“有過精裝房購買經驗的購房者，或許都曾有過這樣的困惑：明明想要客廳裝地板磚，開發商提供的精裝房方案中，客廳配置只有木地板；明明想要公用衛生間是蹲廁，統一裝修的精裝房偏偏在這個位置設計的是馬桶；明明主臥想要淋浴，開發商非要給你一個浴缸……”這樣的情形，或許很快就可以得到改觀。

　　記者日前獲悉，四川省住建廳已通過公示的《四川省成品住宅裝修工程技術標準》（以下簡稱《標準》）中擬規定，今后在四川省內的精裝房項目將統一被稱為成品住宅；其中還擬規定，成品住宅項目開發商需提供至少4套裝修模式供購房者選擇。

　　《標準》公示引發熱議

　　精裝房是否有了嚴格意義的標準？

　　日前有媒體報道，四川省住建廳于8月19日在成都召開的《四川省成品住宅裝修工程技術標準》審查會上公布，擬規范精裝房、裝修一次到位、全裝修等名稱，將進行統一，統稱為成品住宅，并對其準確定義。據悉，該《標準》擬規定的條款中，最受公眾關注的就是，擬規定開發商提供4套以上裝修模式，并提供“菜單式”裝修方式供購房者選擇，交付后的成品房將禁止購房者進行二次裝修。

　　記者也從相關渠道獲悉，該標準目前已通過公示階段，將于近日上報住建部備案，最早可能于今年9月正式公布。屆時，四川將有望成為繼江蘇、重慶之后，全國第三個對成品住宅裝修標準進行強制規定的地區。

　　省住建廳房地產市場監管處負責人表示，購房者屆時可以拿著《標準》對商品住宅一一比對驗收。《標準》對成品住宅裝修個性化、裝修價格都有明確要求。此消息公布后，引發了成都房地產業界和購房者的廣泛熱議。業內的焦點普遍集中在《標準》如果正式出臺，是否意味著從此以后精裝房就有了嚴格意義上的標準？

　　觀點1

　　多套裝修方案可提升精裝房接受度

　　“如果裝修對胃口，省時省力，幾乎每個人都會將精裝房作為首選。但目前，成都精裝房的單個項目中風格太過統一，每套房子都是一樣的。”在《標準》消息公布后，有業內人士認為，精裝房在成都市場出現已有十多年時間，近年來購房者對其的接受度已越來越高。但現實的情況是，市場上精裝房項目可提供的裝修方案單一，通常很多項目都只有一套裝修方案，無論是1棟樓還是10棟樓，全都按照一種標準裝修。

　　有過精裝房購買經驗的購房者，或許都曾有過這樣的困惑，明明想要客廳裝地板磚，開發商提供的精裝房方案中客廳配置只有木地板；明明想要公用衛生間是蹲廁，統一裝修的精裝房偏偏在這個位置設計的是馬桶；明明主臥想要淋浴，開發商非要給你一個浴缸……

　　正因為如此，很多追求個性化裝修的購房者，大多不會選擇購買精裝房。購房者杜女士認為，《標準》出臺后，規定了開發商修的成品住宅必須提供4種裝修方案，這也就意味著購房者會有更多的選擇，不喜歡裝修方案一可選裝修方案二，不喜歡裝修方案二還可以選裝修方案三……而不是像現在，開發商只提供一種方案，購房者不喜歡就只能選擇不買。