正在美國(guó)游學(xué)的萬(wàn)科董事會(huì)主席王石，日前說道：“在工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家，與房地產(chǎn)同行交流時(shí)，對(duì)方聽不懂什么是"毛坯房"，所謂毛坯房是半成品房，中國(guó)主流的毛坯房還能流行多久?”

　　近年來(lái)，上海提出以新建公共租賃住房等保障性住房和普通商品住房為重點(diǎn)，大力推進(jìn)住宅全裝修。到2015年，爭(zhēng)取當(dāng)年60%左右新建商品住宅(低層住宅除外)實(shí)施全裝修。深圳出臺(tái)《深圳市保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》，提出深圳保障性住房一次性裝修到位。

　　可以說，精裝房是房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。精裝產(chǎn)品的普及推廣不僅符合國(guó)家節(jié)能環(huán)保的綠色戰(zhàn)略，也是推進(jìn)住宅裝修產(chǎn)業(yè)化的重要支撐，工程造價(jià)和裝修質(zhì)量的有效控制對(duì)購(gòu)房者來(lái)說更是福音。

　　目前來(lái)看，國(guó)內(nèi)一線城市的精裝修新房在市場(chǎng)中也確實(shí)占據(jù)了一定比例，并有逐年提升的趨勢(shì)。專家估計(jì)，國(guó)內(nèi)城市中北京精裝房占到30%以上、上海為40%左右，廣州較高，占到了50%以上。在大的發(fā)展趨勢(shì)下，蘇州房產(chǎn)市場(chǎng)也涌現(xiàn)出一批精裝修新房產(chǎn)品。據(jù)統(tǒng)計(jì)，蘇州市區(qū)在售樓盤約230個(gè)，推出精裝房的樓盤不到50家，即精裝房占到市場(chǎng)容量的20%左右。剔除其中別墅、寫字樓等業(yè)態(tài)，以及事實(shí)上部分住宅樓盤只提供少部分精裝產(chǎn)品，蘇州普通住宅精裝房占到市場(chǎng)總量的10%不到。

　　精裝房產(chǎn)品省卻了裝修的二次麻煩，業(yè)主不用擔(dān)心裝修公司的漫天要價(jià)、不用在建材市場(chǎng)東奔西跑、也不用擔(dān)心施工隊(duì)伍偷工減料，開發(fā)商規(guī)模化的建材采購(gòu)更會(huì)在成本上得到最大控制。從趨勢(shì)上看，精裝房將逐漸成為市場(chǎng)主流，購(gòu)房者還可以得到更多的實(shí)惠，但為什么精裝房的普及速度還是如此之慢?甚至部分購(gòu)買了精裝房的業(yè)主為之煩惱不已?

　　(摘自蘇州日?qǐng)?bào))