國家建筑工程質量監督檢查檢驗中心2013年1月7日出具的鑒定報告結論顯示，三亞中院辦公樓“（1）不考慮局部已進行裝修改造后新增荷載的原結構：主要承重構件的承載力滿足原設計規范的要求，該樓原結構整體能達到原設計安全度的要求。（2）考慮局部已進行裝修改造后新增荷載的結構現狀：部分主要承重構件的承載力不滿足現行規范的要求，應進行處理”。

　　該檢測報告對中院辦公樓提出了處理新建議：一是繼續對該樓進行沉降和變形觀測，觀測周期不少于半年。二是拆除新增結構或構件，建議可考慮清除房心回填土，以減少地基基礎的上部荷載。三是重新對該樓裝修時，不宜新增荷載；若需改變試用功能或增加荷載時，應由有資質的單位進行復核驗算。

　　這位負責人說，三亞中院辦公樓目前未出現不均勻沉降，傾斜變化量符合建筑主體穩定要求，但為了加大主體結構的安全系數，在今后的裝修改造施工中，將依照檢測部門的建議，減少樓體的外掛石材和清除房心回填土。下一步，待三亞中院與施工單位把前期產生的工程款結算完畢后，移交給住建局。屆時他們將按照檢測單位給出的加固方案進行施工：“我們的指導思想是在保證樓體安全的前提下，盡可能地減少費用支出”。

　　另據記者了解，三亞中院辦公樓的裝修工程款目前尚未結算完畢，由此造成的損失該由誰承擔尚無定論，該院也無人因此被追究責任。