9月13日，記者從北京市住建委了解到，市住建委就保障性住房全裝修成品交房若干規(guī)定征求社會各界意見。今后，北京將有望在住房保障體系中全面推行精裝修交房的政策，包括公開搖號配租配售的自住房、兩限房、經(jīng)適房、公租房以及定向安置的棚改房在內(nèi)的保障房都將以精裝修模式交房。

　　據(jù)市住建委相關負責人表示，目前市場上廣泛推行的毛坯房交房模式，從商品的角度來看，只能算是半成品。而實施全裝修成品交房，就是要將住房作為一件合格完整的產(chǎn)品交到購房人手中。通過全裝修成品交房，明確工程質(zhì)量的責任人，有助于保障和解決各種質(zhì)量糾紛；避免毛坯交房二次裝修造成的資源浪費、環(huán)境污染；發(fā)揮開發(fā)建設單位集采模式在成本控制上的優(yōu)勢，節(jié)約購房人在裝修部分的消費；進一步推進建筑產(chǎn)業(yè)從粗放式生產(chǎn)向產(chǎn)業(yè)化方向升級改造。

　　裝修問題誰擔責？項目開發(fā)商全面負責

　　此次征求意見稿中明確，項目開發(fā)建設單位是全裝修成品交房的第一責任人，將全裝修住房作為一個完整的產(chǎn)品，對其質(zhì)量、售后服務全面負責。進一步強調(diào)推行住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，推進內(nèi)裝工業(yè)化裝配式裝修，并將裝修內(nèi)容作為今后保障性住房設計方案專家評審的重點內(nèi)容。

　　在裝修標準方面，經(jīng)濟適用住房、限價商品住房按照本市公共租賃住房標準統(tǒng)一實施裝配式裝修;自住型商品住房裝修標準不得低于現(xiàn)行本市公共租賃住房裝修標準;棚戶區(qū)改造安置房考慮各區(qū)縣差異較大，提出由各區(qū)縣自主制定標準。

　　低收入租房戶有望獲“租賃補貼”

　　昨天，市住建委發(fā)布了《關于市場租房補貼申請條件及市場租房補貼標準有關問題的通知（征求意見稿）》和《關于市場租房補貼申請、審核、發(fā)放有關問題的通知(征求意見稿)》。北京低收入租房戶將有望獲得“租賃補貼”。

　　市住建委相關負責人稱，市場租房補貼家庭必須符合申請條件，才能得到相應的補貼。如果不再符合申請條件，住房保障管理部門將停發(fā)補貼，有利于建立退出機制，有利于盤活存量房源，提高資源利用效率，也將有利于規(guī)范住房租賃市場秩序，穩(wěn)定租賃關系，規(guī)范租賃行為，促進住房租賃市場發(fā)展。

　　補貼按何等標準？每月最高補2000元

　　記者在征求意見稿中看到，補貼對象分為六種，分別為民政部門認定的城市低保家庭、分散供養(yǎng)的特困人員，民政部門認定的城市低收入家庭，人均月收入1200元及以下的家庭，人均月收入在1200元(不含)至1600元(含)之間的家庭，人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之間的家庭，人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之間的家庭。按每戶的人數(shù)，補貼又分為兩檔，即“2人及以下戶”和“3人及以上戶”。如果既符合“民政部門認定的城市低保家庭、分散供養(yǎng)的特困人員”，又是“3人及以上戶”，就可以獲得2000元/月的最高檔補貼。最低的也可以獲得200元/月的補貼。