3.調整考核指標

　　專業承包資質

　　（以裝飾工程為例）

　　原標準

　　企業注冊資本金1000萬元以上；

　　凈資產1200萬元以上；

　　近3年最高年工程結算收入3000萬元以上。

　　1.具有一級資質項目經理不少于5人；

　　2.企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于40人；

　　3.總工程師具有8年以上從事建筑裝修裝飾施工技術管理工作經歷并具有相關專業高級職稱；

　　4.工程技術人員不少于30人，且建筑學或環境藝術結構、暖通、給排水、電氣等專業人員齊全，工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人；

　　5.企業經理具有8年以上從事工程管理工作或具有高級職稱；

　　6.總會計師具有高級會計職稱。

　　企業近5年承擔過3項以上單位工程造價1000萬元以上或三星級以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質量合格

　　新標準

　　凈資產1500萬元以上

　　1.建筑工程專業一級注冊建造師不少于5人；

　　2.技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或一級注冊建造師等執業資格；

　　3.建筑美學設計、結構、暖通、給排水、電器等專業中級以上職稱人員不少于10人；

　　4.持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員齊全；

　　5.經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等中級工以上技術工人不少于30人。

　　近5年承擔過單項合同額1500萬元以上的裝修裝飾工程2項，工程質量合格。

　　施工總承包資質

　　（以建筑工程為例）

　　新標準

　　凈資產1億元以上

　　1.建筑工程、機電工程專業以及注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人；

　　2.技術負責人應具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有建筑工程相關專業高級職稱；

　　3.建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；

　　4.持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員齊全；

　　5.企業具有經考核或培訓合格的中級工以上技術崗位工人不少于150人。

　　企業近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

　　1.地上25層以上民用建筑工程1項或地上18—24層的民用建筑工程2項；

　　2.高度100米以上的構筑物工程1項或高度80—100米的構筑物2項；

　　3.建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬—3萬平方米的單體工業、民用建筑2項；

　　4.鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27—30米的建筑工程2項。

　　原標準

　　企業資產

　　注冊資本金5000萬元以上；

　　凈資產6000萬元以上；

　　近3年最高工程結算收入2億元以上。

　　人員指標

　　1.企業具有的一級資質項目經理不少于12人；

　　2.企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人；

　　3.總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；

　　4.工程技術人員不少于200人，工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人；

　　5.企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；

　　6.總會計師具有高級會計職稱；

　　7.總經濟師具有高級職稱。

　　業績指標

　　企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

　　1.25層以上的房屋建筑工程；

　　2.高度100米以上的構筑物或建筑物；

　　3.單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；

　　4.單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；

　　5.建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；

　　6.單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

　　4.引導建筑業結構調整和轉型升級，促進建筑業可持續發展。

　　1、進入門檻放低激發實體

　　《規定》明確了企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質3個序列的各類別資質，申報資質數量不受限制;企業申請資質升級不受年限限制。同時，對新設立企業申報資質的要求進一步降低，包括建造師的人數減少且無工程業績要求，取消了多個專業承包資質。這些政策的實施，既符合了《住房城鄉建設部關于推進建筑業發展和改革的若干意見》精神，又滿足了更多想投身工程建設領域的創業者的愿望，讓創業者們放飛希望，實現創業夢想。此舉必將為建設領域的有序發展注入新的活力、增添新的動力。

　　2、技術要求提高體現實戰

　　《規定》要求企業應按申請資質類別明確對應的技術負責人，并要求根據技術負責人的資歷、專業職稱、業績等方面按企業所申請資質的相應標準進行考核。此舉通過對技術負責人的綜合考核，增強企業對技術引領、技術改造、技術創新重要性的認識，讓人才真正成為技術創新的主體。

　　3、專業門類增多彰顯實力

　　《規定》對總承包企業職稱人員專業做出了限制且要求專業齊全，不僅要求有一定數量的土建工程師，而且要有結構、給排水、暖通和電氣等4個專業的工程師，其他專業人員不予認可。《規定》對企業人才的培養和使用提出了新的要求，迫使企業重新構建企業的人才結構，加快企業適應新常態下項目管理新形勢的步伐，讓更多的專業人才在工程建設領域找到更合適的工作。

　　4、創業基礎鞏固切中實情

　　《規定》強調了企業必須擁有自己的技術工人，與企業依法簽訂1年以上勞動合同，而且必須是經過考核或培訓合格的中級工以上技術工人。這一規定明確了企業要有固定的技術工人，同時要加強技術工人的培訓，取得上崗證，實現持證上崗。這一規定，切中當前企業管理的要害。