或許受到老工業基地沈陽成功轉型建筑產業化的啟發，作為我國十大鋼鐵基地之一、我國重要鋼鐵流通基地的馬鞍山，以斷臂割腕的勇氣向綠色建筑裝飾材料產業轉型。隨著馬鞍山綠色建筑裝飾材料產業園近日啟動，又一座鋼鐵城市開始了它的建筑裝飾材料產業研發和生產新征程。

　　據記者了解，馬鞍山綠色建筑裝飾材料產業園位于馬鞍山承接產業轉移示范園區，是中國建筑裝飾協會、中裝投資集團、安徽省馬鞍山市政府共同打造的一艘綠色航母。產業園抓住上海自貿區的改革創新機遇，按立足馬鞍山、輻射長三角的戰略目標，創建了一個“產、學、研、資相結合，政府、行業協會、企業等資源要素優化配置”的運作模式，在“一鏈一基地四園區”的布局下，設立了交易展示區、會展博覽區、品牌直銷區、保稅倉儲區、技術研發區、綜合商務區和物流管理服務中心，實現了集展示、交易、研發、檢測、物流、商務、金融、信息等多產業的高度產業集聚和融合，吸引了全國近千家建筑裝飾業企業、建筑部品流通企業入駐，年交易目標額可達千億元。

　　馬鞍山市承接產業轉移示范園區管委會主任郝軼琦說，馬鞍山綠色建筑裝飾材料產業園是中國具有綠色、健康、環保、低碳概念的超大型建筑裝飾材料產業示范園。從項目洽談、簽約到項目內裝修，目前已有101家企業入駐，實現了戰略定位高、建設速度快、運營模式新的建設目標。

　　兩大特點吸引投資

　　中國建筑裝飾協會一位負責人認為，這個產業園有兩個最大的特色：

　　一是綠色。產業園從原料、生產、營銷全過程自始至終貫徹綠色環保理念。首先是生產原料綠色。充分利用各種農業、工業固體廢棄物、城市垃圾等代替資源性的原材料，通過高新技術手段，使產品具有健康、安全、理想的使用功能。其次是生產過程綠色。采用清潔生產技術，不僅優化材料本身的制造工藝，降低產品生產過程中的能耗，而且還保證在產品使用壽命周期內，有助于降低建筑物的能耗;生產過程中無“三廢”排放或廢棄物可以被其他產業消化，對人體和環境無毒無害;在材料壽命周期結束后可以被循環利用。

　　二是直供。產業園采用高效率、低成本、節約型的直供經營模式，通過園區交易平臺，使供需雙方聚集于同一空間，實現無縫對接，從而暢通產銷渠道，穩定產銷關系，減少流通環節，降低交易成本，提高經營效率，提升企業利潤，縮短供貨周期，降低交易中存在的信息不對稱性風險。同時，中國第一個開放式的綠色建筑裝飾材料電子交易平臺，也將實現全國范圍內的“萬家交易一點通，千里物流到家中”。

　　佛山市龍生隆陶瓷有限公司是綠裝產業園內最早入駐的企業之一，總經理李昌樂告訴記者，市場上最常見的80×80的拋光磚市場價格為每塊40元，但在園區的每塊價格僅為22元，便宜了45%。大宅門燈飾總經理蔣培斌也算了一筆賬：“6頭水晶夾臂燈的市場價一般為3000元，但在園區選購，省去中間的銷售等中介環節，1000元即可買到，便宜2/3”。“成本降低能直接體現在盈利方面。對房地產采購部門來說，園區產品品類多，可供一次性選擇，‘一站式’采購也將有效降低40%成本。由于園區進行整體品牌運作和輻射，可節約占產品銷售額18%的宣傳費、代理費。”郝軼琦分析。

　　中國建筑裝飾協會供需聯盟委員會秘書長蔣銳對當地政府的改革創新思路和高效率運作、高質量服務給予積極評價。他認為：“馬鞍山市政府對綠色建筑裝飾材料產業有著深刻的認識，因此舉全市之力推進綠裝產業園建設，這是需要改革勇氣和魄力的，也符合黨的十八屆三中全會的深化改革精神。”

　　倒逼企業搞研發

　　“新型的園區發展模式能將企業的研發設計能力倒逼和激發出來，而研發機構也能應運而來，同時，我們這種總部經濟的運作方式，還可以使設計院校、設計團隊、研發機構進園實現產學研‘一條龍’發展。”郝軼琦說。

　　與其他園區不同的是，這個產業園的場地不租不賣，只免費提供公共保潔和保安服務，企業入駐只需交1%到2%的成交額作為管理費即可。“這一點對前來投資的企業來說，成本較少，留下了更多創業、創造、創新的空間”。中國建筑裝飾材料協會一位負責人表示。

　　蔣銳說：“馬鞍山綠色建筑裝飾材料產業園的合作建設給我們很大啟發。中裝投資集團布局綠色建筑裝飾產業只是第一步。按照長遠戰略目標，中裝投資將按產業集聚、突出特色、資源節約、環境友好、創新推動、統籌規劃的原則，力爭在全國省級行政區及海外，加速綠色建筑裝飾材料產業園的連鎖發展。”

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