近段時間，福州二手房市場交易火熱，也帶動了舊房翻新的市場需求。但記者走訪市場發現，在福州家裝市場，并不是所有正規的家裝公司對涉足舊房翻新業務都表現積極。

　　家裝公司不“愛”舊房翻新

　　統計數據顯示，2014年8月～2015年7月，福州全市（不包含平潭）二手房交易355.57萬平方米，同比增加53.66萬平方米，增幅17.77%，其中福州市區二手房交易253.34萬平方米，同比增加42.28萬平方米，增幅20.03%。

某家裝展現場

　　據業內人士判斷，選擇購買二手房的需求有相當部分是為了自住，其中又有相當比例的購房者在自住前會選擇對二手房進行直接裝修，這部分需求對福州的裝修市場而言將是很好的補充。

　　但令人詫異的是，面對這塊不亞于新房市場的大蛋糕，福州一些規模較大的家裝公司卻并不感興趣。福州市民林先生近期就遇到這樣的困擾，計劃明年初結婚的他在臺江區的橋南附近購買了一套110平方米左右的二手房，房齡已有十多年，因為買房后資金吃緊，他打算只把客廳、主臥、衛生間重新翻新。但“咨詢了幾家裝修公司都說局部翻新不好做。”林先生告訴記者，由于翻新的總價太低，很多公司不愿接手這項業務。最后，林先生只能在朋友的推薦下找了一支“裝修游擊隊”來對房子進行翻新。

　　家裝公司有顧慮

　　“我們不愿意接二手房翻新的單子，尤其是只有局部翻新的單子。”福州向紅裝飾負責人朱先生表示，二手房翻新的顧客大多不太愿意在裝修上花費太多，“如果是整套翻新裝修，工程量大還可以保證利潤，要只是局部翻新，像單刷墻、衛生間這樣，利潤太薄。”

　　事實上，福州的家裝公司不待見老房翻新還有一個重要的原因，是由于現階段福州市區有不少項目進入交房階段，近期不少家裝公司把主要精力投入到爭奪新房裝修客戶上。“新房裝修的客源要比舊房翻新的更穩定，我們可以通過駐點的方式去挖掘新房的客源，翻新裝修就只能等客戶主動上門，再加上舊房翻新的施工技術要求更高，我們不好放開手腳去做。”

　　據朱先生介紹，施工老房翻新工程最擔心的就是房子的水電分布圖和業主提供的信息有出入。“很多翻新房年代久遠，顧客也不清楚上下水、電源管線怎么走，都是拆了墻體才發現管線被拆壞了，或者分布不符合重新裝修的要求，這就只能重新布線，工期要拖長，工人如果還有接其他活，也不樂意耽誤，結果就是變成顧客、工人都不討好，裝修公司做夾心餅干。”

　　“游擊隊”并不缺活

　　記者走訪裝修市場發現，現階段被家裝公司視為“燙手山芋”的二手房翻新業務，因為不涉及設計、裝修工期較短等原因，卻是裝修“游擊隊”眼里的“香餑餑”。記者通過上述林先生接觸負責他家翻新業務的“游擊隊”，據工程負責人介紹，福州早幾年有不少外省的工匠，他們的競爭也很激烈，幾乎都是接零活，但近兩年很多省外的工匠都不來福州了，他們也因此變得搶手起來，“慢慢也有固定的一些人一起做工程。”而且因為目前裝修公司的重心偏向新房市場，具備一定價格優勢的他們并不“缺活”。

　　不過，在家裝公司看來，當前很多“游擊隊”的專業素質依然良莠不齊。“很多裝修隊都是通過熟人介紹攬活，雖然現在也會象征性地簽訂一些合同，但他們都沒有后期保障服務，如果裝修之后房子出現質量問題，想去找他們基本是找不到的。”