建筑單元評(píng)價(jià)。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定單棟居住建筑≤3個(gè)基本戶型即為滿足要求得分，>3個(gè)基本戶型按重復(fù)使用量最多的三個(gè)基本戶型的面積之和占總建筑面積的比例不低于70%確定得分。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定單棟公共建筑≤3個(gè)基本單元即為滿足要求得分，>3個(gè)基本戶型按重復(fù)使用量最多的三個(gè)基本單元的面積之和占總建筑面積的比例不低于60%確定得分。

　　預(yù)制構(gòu)件評(píng)價(jià)。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定各種類型的預(yù)制構(gòu)件在單體建筑中重復(fù)使用量最多的一個(gè)或三個(gè)規(guī)格構(gòu)件的總個(gè)數(shù)占同類構(gòu)件總個(gè)數(shù)(不包含現(xiàn)澆構(gòu)件)的比例應(yīng)符合規(guī)定。

　　建筑部品評(píng)價(jià)。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外窗在單體建筑中重復(fù)使用量最多的三個(gè)規(guī)格的總個(gè)數(shù)占外窗總數(shù)量的比例不低于60%;集成式衛(wèi)生間、整體櫥柜、儲(chǔ)物間等室內(nèi)建筑部品在單體建筑中重復(fù)使用量最多的三個(gè)規(guī)格的總個(gè)數(shù)占同類部品總數(shù)量的比例不低于70%。

　　標(biāo)準(zhǔn)還明確了以下三點(diǎn)：

　　一是參評(píng)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)深度主要指項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否符合工廠化生產(chǎn)和裝配化施工的要求，區(qū)別于傳統(tǒng)設(shè)計(jì)深度要求。體現(xiàn)在：構(gòu)件深化圖設(shè)計(jì)水平和完整性、構(gòu)件設(shè)計(jì)與制作工藝結(jié)合程度、構(gòu)件設(shè)計(jì)與運(yùn)輸和吊裝以及施工裝配結(jié)合程度、是否考慮施工外架條件的影響以及模板和支撐系統(tǒng)等因素。

　　二是參評(píng)項(xiàng)目應(yīng)按工業(yè)化建造方式編制施工組織設(shè)計(jì)，并應(yīng)滿足建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)運(yùn)輸、裝配施工、裝飾裝修等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)配合與組織管理要求。工業(yè)化建造方式主要指建筑設(shè)計(jì)、構(gòu)件制作、施工裝配、室內(nèi)裝修等主要環(huán)節(jié)采用一體化的施工技術(shù)與組織管理，充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、吊裝、施工、裝修等主要環(huán)節(jié)的協(xié)同配合。工程計(jì)劃、技術(shù)措施、質(zhì)量控制、材料供應(yīng)、崗位責(zé)任等清晰、明確;構(gòu)件運(yùn)輸、堆放、吊裝等現(xiàn)場規(guī)劃有序;構(gòu)件安裝前對(duì)預(yù)留預(yù)埋、臨時(shí)支撐、接合面清理、安裝順序、構(gòu)件連接等有必要的組織措施。

　　三是參評(píng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建造全過程應(yīng)采用信息化管理技術(shù)，并應(yīng)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工、監(jiān)理、運(yùn)營等環(huán)節(jié)的協(xié)同工作。參評(píng)項(xiàng)目全過程信息化管理是工業(yè)化建筑的主要特征，基于目前建筑信息化技術(shù)應(yīng)用水平和發(fā)展實(shí)際，項(xiàng)目還難以建立信息數(shù)據(jù)平臺(tái)管理系統(tǒng)將設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、物流和運(yùn)營管理等各環(huán)節(jié)連接為一體化管理。

　　八、標(biāo)準(zhǔn)的幾點(diǎn)解釋

　　由于我國工業(yè)化建筑在國內(nèi)尚處于初級(jí)階段，開展工程實(shí)踐的企業(yè)以及建成的符合評(píng)價(jià)條件的工程項(xiàng)目還非常有限，國外也沒有更多經(jīng)驗(yàn)可供借鑒，參照系和經(jīng)驗(yàn)有很大的局限性。因此，標(biāo)準(zhǔn)的編制具有較大的難度和較強(qiáng)的前瞻性、創(chuàng)新性。編制組結(jié)合當(dāng)前建筑工業(yè)化發(fā)展實(shí)際，根據(jù)目前掌握的基本情況和對(duì)建筑工業(yè)化未來發(fā)展趨勢的理解，從引導(dǎo)、鼓勵(lì)的角度出發(fā)，編制了該標(biāo)準(zhǔn)。九、標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的后續(xù)工作

　　為更好地開展工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)，編制組將進(jìn)一步組織編制標(biāo)準(zhǔn)的配套使用細(xì)則，用于指導(dǎo)我國工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)工作;今后要及時(shí)總結(jié)標(biāo)準(zhǔn)的使用情況和評(píng)價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)，適時(shí)開展標(biāo)準(zhǔn)的修訂和完善工作，適當(dāng)擴(kuò)充標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍，涵蓋更多的建筑及結(jié)構(gòu)類型，更加全面地界定工業(yè)化建筑的評(píng)價(jià)參數(shù)體系和分值，使評(píng)價(jià)內(nèi)容更具有先進(jìn)性、科學(xué)性和可操作性。