園20個，在數(shù)量上已經(jīng)是國內(nèi)最大主題公園運營商，在5到10年內(nèi)，方特計劃主題公園數(shù)量再翻一倍。

    宋丁表示，此輪主題公園建設(shè)熱潮背后是國家政策指導(dǎo)地產(chǎn)公司向文化旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，符合文化產(chǎn)業(yè)消費升級的導(dǎo)向，國內(nèi)多家地產(chǎn)公司試圖抓住這一通道。

    大多數(shù)主題公園虧損

    對于國內(nèi)主題公園的建設(shè)熱潮，很多分析人士擔(dān)憂出現(xiàn)隱形泡沫。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國主題公園行業(yè)發(fā)展模式與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》顯示，國內(nèi)70%的主題公園處于虧損狀態(tài)，20%持平，只有10%實現(xiàn)盈利。

    宋丁認為，“實際上大批量的小型游樂場逐漸被大型主題公園淘汰掉，投資在10億元以上的大型主題公園的生存狀態(tài)還是比較好的。”

    不過，即使如此，大型主題公園也并非沒有隱憂。

    主題公園產(chǎn)業(yè)占地面積大、建設(shè)成本高，回報周期長，運營需要大量資本支持，且目前市場同質(zhì)化程度高，從外部看，迪士尼、環(huán)球影城等洋品牌紛紛進入，再加上VR（虛擬現(xiàn)實）等新技術(shù)的沖擊，市場局勢變得錯綜復(fù)雜。

    但總體而言，劉道強還是較為樂觀。他表示，迪士尼落戶上海證明了市場看好我國主題公園發(fā)展前景。