昨日A股再度暴跌，有分析認為，由于近期樓市火爆，投機資金選擇“賣股炒樓”，最終成了壓垮A股的最后一根稻草。對此，分析人士認為，房地產的火爆肯定會分流股市的資金，尤其是投機性的資金，但引發股市暴跌的說法有些牽強，而且這些投機客的“花樣”炒房手段風險極大，存在著讓樓市釀成去年股市那樣的隱患。

    現狀

    股市暴跌的同時樓市升天

    昨日，A股指數再度暴跌。其中，上證綜指跌2.86%，失守2700點大關，代表新經濟的創業板指數下跌6.69%。與此形成鮮明對比的是，近期一線城市在改善型住房需求及投資客的瘋狂情緒雙重推動下，北上深房價在春節后節節攀升。受此影響，地產板塊世聯行、濱江集團、棲霞建設等多只地產股逆市走強。

    對此，有分析師認為，火爆的樓市已形成了一個巨大的吸金黑洞，投機資金選擇“賣股炒樓”，火爆樓市成了壓垮A股的最后一根稻草，這是導演暴跌的最大黑手。對于股市與樓市的關系，北京青年報記者多方咨詢相關證券、地產界人士，他們認為，這可能是一個無解的問題，房地產的火爆肯定分流了股市的資金，尤其是投機性的資金，但如果說是直接引發了暴跌，這個說法有些牽強。

    北青報記者注意到，近日一則關于“四成上市公司一年利潤夠不上北上廣深一套房”的消息流傳甚廣。有媒體梳理2014年中國上市公司的年報數據，其顯示，494家上市公司凈利潤不足1500萬元，占全部2818家上市公司的17.53%，1500萬不夠北上廣深一套好房子的價格；1065家上市公司在2014年的全年盈利不足5500萬，占上市公司總數的37.79%，一年利潤敵不過一套深圳豪宅的價格。

    由此引出了一個問題，目前股市和房地產，哪個泡沫更大？ 對此，分析人士認為，A股上市公司是中國優秀公司的代表，上市公司一年利潤買不起北上廣深的一套房，不是上市公司的盈利機制有問題就是房價的泡沫太大。去年六月以來，A股的瘋狂泡沫在去杠桿的過程中急劇破滅，引發了股價暴跌。

    對于當前一線城市樓市的情況，有觀察人士認為，這種情形已經跟去年5月股市的情況非常接近。但看多樓市的人認為，“股市與樓市不能簡單對比，房子首先是居住，是剛需，不像股票，多數人只是為了低買高賣。”

    對比

    樓市空頭和倒房客的冰火兩重天

    股市的暴跌和樓市的火爆已經快要把王濤逼瘋了。在深圳居住了10年的媒體工作人士王濤曾是樓市堅定的空頭，從10年前開始，他就認為深圳的樓市有泡沫。王濤說，他在大學的時候研究過經濟學，認為泡沫必然破滅，當時許多知名的經濟學家都抱這樣的觀點。

    10年來，雖然父母一直催他在深圳買一套房，但王濤一次次地說服了父母。然而，王濤眼中的“泡沫”卻一直沒有破滅。2月24日，清華大學恒隆房地產研究中心與北京大學林肯研究院城市發展與土地政策研究中心共同發布了2015年第四季度“中國典型城市住房同質價格指數”(CQCHPI)，研究顯示，近十年房價漲幅前三位城市依次為：深圳房價總體上漲508.5%、年均上漲20.4%；上海房價總體上漲384.6%、年均上漲17.6%；北京房價總體上漲380%、年均上漲17.5%。

    一年前，王濤曾在深圳看過一次房，但最終沒有出手。如今，王濤積攢的錢已經不夠深圳一套房子的首付了。“在買房這個事情上，經濟學家完敗于家庭主婦。”

    王濤的朋友程旭在兩年前成了一名“倒房客”，他把自己原先在福田區的兩居室賣了換成了三居室，另外又在深圳關外的龍華新區買了一套房子。如今，程旭雖然還肩負著近200萬元的貸款，但其名下兩套房子的價值已經超過了800萬元。