近日，綠地控股（600606）發布了其借殼上市后首份年度報告。報告顯示，2015年，綠地營業收入2072.57億元，較上年同期下滑20.8%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為56.25億元，較上年同期僅增長2.12%。報告期內綠地控股能源板塊營收同比下降近7成。對于綠地上市之后交出的“成績單”，部分市場人士認為，其收入和凈利潤均低于市場預期。相比同類一些房企來說，綠地的地產業務擴張速度有放緩的表現。另外，能源業務板塊的大幅縮水則是拖累其業績的另一原因。

    綠地控股集團董事長、總裁張玉良近日表示，房地產全行業整體擴張、房價單邊上漲的時代已經漸行漸遠，行業的“長期拐點”已經來臨。企業必須轉變發展方式。

    披露重組細節及進展

    日前，海通證券作為“綠地控股股份有限公司”重大資產置換及發行股份購買資產暨關聯交易的獨立財務顧問，對外公布“關于綠地控股集團股份有限公司重大資產重組之持續督導工作報告書”，披露了綠地控股重組過程的一些細節內容及進展情況。

    2015年6月18日，綠地控股收到證監會下發的《關于核準上海金豐投資股份有限公司重大資產重組及向上海地產（集團）有限公司等發行股份購買資產的批復》（證監許可［2015］1226號），并進行重大資產重組。

    海通證券披露，2015年6月26日，綠地集團100%股權已過戶至綠地控股，并完成了相關工商登記變更手續。另外截至2015年6月30日，此次發行股份購買資產的新增約116.50億股A股股份的登記手續已辦理完畢。這意味著，綠地控股已經合法有效地取得綠地集團100%股權。

    根據本次交易安排，綠地控股應將其全部資產及負債置出，置出資產由上海地產集團或其指定的第三方主體承接。根據雙方簽署的《交割確認書》，以2015年6月30日作為約定的交割日，自交割日起，置出資產涉及的全部資產、負債、員工、合同及其他一切權利與義務均由上海地產集團子公司承繼及承接。

    截至海通證券報告書出具日，綠地控股置出資產的交付及過戶事宜正在辦理過程中。例如，針對金融資產過戶情況，綠地控股原持有的約3000萬股交通銀行股份有限公司流通股及常州房屋擔保置換有限公司5%出資額已過戶至上海地產集團指定的承接公司。綠地控股持有的上海金轅投資中心（有限合伙）3000萬元出資額及上海黑石股權投資合伙企業（有限合伙）的有限合伙人持有其6%的份額的過戶手續尚在辦理中。