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| 中國建筑裝飾協會舉行住宅精裝修標準研討會召開 | ||||||||
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萬科精裝修房“質量門”事件引發對精裝修房標準缺失和執行不力的深度思考。3月30日，中國建筑裝飾協會召開住宅精裝修質量標準研討會，業內相關專家、學者和《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》參編企業相關負責人針對精裝修房的質量標準問題展開討論，尋求解決精裝修房質量問題的良策。 中國建筑裝飾協會會長李秉仁、副會長兼秘書長劉曉一，住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心技術產品處處長葉明、住房和城鄉建設部標準定額司工程標準處副處長雷麗英等領導出席研討會并作重要講話。研討會由中國建筑裝飾協會副秘書長兼中華建筑報社總編輯鄧千主持。【詳情】 |
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| 新標準政策背景： | ||||||||
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·2001年12月9日，原建設部和國家質量監督檢驗檢疫總局聯合發布了《住宅裝飾裝修工程施工規范》，并于2002年5月1日起實施。這一國家標準適用于住宅建筑內部的裝飾裝修工程施工。 ·2002年，原建設部出臺了《商品住宅裝修一次到位的實施細則》，提出“精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成”，鼓勵取消毛坯房，推行精裝修房。 ·2008年8月，住房和城鄉建設部發布《關于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》，引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修，逐步取消毛坯房。深圳市在2008年初就提出強力推進住宅一次性裝修，2010年底前實現全裝修住宅銷售率100%。 |
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| 事件導火索： | ||||||||
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萬科精裝修房質量門事件引發對精裝修房標準缺失和執行不力的深度思考。
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| 業內專家觀點： | ||||||||
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| 新標準要點： | ||||||||
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早在兩年前，中國建筑裝飾協會就已開始組織編制《住宅室內裝飾裝修工程驗收規范》，現已報到相關部門。該標準主要適用于成批量的新建住宅，不太適用于既有住宅；部分內容不適合小家裝，尤其是涉及驗收問題的內容。 該標準重點強調在兩個階段對項目進行驗收。首先是在工程的基層部分，即結構完工后和裝飾公司進場前交接時進行的驗收，合格的毛坯房是做好精裝修房的第一步，這樣既保證了基層與裝飾裝修部件的較好結合，又對最終的工程質量起到了保障作用。其次是最后的工程驗收，根據之前國家相關的驗收標準，分部分項地進行工程質量驗收。該標準的特點是分戶驗收，即“一戶一驗”。 |
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事態發展：
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