商務部流通發(fā)展司副司長王選慶在7月18日舉行的中國家具協(xié)會市場委員會成立大會上表示，今年上半年建材家居行業(yè)整體業(yè)績不是很理想，全國規(guī)模以上建材家居賣場6月銷售額為1028億元，環(huán)比下降2.71%;同比下降17%。1—6月累計銷售額為5196億元，同比下降6.19%。

　　對于下半年的展望，他表示下半年建材家居行業(yè)進入裝修季節(jié)，建材家居業(yè)績會有所好轉，但期望不高。行業(yè)仍將是強者恒強，弱者更弱的狀態(tài)，不會再是一好百好的局面，企業(yè)轉型升級已勢在必行。

　　行業(yè)面臨四大挑戰(zhàn)

　　由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的6月份全國建材家居景氣指數(shù)為108.10，環(huán)比下降1.01點，同比下降11.51點。

　　業(yè)內(nèi)專家表示，由于房地產(chǎn)剛性需求集中釋放已近尾聲，6月BHI比上月略有下降。雖然6月份房地產(chǎn)銷售還在增長，但BHI卻沒有隨之起舞，這一方面是各地進入了雨季，影響了家庭裝修，另一方面也不排除一些房地產(chǎn)投資需求入場，從而增加了房地產(chǎn)的銷售量和推高了房價。

　　隨著我國國民經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活水平不斷地提高，人們對生活質量的要求也越來越高，建材家居業(yè)也前所未有地越來越受到社會的廣泛關注，建材家居業(yè)以其特有的雙重屬性，即生產(chǎn)資料屬性和生活資料屬性在國民經(jīng)濟中起到越來越重要的作用。

　　王選慶表示，目前建材家居行業(yè)面臨的形勢比較嚴峻。首先，國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的不斷深化、加強，使房地產(chǎn)“剛性需求”潛在族仍在等待、觀望。建材家居的實際購買力在相對下降，需求不能維持銷售額的增長。

　　其次，建材家居賣場過剩，已出現(xiàn)惡性競爭局面。由于十年的快速發(fā)展擴張，在房地產(chǎn)調(diào)控的大背景下，一些僅是坐地收租的建材家居賣場已無法維持。一些城市建材家居賣場面積平米數(shù)已達到人口數(shù)的一半或更高。也就是說，這個城市中的建材家居賣場每平方米需求1—2個人來維持正常經(jīng)營，這是不可持續(xù)的。

　　此外，現(xiàn)有賣場業(yè)態(tài)已無法適應城鎮(zhèn)化建設、保障房建設及精裝修房建設的需求。我們目前的賣場主要以租賃式為主，以“一站式采購”為賣點，服務對象主要是個人裝修及“游擊隊”式裝修隊。而在新形勢下，新建房屋多為“精裝修”或“全裝修”，個人“一站式采購”已漸少，慢慢會被“補充式采購”所代替，“精裝修”或“全裝修”房多為招標采購或配套供應方式進行。

　　在銷售渠道上，電子商務的興起已勢不可擋，隨著電子網(wǎng)絡技術的不斷升級和現(xiàn)代物流配送的不斷完善，會對現(xiàn)有建材家居賣場造成更大的沖擊。此外，各種“團購”模式及花樣翻新的場外交易，使現(xiàn)在這種租賃式賣場倍感壓力。