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深度分析:房貨利息可抵個稅時代將到來 建筑業是否將現轉機?
來源:中國檢測網     時間:2016-03-11 08:34:39   [報告錯誤]  [收藏]  [打印]
  核心提示:所謂房貸利息抵稅,一般是指在計征個人所得稅時,將房貸產生的利息作為稅前減除項扣除,對扣除后的收入部分課以個人所得稅。

  實際上,由于大部分納稅用戶試用稅率位于10%~15%,由此測算靜態稅收抵扣將位于1200~1800元區間。

圖1

  撫養子女費用抵扣?每年省7500元

  有媒體報道,相對于沒有孩子的家庭,撫養一個或兩個子女的家庭,應該享受一定數額的個稅免征額,在父親或母親的應納稅所得中加以扣除。這種扣除直至孩子達到一定的年齡(比如12歲或16歲)停止。

  若以每年3萬的養兒成本來算,同樣以納稅人口人均月收入水平中位線約1.32萬元/人、位于25%適用稅率區間,則將帶來30000**25%(適用稅率)=7500元/年稅收抵扣。

  分析認為,房貸利息抵稅若能實施,對于樓市來說,有一定刺激作用。特別是在“穩增長”的主題下,政府利好政策疊加,加快去庫存化。去年以來,政府已經推出了一系列的政策刺激需求,包括降準、降息,公積金政策調整,下調商貸首付比例,降低契稅等。在政策激勵下,一線城市的成交量顯著上升,效果明顯好于二三線城市。


關鍵詞: 房貸利息 個稅改革 設計 按揭貸款
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[責任編輯:李勝軍]
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