今后，人們買到手的經適房、限價房、自住房，都將是已經精裝修好的房子。北京市住建委昨日發布，北京市公租房、經適房、限價房、棚戶區改造安置房及自住房全面實施全裝修成品交房。

    焦點1 已有自住房仍毛坯交房

    今年5月1日起，北京市保障房建設投資中心新建、收購的保障房項目，已被要求率先全面推行全裝修成品交房。

    而自今日起，凡新納入北京市保障房年度建設計劃的項目（含自住房）全面推行全裝修成品交房。

    據介紹，北京每年都會分期制定保障房年度建設計劃，今年已經確定了4期，年底前還有可能會有新項目納入到年度計劃中，一旦納入，將實行新規。而最起碼的是，明年納入計劃并供應的項目，都將會實施精裝修交房。

    而目前已經銷售，或是正在建設中的自住房項目，仍將執行之前的毛坯交房。

    焦點2 自住房裝修每平米不低于800

    按照市住建委的要求，經適房、限價房按照公租房裝修標準統一實施裝配式裝修。

    對于自住房，新政中要求，現階段自住房裝修做法參照公租房，裝修標準不得低于公租房裝修標準。開發商應在購房合同中明確裝修內容，包括選用的材料、部品、設備品牌及型號等，嚴格執行《北京市推廣、限制和禁止使用的建筑材料目錄》。

    自住房裝修標準不低于公租房裝修標準，對此，市住建委相關負責人解釋說，自住房可以參照公租房的裝修，最起碼的要求是，裝修的造價不得低于公租房。

    “以目前保障房中心的公租房來看，精裝修造價約每平米七八百元，也就是說，自住房的精裝修造價不能低于這個價位。”參與制定新政的專家說，而他們此前也曾前往一些實施精裝修的開發商處調研，由于是集采建材統一建設，開發商的精裝修要比市民自己精裝修省錢不少。

    “可以說，800元裝出的標準，和市民自己精裝修花1200元的差不多。這個標準可以裝修一套品質相當好的房子。”專家說。

    此外，棚戶區改造安置房裝修標準則由各區縣政府自行確定。