截至11月30日，北京市商務委制定的《北京市家具以舊換新試點實施辦法》已到試行期限。按照原有計劃，凡在11月1日~30日期間在集美家居、紅星美凱龍、城外誠家居廣場、居然之家和藍景麗家5個賣場參與以舊換新活動的消費者，可享受10%的換新補貼(政府和賣場各補貼5%)。

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　　雖然在政策試點期間，各方反應冷淡，但隨著家具以舊換新政策的推進，家居消費拉動明顯，一個月內創下了銷售新高，給處于疲軟狀態的家居業帶來了新的活力和希望。不過，也有業內人士指出，短暫的繁榮并不能挽回家居業的頹勢，家居建材賣場自身仍存在著嚴峻問題。

　　消費拉動明顯

　　為期一個月的家具以舊換新試點于11月底結束。北京市商務委日前宣布，11月1日~25日，本市5家試點銷售企業完成以舊換新家具銷售額1.06億元。家具以舊換新家具銷售額占同類家具總銷售的近三成。

　　公開數據顯示，11月24日~25日以舊換新家具銷售4200件，銷售金額達2388.98萬元，以舊換新家具銷售額占同類家具總銷售額的27.8%，比上個周末兩日分別增長34%、35%和2.6個百分點。特別是11月25日，以舊換新家具銷售2376件，銷售金額達1376.62萬元，以舊換新家具銷售額占同類家具總銷售額的28.5%，再創單日銷售新高。

　　中國家具銷售商聯合會會員何衛東表示，持續的樓市調控政策讓處于房地產行業下游的家居業生意清淡了不少，北京家居市場慘淡經營，今年下半年，家得寶、八方龍等家居賣場紛紛關門歇業。在此情況下，北京率先試點的家具以舊換新政策無疑為家居行業打上了一針強心劑。雖然，在政策試點期間，市場反映比較冷淡，但是隨著家具以舊換新政策的推進，以舊換新家具還是得到了消費者的認可，拉動了家居消費。

　　家具明碼實價落實

　　11月28日，記者來到居然之家麗澤橋店，發現仍有不少顧客想趕上活動結束的最后一班車。進駐在居然之家的愛依瑞斯家居用品也參加了此次以舊換新活動。負責人常靜告訴記者，這一個月生意明顯好轉，其中接近一半的人是被家具以舊換新政策吸引過來的。

　　記者看到愛依瑞斯所有的沙發、軟床都是明碼標價，當記者詢問能否還價時，常靜表示，根據商場要求，參與家具以舊換新的廠家必須明碼實價、明折明扣，不得議價。售價、家具品牌、型號等信息在備案時已錄入到專門的以舊換新信息系統里，價格被確定下來。如果顧客發現標價和系統記錄里不一致，將無法兌換補貼。

　　記者了解到，為促進家具以舊換新明碼實價的落實，5家試點賣場均對管理體系進行了升級。其中，居然之家在此之前就已經開始推行明碼實價，藍景麗家則為此專門開發了“云平臺”，試行產品價格透明管理，城外城和集美家居均要求參與活動的商戶實行明碼實價，將產品價格在網上公示。

　　不過，不少顧客也向記者反映，家具以舊換新僅持續一個月，時間太短了。但是也有幾家賣場傳來好消息，記者了解到，在試點結束后，包括集美家居、紅星美凱龍、城外誠家居廣場、居然之家和藍景麗家等試點賣場紛紛主動續約，繼續支付消費者5%的優惠補貼。

　　市場并未真正回暖

　　何衛東認為，家具以舊換新政策給消費者換家具找到了一個理由。盡管規定單件家具的補貼不超過1000元，但這項政策畢竟在一定程度上激發了消費者的消費熱情，給處于疲軟狀態的家居業帶來了新的希望。此次家具以舊換新政策的試行，不僅對加快大型賣場啟動明碼實價有一定的推動作用，也能促進賣場管理系統的升級。

　　他指出，雖然自家具以舊換新新政出臺以來，受到了消費者的追捧，創下了銷售高潮。但是目前家居建材市場回暖并不能解決其日益突出的供需矛盾問題，需找到真正的癥結所在。他表示，以中國目前的經濟大環境來看，由于出口和投資受到影響，拉動內需已成“三駕馬車”之首。而家居建材企業遵循國家政策，也是吸引消費者的一種方式，雖然賣場利潤可能會薄一點，但這是市場競爭的一種需要。

　　在何衛東看來，家具以舊換新政策無法從根本上挽回家居行業的頹勢，試點只有一個月的時間，短暫的銷售旺季并不能代表家居市場真正回暖。雖然參與試點的家居建材賣場收入至少增長了三成，讓北京家居建材賣場在遭遇倒閉、撤場、轉型后看到了一線曙光。但是新政策帶來的暖流并未緩解家居建材賣場自身存在的問題，家居建材賣場面積過剩仍是銷售慘淡的根源之一。