南洋大樓

　　《武漢市工業(yè)遺產(chǎn)保護與利用規(guī)劃》(下稱《規(guī)劃》)于11月17日出爐，武漢國土規(guī)劃局開始批前公示。根據(jù)《規(guī)劃》，武漢市擬對29處工業(yè)遺產(chǎn)進行強制性保護。

　　29處“老廠”成工業(yè)遺產(chǎn)

　　據(jù)武漢市工業(yè)志、以及各區(qū)區(qū)志記載，從19世紀60年代至20世紀90年代，武漢具有重大影響力的企業(yè)有371家(解放前132家、解放后239家)。本次規(guī)劃對371處企業(yè)的全面調查發(fā)現(xiàn)，目前還存有實物的工業(yè)企業(yè)有95處，計劃確定其中29處作為武漢市工業(yè)遺產(chǎn)。

　　這29處工業(yè)遺產(chǎn)涵蓋了6個時期的13個行業(yè)。其中，具有稀缺性、在全國有較高影響力等具有“最”字特點的遺產(chǎn)有13處;已被列為國家、湖北省、武漢市文保單位的遺產(chǎn)有15處(其中第五批市級文保單位6處);從建筑形式上則包含了建筑群11處，單體建筑16處，附屬建構筑物2處。

　　工業(yè)遺產(chǎn)的評價標準有四個：一是在相應時期內具有稀缺性、唯一性，在全國或武漢具有較高影響力的工業(yè)企業(yè);二是在全國同行業(yè)內具有代表性或先進性，同一時期內開辦最早，產(chǎn)量最多，質量最高，品牌影響最大，工藝先進，商標、商號全國著名的工業(yè)企業(yè);三是建筑格局完整或建筑技術先進，并具有時代特征和工業(yè)風貌特色的工業(yè)企業(yè);四是其他有較高價值的工業(yè)遺存。《規(guī)劃》將29處工業(yè)遺產(chǎn)分為一、二、三級，不僅劃定了工業(yè)遺產(chǎn)的保護建筑和風貌協(xié)調區(qū)范圍，還提出了相關強制性保護要求。《規(guī)劃》還提出，對工業(yè)遺產(chǎn)相對較為密集的江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)，計劃結合城市綠道，把工業(yè)遺產(chǎn)點串聯(lián)起來，形成工業(yè)遺產(chǎn)旅游線路，豐富武漢市旅游產(chǎn)品。

　　15處工業(yè)遺產(chǎn)不得隨意拆

　　據(jù)介紹，“嚴格保護模式”適用于一級工業(yè)遺產(chǎn)——即文保單位、優(yōu)秀歷史建筑。這些遺產(chǎn)將按照文物法規(guī)定的文物保護單位管理辦法實施嚴格管理。

　　根據(jù)公示，武漢一級工業(yè)遺產(chǎn)共有15處。其中，3處是國家重點文物保護單位：漢口既濟水塔、邦可面包房、南洋大樓。3處省級文物保護單位：漢口電燈公司、和利汽水廠、贊育汽水廠。9處市級文物保護單位：亞細亞火油公司、平和打包廠舊址、宗關水廠、福新面粉廠、漢陽鐵廠礦砂碼頭舊址、第一紗廠辦公樓、武漢重型機床廠(大門)、武漢輕型汽車廠辦公樓、漢鋼轉爐車間舊址。

　　參照相關規(guī)定，這15處工業(yè)遺產(chǎn)以保護為主，充分尊重歷史特征，對建筑原狀、結構、式樣進行整體保留，不得隨意拆除，還應在合理保護的前提下進行修繕。

　　6處工業(yè)遺產(chǎn)將申報文物

　　根據(jù)公示，二級工業(yè)遺產(chǎn)共有6處，分別是武漢肉類聯(lián)合加工廠 、武漢銅材廠、青山紅房子、南洋煙廠、武漢重型機床廠(廠房)、鸚鵡磁帶廠。《規(guī)劃》規(guī)定，對這6處工業(yè)遺產(chǎn)中，具有歷史、科學、藝術價值，體現(xiàn)城市傳統(tǒng)風貌和地方特色，或具有重要紀念意義、教育意義，且尚未被公布為文物保護單位、文物保護點、優(yōu)秀歷史建筑的建構筑物，下步可申報進入武漢市優(yōu)秀歷史建筑、文物保護單位的備選名單。此類遺產(chǎn)在嚴格保護建筑外觀、結構、景觀特征的前提下，對功能可做適應性改變，對遺產(chǎn)的利用必須與原有場所精神兼容，不宜作大規(guī)模的商業(yè)開發(fā)。

　　8處要盡力保留建筑特征

　　三級工業(yè)遺產(chǎn)共有8處，太平洋肥皂廠、武漢市第一棉紡織廠、江岸車輛廠(蘆漢鐵路江岸機廠)、漢陽特種汽車制造廠、武漢鍋爐廠、武漢電視機總廠、武漢絨印廠、武漢市毛紡織廠。《規(guī)劃》規(guī)定，第三級工業(yè)遺產(chǎn)暫時達不到優(yōu)秀歷史建筑甚至文物保護單位級別，可對原建筑物進行加層或立面裝飾，盡可能保留建筑結構和式樣的主要特征，實現(xiàn)工業(yè)特色風貌與現(xiàn)代生活的有機結合。可增加現(xiàn)代設施，賦予新功能，與周邊城市環(huán)境和功能互動發(fā)展。