中國建筑協會地產分會第一屆會長孫懷杰向大會作分會工作規劃報告。孫懷杰表示，成立地產分會的宗旨是促進建筑裝飾企業、設計機構、建材企業和房地產商的交流與合作，實現互聯互通，資源共享，分會將從各方面對廣大會員提供優質服務，共建精裝修產業命運共同體，打造精裝修領域健康生態圈。

中國建筑裝飾協會地產分會會長孫懷杰

    以下為會議實錄：

　　尊敬的中裝協領導、各位地產分會會員：大家下午好！

　　首先很感謝大家對我的信任，選舉我擔任中裝協地產分會的首任會長。相信在中裝協領導的關心和指導下，在廣大會員企業的支持和努力下，我們新生的地產分會一定會旭日東升，蓬勃向上。

　　提升建筑的品質，提高住宅的舒適度，更加關注人居環境，是地產企業決勝未來的關鍵。所以，實行地產項目精裝修已成為地產企業獲得更好市場發展的一條必由和必選之路。

　　目前，在國家政策大力扶持以及居民消費升級的背景下，我國地產精裝修的市場容量將持續擴大。要全面推行地產精裝修，不斷提升地產精裝修項目的工程質量，真正實現地產精裝修產業化，無論在市場運行層面，還是在標準規范、操作模式等方面，均需要規范和指導，需要整個產業鏈各企業的通力合作，正是在這種行業發展大勢下，中國建筑裝飾協會地產分會應運而生。

　　我們地產分會的會員來自五湖四海，涉及地產企業、建筑裝飾企業、裝飾設計機構、建材部品企業等相關單位和個人。我們成立地產分會的宗旨就是：促進建筑裝飾企業、設計機構、建材企業和房地產商的交流與合作，提升地產精裝修的設計施工水平，擴大裝飾企業、設計機構和材料企業的市場空間，通過裝飾創造價值，提升地產項目的附加值，提高地產企業的品牌知名度、美譽度和市場份額，實現產業鏈上各企業的互利共贏。我們成立地產分會的最終目標也就是要：緊密聯系產業鏈各優秀企業，互聯互通，資源共享，共建精裝修產業命運共同體，打造精裝修領域健康生態圈。

　　我相信，在我們的共同努力下，以地產分會為平臺，各會員企業一定會攜手共進，共贏未來。

　　我們地產分會這個機構雖然剛成立，但是我們的工作目標和工作規劃很明晰。分會正式成立后，我們將從以下幾個方面開展具體工作。

　　一、切實履行分會的各項職能，通過機制、體制的設立和創新，加強會員企業間的合作，密切會員企業間的互動聯系，為會員企業提供更優質服務。

　　作為地產精裝修領域自發組織成立的一個組織，我們分會的職能就是為會員企業做好服務，代表會員企業的利益，反映會員企業的訴求，做好會員企業的“代言人”。

　　分會成立后，我們要充分調研會員企業的需求，以分會為平臺，切實為會員企業提供全方位的會員服務，特別是為會員企業的市場拓展和客戶渠道建設提供支持。

　　在“互聯網+”的時代大背景下，我們也要不斷通過分會機制、體制的創新，引導會員企業與互聯網融合發展，充分利用互聯網工具，構建企業發展新引擎。

　　同時，地產分會將強化其溝通企業與企業、企業與政府之間的聯系紐帶的功能，做好會員單位的“娘家”和“代言人”，代表企業的利益，反應企業的訴求。

　　在分會內部，我們要維護會員之間公平競爭的權利，對會員間的關系進行必要的協調，反對不公平競爭，甚至制定一些行規或公約，進行集體自我約束，推動行業建立起正常的生產和銷售秩序；另一方面，在協會外部，代表會員們的利益，協會同其他商會、協會之間的經濟利益關系。

　　二、積極開展地產精裝修領域的技術交流和技術創新等活動，大力推廣新工藝、新技術、新材料，推動精裝修產業升級。

　　隨著人們對地產項目品質越來越高的要求，對居住環境越來越高的需求，我們要積極開展地產精裝修領域內的技術創新活動，對一些經過市場檢驗的新工藝、新技術、新材料，我們要在行業內進行大力推廣，并藉此塑造一批地產精裝修經典案例和地產精裝修領域內的優秀設計單位、優秀裝飾單位、優秀材料供應商。

　　同時，通過技術交流、技術創新活動，積累素材和案例，做好編制精裝修工程相關標準、工法的基礎性工作，為推動行業進步、產業升級做好基礎工作。

　　三、積極探索產業鏈合作新模式，推動和精裝修市場健康發展。

　　“合作”是市場的永恒法則，如何高效合作、在合作中共贏，則是我們需要不斷探索的。

　　地產分會成立后，我們將積極探索新的產業鏈合作模式，為會員企業間的業務合作，提供新的路徑。

　　在探索新的合作模式方面，我們主要有兩項具體的工作。一是充分發揮互聯網思維，積極引入互聯網工具，利用大數據，建立合作伙伴分級機制和合作過程跟蹤、評價機制，讓會員企業在選擇商務合作伙伴時，對合作伙伴有更加清晰、準確的判斷和定位。二是積極引入金融機構，洽談供應鏈金融服務體系，為會員企業應對新常態提供更有力金融支持。

　　地產分會的每個會員都是中國人實現安居樂業的筑夢者，我們每一位的每一次努力都將推動中國房地產業前進一大步。我也相信，我們會員企業一定會在地產分會這個大家庭里感受到團結協作的力量。讓我們攜手前行，發展共贏。

　　謝謝大家！