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互聯網裝修:施工標準化和工人產業化兩大基礎問題如何破
來源:億歐網    時間:2015-08-26 09:17:36   [報告錯誤]  [收藏]  [打印]
  核心提示:傳統家裝公司都是分包給工長,對施工質量的承諾是不靠譜的,這項工作主要依賴于人,和家裝公司業務人員的熱情程度和服務態度沒啥關系。

  正規的家裝公司與“馬路游擊隊”在家裝市場的份額比是七三開,整個行業的集中度非常低,又服務周期長,加上工人手工完成,還須供應商配合,并且客戶全程參與,體驗感自然受考驗。雖然家裝行業市場比工裝行業更大,但標準化程度很低,過去的家裝公司只是作為中介攬活兒,行業并無巨頭出現,難點就在于游戲規則的建立。

  互聯網裝修要想發展好,一定要解決好兩個問題:一是施工標準統一化,二是工人產業化,專業化,職業化,及梯隊建設。這可以看成是互聯網家裝行業基礎建設,會提升行業效率,但光靠幾家企業很難達到,得依靠政府和行業協會來推動。

  小米對互聯網裝修的啟示

  小米過去幾年為何幾何式成長?不是參與感,也不是“專注極致口碑快”,而是得益于雷軍所說的三個大環境。

  小米享受了過去15年互聯網基礎設施建立起來的紅利,高度依賴電子商務,高度依賴社交媒體;以及高度依賴中國成為全球制造中心的制造紅利,今天產業分工使得小米能只負責研發、營銷、服務環節,不負責制造;還有用戶對產品有更高品質要求的消費紅利。

  這些基礎建設和成熟的市場消費環境是小米快速跑的保障。而施工標準化、甚至非標定制化標準,產業化工人可以看成是互聯網家裝行業的基礎建設。

  比如土建工程,舉個不恰當的例子,估計很少有人會關注這個樓的如何施工、工藝和材料,因為這個行業相對發達,國家各項標準及資質機構很全,是有可執行的國標和審查的,消費者不需要參與,呈現出來的整體的產品,最起碼他們是這么認為的。

  而設計、建材家具和供應鏈已足夠產業化,唯有工人和施工還是老大難問題。當然你說,傳統家裝公司有施工做得好的,在高客單值、非標準化操作下完成,比如別墅裝修,但那不具有普遍性。其實任何用戶體驗都可以在不考慮成本的情況下達成,但那不是市場行為。

  家裝行業的現狀:怎一個亂字了得

  一個一二線城市有成千上萬家家裝公司,35%的成本耗在獲取用戶上,又是人力密集型,有標準難執行,人員績效的設計決定了簽單大于一切,用戶服務和體驗忽略不計,城市擴張復制成本高,大都只能做一個區域型公司。

  在傳統家裝公司里,設計師=業務員,職能不是設計是銷售,打著設計免費,推薦材料,靠銷售提成和主材回扣掙錢,不是為用戶服務的,非真正的設計師。也使得用戶不認為你設計水平高,不會為設計付費,家裝公司也就沒有好的設計師,長此以往,惡性循環。

  建材商家的日子也不過好,為了獲取客流,要為家裝公司或設計師支付返點、回扣、房租分攤費用,以及公關開支,哪怕這個家裝公司一月只賣了兩單,而服務它的高成本最終會轉嫁給用戶。另外,由于建材市場暴利,和銷售渠道單一,信息撮合模式的我要裝修網等推出的建材團購模式備受業主歡迎,提高了價格透明度。

  而施工,傳統家裝公司都是分包給工長,對施工質量的承諾是不靠譜的,這項工作主要依賴于人,和家裝公司業務人員的熱情程度和服務態度沒啥關系。且大部分家裝公司由于單子少,是喂不飽工長的。

  總之,傳統家裝公司高度依靠人而非制度或體系,供應鏈采購成本高,銷售型設計師無設計感可言,施工分包貓膩多,增項漏項不斷,主材輔料偷工減料,既不環保也不安全,35%的毛利耗在銷售和管理成本上,維持低利潤,在盈虧平衡線掙扎,只會把錢花在“簽單”之前的所有環節,無法推動行業向前發展。

關鍵詞: 家裝 建材 愛空間 供應鏈
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[責任編輯:李勝軍]
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