7月9日，高緯環球在北京發布專題報告--《新型城鎮化下商業地產的多元化探討》，報告從傳統城鎮化的局限性、新型城鎮化的可持續性、商業地產的多元化發展三個層面，解讀了新型城鎮化政策對房地產行業的影響。

　　報告指出，改革開放以來，國內的城鎮數量和規模都在不斷擴大，拉動了經濟的快速增長。然而，由于城鎮規模結構的不合理、福利保障的無法普及、土地城鎮化快于人口城鎮化等問題導致城鎮化無法在質量上進一步提升。

　　新一輪城鎮化規劃即將出臺，高緯環球認為其基礎是因地制宜地發展產業和實體經濟，預計中國政府會通過一系列的體制改革、科學規劃，改變過度依賴土地財政、投資拉動的發展現狀，穩步推進以產業和實體經濟為基礎的新型城鎮化。

　　高緯環球中國區董事總經理張良軍認為：“以產業和實體經濟為基礎的新型城鎮化將為經濟增長的高質量及可持續性提供保障。在改變經濟結構以及區域產業布局的同時，新型城鎮化也將為房地產市場帶來新的發展方向及增長潛力，甚至將改變房地產行業的規則和格局。”

　　張良軍進一步表示，一方面，受益于城鎮數量的穩定增長以及因地制宜的產業發展，開發企業將獲得地域以及領域上更為廣闊的市場；另一方面，多樣化的產業發展和居民消費增長，將刺激商業地產多元化產品和需求的產生，不再僅專注于寫字樓以及商鋪等傳統物業。最后，市場、產品及需求的多元化將推動良性的市場競爭，優質的商業地產開發企業將在更廣闊的市場提高行業的進入門檻和產品的硬件標準及運營水平。