“沒想到銷售任務這么快就完成了”。昨日(9月24日)，北京萬科公司副總經理肖勁在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，今年北京萬科公司100億元的銷售目標在三季度還未結束之時就已完成。此外，其高端項目“如園”還將在四季度推出貨值15億元的產品。

　　據肖勁透露，該項目今年的銷售目標是18億元，還有6億元左右的銷售額有待完成。目前距離年底還有3個月時間，北京萬科超額完成任務已無懸念。

　　早在今年6月就已完成全年銷售任務的北京保利也是如此。保利地產北京公司副總經理王英男告訴《每日經濟新聞》記者，截至9月21日，北京保利已完成100.2億元銷售額，而全年目標是70億元。

　　一部分品牌房企的“速戰速決”，讓更多的房企將全年銷售額的達成押寶于“金九銀十”。亞豪機構統計數據顯示，北京10月計劃開盤項目共計34個，創今年月度開盤量的新高。其中，別墅與中高端公寓產品共16個，占比幾乎近半數。

　　高端項目助力增收

　　事實上，北京萬科、北京保利的大幅增收與高端項目的熱銷不無關系。

　　以北京保利為例，去年的銷售額在67億元左右，而今年截至目前，已經達成了上百億元。王英男向《每日經濟新聞》記者透露的數據顯示，保利地產的高端項目“保利東郡”，截至9月21日實現銷售額為22.82億元，與去年銷量同比增長50%。

　　王英男告訴記者，“保利東郡”項目自去年開盤以來，基本上保持了月去化率10~12套的速度，而且一直都很平均，這一項目今年的銷售已近尾聲。預計明年3月，保利將推出最后一期“樓王”項目，大約在90套左右，單套總價1600萬~1800萬元，總貨值在13~15億元。