“有過精裝房購買經(jīng)驗(yàn)的購房者，或許都曾有過這樣的困惑：明明想要客廳裝地板磚，開發(fā)商提供的精裝房方案中，客廳配置只有木地板；明明想要公用衛(wèi)生間是蹲廁，統(tǒng)一裝修的精裝房偏偏在這個(gè)位置設(shè)計(jì)的是馬桶；明明主臥想要淋浴，開發(fā)商非要給你一個(gè)浴缸……”這樣的情形，或許很快就可以得到改觀。

　　記者日前獲悉，四川省住建廳已通過公示的《四川省成品住宅裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）中擬規(guī)定，今后在四川省內(nèi)的精裝房項(xiàng)目將統(tǒng)一被稱為成品住宅；其中還擬規(guī)定，成品住宅項(xiàng)目開發(fā)商需提供至少4套裝修模式供購房者選擇。

　　《標(biāo)準(zhǔn)》公示引發(fā)熱議

　　精裝房是否有了嚴(yán)格意義的標(biāo)準(zhǔn)？

　　日前有媒體報(bào)道，四川省住建廳于8月19日在成都召開的《四川省成品住宅裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》審查會(huì)上公布，擬規(guī)范精裝房、裝修一次到位、全裝修等名稱，將進(jìn)行統(tǒng)一，統(tǒng)稱為成品住宅，并對(duì)其準(zhǔn)確定義。據(jù)悉，該《標(biāo)準(zhǔn)》擬規(guī)定的條款中，最受公眾關(guān)注的就是，擬規(guī)定開發(fā)商提供4套以上裝修模式，并提供“菜單式”裝修方式供購房者選擇，交付后的成品房將禁止購房者進(jìn)行二次裝修。

　　記者也從相關(guān)渠道獲悉，該標(biāo)準(zhǔn)目前已通過公示階段，將于近日上報(bào)住建部備案，最早可能于今年9月正式公布。屆時(shí)，四川將有望成為繼江蘇、重慶之后，全國第三個(gè)對(duì)成品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行強(qiáng)制規(guī)定的地區(qū)。

　　省住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處負(fù)責(zé)人表示，購房者屆時(shí)可以拿著《標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)商品住宅一一比對(duì)驗(yàn)收。《標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)成品住宅裝修個(gè)性化、裝修價(jià)格都有明確要求。此消息公布后，引發(fā)了成都房地產(chǎn)業(yè)界和購房者的廣泛熱議。業(yè)內(nèi)的焦點(diǎn)普遍集中在《標(biāo)準(zhǔn)》如果正式出臺(tái)，是否意味著從此以后精裝房就有了嚴(yán)格意義上的標(biāo)準(zhǔn)？

　　觀點(diǎn)1

　　多套裝修方案可提升精裝房接受度

　　“如果裝修對(duì)胃口，省時(shí)省力，幾乎每個(gè)人都會(huì)將精裝房作為首選。但目前，成都精裝房的單個(gè)項(xiàng)目中風(fēng)格太過統(tǒng)一，每套房子都是一樣的。”在《標(biāo)準(zhǔn)》消息公布后，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，精裝房在成都市場出現(xiàn)已有十多年時(shí)間，近年來購房者對(duì)其的接受度已越來越高。但現(xiàn)實(shí)的情況是，市場上精裝房項(xiàng)目可提供的裝修方案單一，通常很多項(xiàng)目都只有一套裝修方案，無論是1棟樓還是10棟樓，全都按照一種標(biāo)準(zhǔn)裝修。

　　有過精裝房購買經(jīng)驗(yàn)的購房者，或許都曾有過這樣的困惑，明明想要客廳裝地板磚，開發(fā)商提供的精裝房方案中客廳配置只有木地板；明明想要公用衛(wèi)生間是蹲廁，統(tǒng)一裝修的精裝房偏偏在這個(gè)位置設(shè)計(jì)的是馬桶；明明主臥想要淋浴，開發(fā)商非要給你一個(gè)浴缸……

　　正因?yàn)槿绱耍芏嘧非髠€(gè)性化裝修的購房者，大多不會(huì)選擇購買精裝房。購房者杜女士認(rèn)為，《標(biāo)準(zhǔn)》出臺(tái)后，規(guī)定了開發(fā)商修的成品住宅必須提供4種裝修方案，這也就意味著購房者會(huì)有更多的選擇，不喜歡裝修方案一可選裝修方案二，不喜歡裝修方案二還可以選裝修方案三……而不是像現(xiàn)在，開發(fā)商只提供一種方案，購房者不喜歡就只能選擇不買。