近年來，“像造汽車一樣造房子”，成為建筑工業(yè)化的形象化表述。在這句引人注目的口號之下，裝配式建筑、綠色建筑已經(jīng)成為新的趨勢。而建筑工業(yè)化究竟意義何在、又該如何發(fā)展？

　　近日在上海舉辦的“2015年上海國際建筑工業(yè)化峰會”上，與會專家認(rèn)為，制造業(yè)的成功經(jīng)驗可用來“再造”建筑業(yè)，而“設(shè)計、施工一體化”則是建筑工業(yè)化轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵。

　　“傳統(tǒng)‘蓋房子’的方式，要一塊一塊地砌磚、抹灰、刷涂料。”　卓達(dá)新材推廣研發(fā)建設(shè)集團(tuán)總工程師丁成章說，“這需要大量人力，耗時久且效率低，并且會產(chǎn)生大量建筑垃圾。”

　　那么，建筑業(yè)能否也實行制造業(yè)的流水線生產(chǎn)，“搭積木蓋房子”的孩童游戲能否成為現(xiàn)實中的實踐？

　　“建筑工業(yè)化，即是通過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、工廠預(yù)制建筑配件、現(xiàn)場機械組裝施工和現(xiàn)代化的組織管理，來代替?zhèn)鹘y(tǒng)建筑業(yè)低效率、低水平的手工業(yè)生產(chǎn)。”丁成章解釋道，“也就是在房屋制造工廠，把墻面、樓面等建筑系統(tǒng)固定到一起，再運送　　到施工現(xiàn)場進(jìn)行吊裝，組成完整的建筑。”

　　在全世界范圍內(nèi)建筑工業(yè)化的嘗試中，裝配式建筑以更高的效率、更低的房價、更環(huán)保的建造，逐漸顯示出了優(yōu)勢。芬蘭　　佩克集團(tuán)亞太區(qū)副總裁馬庫斯？高亨介紹道，在芬蘭，裝配式建筑的實踐降低了居民購買住宅的成本。

　　“1960年，購買一套住宅需要花費73個月的芬蘭國內(nèi)平均工資，而到了1980年，這一數(shù)字降低到了56個月。”馬庫斯?高亨表示，根據(jù)佩克集團(tuán)的測算，預(yù)制混凝土的成本也低于現(xiàn)澆33％。

　　同時，采用精密的制造裝備，也可實現(xiàn)建筑的快速、精確制造。“傳統(tǒng)工地建造一棟住宅可能要半年以上的時間，而工廠制造一棟模塊化住宅只需要不到一個月，現(xiàn)場裝配只需要幾個小時。”丁成章說。

　　目前，我國也在大力推進(jìn)建筑工業(yè)化轉(zhuǎn)型發(fā)展。2014年7月，住建部即出臺《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》。今年6月，住建部又發(fā)布《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計體系》，為裝配式建筑發(fā)展設(shè)計規(guī)范框架。

　　此外，更少的建筑廢料和建筑垃圾，也使得裝配式建筑更加“綠色”。全球知名房地產(chǎn)服務(wù)運營商戴德梁行日前發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2015年中國綠色建筑的總量已達(dá)到3.2億平方米。上海市綠色建筑協(xié)會副會長張載養(yǎng)表示，綠色建筑是建筑業(yè)未來發(fā)展的必然趨勢和重要方向，對切實轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)模式和建筑業(yè)發(fā)展方式，提高資源能源使用率，推進(jìn)生態(tài)宜居城市建設(shè)，都具有十分重要的意義。

　　據(jù)上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會副主任裴曉介紹，2014年上海裝配式建筑的落實量為300萬平方米，而今年1—9月的落實量已經(jīng)追平去年全年。“在2013年，這個數(shù)字還只是130多萬平方米。”裴曉說。

　　上海市住建委建筑節(jié)能和建筑材料建管處處長陳寧表示，“根據(jù)《上海市綠色建筑發(fā)展三年行動計劃（2014—2016）》，到　2016年，上海外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑。”

　　“但中國的住宅制造業(yè)仍然存在許多技術(shù)障礙，也有很多法律、法規(guī)方面的缺失。”丁成章認(rèn)為，這是我國建筑工業(yè)化所面臨的困難，也是巨大發(fā)展空間。“關(guān)鍵是在理念上要有‘設(shè)計施工一體化’的概念。”

　　陳寧也表示，建筑工業(yè)化發(fā)展要特別突破設(shè)計、施工“兩張皮”的瓶頸，進(jìn)一步提升建筑品質(zhì)。此外，“裝配式建筑好處很明顯，但建設(shè)成本也比普通建筑高，因此，從政府層面來看，進(jìn)一步加大力度落實獎勵補貼、稅收減免、政策優(yōu)惠等尤為重要。”