作為國內建筑裝飾行業的領先企業之一，上海全筑建筑裝飾集團股份有限公司(以下簡稱“全筑裝飾”)日前進入了IPO預披露名單，擬發行4000萬股，登陸上交所主板上市。從招股書披露信息來看，全筑裝飾主要經營范圍為建筑工程、建筑幕墻工程、建筑裝潢領域的技術開發、技術服務、室內裝潢及設計，水電安裝，綠化工程，土石方工程，以及機電設備安裝等，其在住宅全裝修的設計與施工方面具有領先優勢，是該建筑公裝分支領域中的標桿企業。

　　在資本市場上，已有金螳螂、亞廈股份、洪濤股份、瑞和股份、廣田股份、東易日盛等公司先后登入A股，并受到了廣大投資者的追捧和認可。全筑裝飾此次IPO再次給資本市場帶來了建筑裝飾領域的新概念。據招股書披露，全筑裝飾90%左右的營業收入都來自公裝業務，但其中的主要收入來源為“住宅全裝修”，這與已經上市的金螳螂、亞廈股份、洪濤股份等以酒店、大型公共設施裝飾為主的公裝企業有所不同，同時也有異于東易日盛等純家裝企業。

　　住宅全裝修在國內尚屬于一個新興市場，指的是房地產開發商將住宅交付最終用戶前，住宅內所有功能空間及固定面、管線全部作業完成，套內水、電、衛生間等日常基石配套設備部品完備，用戶購買后即可直接入住。對于最終用戶來說，它還有個更通俗的名字，即“精裝房”。在住房結構優化調整、住宅裝修綠色升級、以及住宅產業化政策支持的大背景下，具有規模生產、成本控制、環保節能等明顯優勢的住宅全裝修正在成為越來越多市場的選擇。近年來，以萬科地產等為代表的一線房地產開發商紛紛提高住宅全裝修比例，部分開發商甚至已宣布退出毛坯房市場，并基本實現新建住宅項目全裝修化。

　　這種新型的裝修理念也對建筑裝飾供應商提出了更高的要求。全裝修供應商需通過建立一體化設計的操作模式，實現建筑設計與室內設計的協調配合，同時需具備更高的專業資質和規模化生產及復制的能力。其商業模式也從傳統家裝的B2C轉為面向房地產開發商的B2B，行業管理更為規范。

　　全筑裝飾自成立以來一直專注于住宅全裝修領域的系統研發，成立了專門的研發部門，并出臺了住宅全裝修標準體系，涵蓋了設計、施工、部品配套、售后服務等環節的工藝、技術和管理標準，是科學計劃、組織、監督、調整、控制全裝修實施的指導性標準。該公司還參與了國家和上海市政府多項關于住宅建設、裝修、節能環保等課題的研發，并會同制定了系列標準，在行業領域內具有標桿示范作用。通過長年的發展積累，全筑裝飾已在業內建立起了良好的品牌口碑，并與包括城開、復地、綠城、富力等在內的國內多家大型房地產企業建立了長期合作關系，有著穩定的客戶源。此次隨著全筑裝飾IPO的正式啟動，A股市場建筑裝飾板塊或將又迎“生力軍”加盟；全筑裝飾也將在未來借助資本市場融資平臺，帶著“住宅全裝修”的新型發展理念，引領行業實現新一輪發展。