10月16日，2012中國房地產品牌價值測評成果發布會暨房地產品牌發展高峰論壇在北京舉行。此間公布的測評結果顯示，15家房企巨頭品牌價值超過百億元，中海地產位居首位，品牌價值高達253億元，萬科僅排第三名爆出冷門，而恒大則以微弱優勢超過萬科位居第二位。

　　接受中國經濟時報記者采訪的知情人士透露，此次萬科之所以排名跌至前三，與之前 “毒地板事件”有關，旗下項目多次出現質量問題致使萬科品牌受損，首次被恒大反超。

　　“毒地板事件”致萬科品牌受損

　　此次中國房地產品牌價值測評成果發布會由中國房地產研究會、中國房地產業協會與中國房地產測評中心聯合主辦。從測評研究報告(下稱測評報告)數據來看，2012年品牌企業入榜門檻略有上升，房地產企業品牌價值20強的入圍門檻較上年小幅提升了約1.67億元，為75.58億元。

　　測評報告顯示，房企前10強品牌價值均值為174.09億元。其中，品牌價值逾200億元的第一梯隊企業數量為4家，較上年新增一家。

　　和去年一樣，中海地產依舊占據首位，品牌價值高達252.77億元，恒大、萬科分別以248.64億元和247.95億元位列第二、第三位。位列第四的保利地產以214.98億元的品牌價值躋身第一梯隊。品牌價值在100億元和200億元之間的第二梯隊房企共有11家，富力、綠地、碧桂園、龍湖、綠城、華潤置地分別躋身五至十強。

　　值得一提的是，此前萬科、綠地、龍湖等多家品牌房企均曝出“質量門”事件，給這些企業的品牌帶來了負面影響。