主持人：非常感謝以上幾位嘉賓的精彩發(fā)言。下面我們將進(jìn)入主題論壇環(huán)節(jié)。作為中國(guó)建筑裝飾行業(yè)絕對(duì)的龍頭企業(yè)，金螳螂建筑裝飾股份有限公司有太多值得大家學(xué)習(xí)的方面。下面就讓我們掌聲有請(qǐng)第一位主講嘉賓，金螳螂研發(fā)技術(shù)總監(jiān)馮黎喆先生，他的演講主題是《創(chuàng)優(yōu)工程涂裝、防水施工及專項(xiàng)管理分享》。有請(qǐng)。

金螳螂研發(fā)技術(shù)總監(jiān)馮黎喆

　　馮黎喆：尊敬的李會(huì)長(zhǎng)、尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、尊敬的行業(yè)同仁大家好。今天非常容幸來(lái)參加本次的高峰論壇，來(lái)分享我們涂裝、防水領(lǐng)域的一些積累和收獲。我本次分享的主題是《創(chuàng)優(yōu)工程涂裝、防水施工及專項(xiàng)管理》，我主要分享四部分內(nèi)容。

　　首先第一部分，防水工程概述中，我想首先通過(guò)一組照片以及數(shù)據(jù)讓大家認(rèn)識(shí)到我們防水環(huán)節(jié)的重要性。這張照片是某火車站候車廳，這張是某地下車庫(kù)，都是由于滲透問(wèn)題成為了水簾洞、水池，類似的狀況直接影響到了裝修質(zhì)量和生活品質(zhì)，大大增加了投入成本。

某火車站候車廳

某地下車庫(kù)

　　這是一張建筑成本構(gòu)成圖，而防水的份額非常低。那盡管如此，防水的重要性占比如何呢？這里有三個(gè)“65”我非常關(guān)注，第一個(gè)是國(guó)內(nèi)65%的房屋都會(huì)出現(xiàn)不同程度的問(wèn)題，第二，在投訴中65%的投訴都來(lái)自滲漏水問(wèn)題，第三個(gè)是65%的建筑都會(huì)在6—8年出現(xiàn)問(wèn)題，造成返修。

建筑成本構(gòu)成圖

中國(guó)建筑房屋滲漏現(xiàn)狀

　　這是一個(gè)防水工程經(jīng)濟(jì)分析，我們首先看防水施工分析表，40塊錢(qián)一平米，我們十平米的話大概四五百元左右，我們看滲透的問(wèn)題，里面包括地面石材的拆除、做防水、木門(mén)更換等等，這個(gè)成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)防水成本，不起眼的防水一但出問(wèn)題造成的損失是觸目驚心的。

防水工程經(jīng)濟(jì)分析

　　接下來(lái)我想通過(guò)案例讓大家了解防水滲透的后果，案例一是衛(wèi)生間門(mén)檻的滲透水問(wèn)題，案例二是衛(wèi)生間墻體根部的問(wèn)題，主要原因是排水設(shè)計(jì)不當(dāng)，案例三是出現(xiàn)比較普遍的，就是淋浴房止水坎的問(wèn)題，石材和木質(zhì)地板出現(xiàn)了問(wèn)題，同樣造成很大維修成本投入，案例四是泳池壓頂處問(wèn)題，泳池沒(méi)有做連續(xù)的防水層，緩慢的向墻體滲透，最終造成了室內(nèi)靠外墻的面出現(xiàn)這么多問(wèn)題。

　　那我們?nèi)绾蝸?lái)對(duì)這些防水難題進(jìn)行預(yù)控呢？在第三部分我想分別從設(shè)計(jì)、材料、施工、管理四大角度來(lái)談?wù)勵(lì)A(yù)控方案。側(cè)重點(diǎn)分別是防水工程的設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)、材料選擇的優(yōu)化方案、施工把控以及管理落實(shí)。

預(yù)控方案

　　首先重點(diǎn)是我們一定要有防水工程的深化設(shè)計(jì)，因?yàn)樵O(shè)計(jì)是前提，一個(gè)好的防水工程必須要有個(gè)優(yōu)質(zhì)、合理的設(shè)計(jì)方案，既要保證防水的有效使用，又要改善防水功能，大家知道墻地轉(zhuǎn)角要做圓弧狀，目的是保持形成一個(gè)統(tǒng)一的總體，防止開(kāi)裂滲透，這里我們將正確和錯(cuò)誤的做法做了對(duì)比，并且有現(xiàn)場(chǎng)施工照片。我們整理了一系列防水節(jié)點(diǎn)的處理方法，這些都收入到我們公司的防水手冊(cè)，給他們做參考。

　　第二部分我們要的是我們一定要有材料選擇的優(yōu)化方案，大家知道材料是我們防水工程的基礎(chǔ)，那我們?nèi)绾蝸?lái)進(jìn)行防水材料的優(yōu)化選擇呢？我們首先來(lái)看兩個(gè)錯(cuò)誤的案例。案例一出現(xiàn)的問(wèn)題就是地面大面積使用剛性防水太料做防水層，導(dǎo)致的后果是出現(xiàn)大面積側(cè)漏，導(dǎo)致漏水問(wèn)題。案例二是墻面防水層采用聚氨酯類、丙烯酸類柔性防水涂料，與粘結(jié)層材料附著力差。今天這么多的同仁，如果大家有好方法好建議的話可以和我進(jìn)行聯(lián)系，我們共同探討。

　　第二我們要熟悉不同工程的特點(diǎn)，如果我們用了不合格的材料，必將影響我們工程的質(zhì)量，所以我們比較要了解材料特點(diǎn)和廠家。這些都得益于我們擁有自己的實(shí)驗(yàn)平臺(tái)、材料檢測(cè)以及工藝研發(fā)的實(shí)驗(yàn)室，能夠?yàn)槲覀冞M(jìn)行全方位的測(cè)試，并且提出優(yōu)化和改進(jìn)的方案，提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

　　通過(guò)以上的措施，最終形成了我們優(yōu)化選擇的一套方案，那比如說(shuō)針對(duì)我們衛(wèi)生間防水系統(tǒng)，對(duì)于我們的地面、地漏節(jié)間不優(yōu)化，可能我們選擇柔性防水材料，那對(duì)于墻面防水的話，我們要保證貼磚不會(huì)掉，因此我們推薦的是水泥劑的防水材料，它能結(jié)合得比較好。

　　對(duì)于泳池防水系統(tǒng)，大家知道泳池是長(zhǎng)期儲(chǔ)水的，那對(duì)于防水材料的性能要求是非常非常嚴(yán)格的，他我們要考慮什么呢？一方面考慮耐水壓沖擊和水溫，這是兩個(gè)重點(diǎn)。

　　第三就是對(duì)施工關(guān)鍵技術(shù)把控，我們防水施工的一些影響因素總結(jié)為以下幾點(diǎn)，第一，缺乏防水專業(yè)施工隊(duì)伍，第二缺乏技術(shù)交底，第三管控不到位，第四由于趕工導(dǎo)致工程質(zhì)量下降。

　　首先我們看一下基層施工容易出現(xiàn)的問(wèn)題，第一，基層強(qiáng)度不高導(dǎo)致防水層粘不住，出現(xiàn)脫落，那就很容易出現(xiàn)穿水。第二基層潮濕度控制不到，導(dǎo)致氣孔、鼓包等等現(xiàn)象，太潮濕的話一方面粘不住，第二即使粘住了后期也很容易出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題。第三點(diǎn)，基層不平整，導(dǎo)致防水層厚薄不均，出現(xiàn)開(kāi)裂滲漏，這些都是基層施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)此一定要保證基層的堅(jiān)實(shí)、干凈、平整，嚴(yán)格控制各項(xiàng)指標(biāo)，才能進(jìn)行后續(xù)的施工。

　　防水層的幾個(gè)問(wèn)題，第一個(gè)，材料攪拌不均出現(xiàn)的開(kāi)裂。第二節(jié)點(diǎn)部位處理之當(dāng)，一旦出現(xiàn)水流震動(dòng)就很容易出現(xiàn)這些問(wèn)題，第三個(gè)是認(rèn)為破壞。對(duì)于攪拌不均，我們主要按照廠家配比嚴(yán)格控制，另一方面我們要攪拌均勻，這是我司針對(duì)雙組份防水涂料做的工藝流程圖，都有一個(gè)嚴(yán)格的控制，從而規(guī)范施工過(guò)程重材料使用的嚴(yán)格控制。對(duì)于節(jié)點(diǎn)精細(xì)處理，節(jié)點(diǎn)部位一定要處理到位，第二加強(qiáng)網(wǎng)部材料，第三點(diǎn)施工，干燥再做下一層，這樣能減少很多隱患。防水保護(hù)，一定要避免人為破壞。

　　接下來(lái)再想花一點(diǎn)時(shí)間介紹一下我們針對(duì)防水專項(xiàng)的管理制度，大家知道管理是整個(gè)工程的保證，因此我們必須將管理工程每一個(gè)環(huán)節(jié)都要落實(shí)到位，包括前期的技術(shù)交替，中期的施工把控都要落實(shí)到位。那首先我們的項(xiàng)目部要成立的都是防水工程的管理小組，做到明確分工、落實(shí)到人，其中我們的項(xiàng)目經(jīng)理是第一負(fù)責(zé)人，第二是要有防水工程圖紙的專項(xiàng)會(huì)審制度，第三要有逐級(jí)審批制度，每一個(gè)項(xiàng)目都要單獨(dú)編制方案，其中重點(diǎn)工程跟評(píng)優(yōu)工程必須報(bào)總公司進(jìn)行審核。第四要有考評(píng)和紅黃牌的制度，進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

　　通過(guò)這些措施的話，最終形成了我們防水工程管理的流程圖，通過(guò)這些措施來(lái)規(guī)范防水施工的管理行為，提高公司在建防水工程的質(zhì)量。

　　再花一點(diǎn)時(shí)間給大家分享一下我司噴涂工藝在施工過(guò)程的應(yīng)用，首先是機(jī)械化噴涂的應(yīng)用，在涂料施工中發(fā)展比較早了，早在上世紀(jì)北美地區(qū)是比較先進(jìn)的，2006年我們也做過(guò)統(tǒng)計(jì)，美國(guó)的噴涂率比例當(dāng)高，在我國(guó)非常低。近年來(lái)在我司的項(xiàng)目上也逐漸的開(kāi)始了噴涂機(jī)械化的施工，特別在境外工程項(xiàng)目上得到了比較好的應(yīng)用，逐漸也形成了我們金螳螂的專業(yè)化體系，項(xiàng)目部也在施工過(guò)程中做了一些對(duì)比，包括膩?zhàn)訃娡俊⒛佔(zhàn)訉拥拇蚰ィㄍ渴綄?duì)比，可以看到我們提高效率上確實(shí)起到非常非常大的作用。

　　我想再介紹一下機(jī)械化噴涂在防水工程中的應(yīng)用，在北美地區(qū)在室外進(jìn)行大面積噴涂非常非常多，但是作為我們國(guó)內(nèi)在這塊相對(duì)來(lái)說(shuō)還比較落后，那它的優(yōu)勢(shì)主要兩點(diǎn)，第一是提高效率，第二點(diǎn)是提高質(zhì)量，特別是在我們這些節(jié)點(diǎn)部位，比如管根地漏，如果能夠很好的處理到位，用噴涂方式的話會(huì)非常非常的合適。

　　當(dāng)然也存在一些問(wèn)題，第一點(diǎn)是它對(duì)噴涂錯(cuò)料的質(zhì)量要求高，第二點(diǎn)是空間使用有限制，第三點(diǎn)是機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)，第四是噴涂過(guò)程中對(duì)于室內(nèi)設(shè)計(jì)的影響，第五就是設(shè)備價(jià)格，目前來(lái)說(shuō)還比較貴，對(duì)于施工這個(gè)設(shè)備成本能不能接受也是需要考慮的。我想盡管如此，隨著人工勞動(dòng)力成本逐年上升，施工領(lǐng)域一定是未來(lái)的大的發(fā)展趨勢(shì)，最終使我們的工程質(zhì)量跟工程率起到質(zhì)的飛躍。以上就是我本次分享的全部?jī)?nèi)容，謝謝大家。