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    建設工程企業IPO上市不易？即將上會的深圳中天精裝股份有限公司（“中天精裝”）可能告訴我們一些解決方案。

    中天精裝系批量精裝修服務提供商，主要為國內大型房地產商提供住宅批量精裝修服務，具體業務包括建筑裝飾工程施工、建筑裝飾工程設計等方面。公司報告期財務情況大致如下：

    公司前五名客戶如下：

    應收賬款余額主要情況如下：

    應收賬款金額較大

    發行人應收賬款由以下幾部分構成：（1）當年在建項目（形成收入項目）的應收進度款。業主為保障裝修項目盡快竣工以利于出售，通常較少拖欠進度款，至竣工驗收時點累計收取的進度款占合同總金額的70%-85%。；（2）已竣工未結算項目形成的占款（占合同總金額的15%-25%）。由于項目竣工驗收至完成竣工結算往往需要1-1.5年時間，因此，于每報告期末，應收賬款中均包括前1至2年尚未完成竣工結算的工程款。此部分款項由于未到支付期，因此往往長期掛賬并累計增加企業應收賬款；（3）已竣工驗收但尚需履行質保義務而形成的應收質保金（占合同總金額的3%-5%）。質保服務的期限為2-5年。此部分款項由于未到支付期，因此往往長期掛賬并累計增加企業應收賬款；（4）已結算但尚未支付的應收賬款。此部分款項通常在信用期支付，如長期未支付，將會帶來回款風險。