羅飛龍

　　在北京北四環(huán)邊上，有一個(gè)世界級(jí)生活示范區(qū)，總建筑面積超過(guò)44萬(wàn)平方米，薈萃了國(guó)際化住宅、酒店式公寓、5A級(jí)寫字樓和國(guó)際一線品牌購(gòu)物中心，住宅建筑取自歐洲新古典主義風(fēng)格，擁有56000平方米臺(tái)地疊景綠化，這就是由遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在北京亞奧核心打造的高端綜合性項(xiàng)目——遠(yuǎn)洋·萬(wàn)和城。說(shuō)到遠(yuǎn)洋·萬(wàn)和城，就不能不提及為營(yíng)造這樣一個(gè)高端精品項(xiàng)目而嘔心瀝血的項(xiàng)目經(jīng)理羅飛龍。

　　人格魅力

　　羅飛龍?jiān)诖髮W(xué)里學(xué)的是建筑企業(yè)管理專業(yè)，畢業(yè)之后，就職于政府部門，后來(lái)又開始涉足房地產(chǎn)，一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)，他來(lái)到北京接手了遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的項(xiàng)目。羅飛龍自己也很奇怪，這么多年來(lái)，無(wú)論是做開發(fā)還是做工程，只要是他碰到的難題，不管找到誰(shuí)都能幫助他，單從這一點(diǎn)來(lái)講，很多人都很佩服他。

　　2000年，羅飛龍?jiān)趦?nèi)蒙古包頭負(fù)責(zé)一個(gè)四星級(jí)的酒店，工程順利完工。臨近春節(jié)，酒店開業(yè)，酒店的董事長(zhǎng)硬要羅飛龍留下來(lái)，并給他買了飛機(jī)票，甲方領(lǐng)導(dǎo)給施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理購(gòu)買機(jī)票是很少見的。

　　“自己從來(lái)沒有刻意去經(jīng)營(yíng)什么，只是相互認(rèn)識(shí)以后，都能夠成為朋友。”羅飛龍輕描淡寫的幾句話，卻讓人不得不欽佩于他的人格魅力。對(duì)于他來(lái)說(shuō)，更主要的還是用誠(chéng)心去交朋友，成為朋友之后，大家工作起來(lái)都會(huì)特別順利。

　　親歷親為

　　早年在做房地產(chǎn)開發(fā)的時(shí)候，羅飛龍就一直在同各式各樣的人打著交道，這為他日后做管理積累了很多的資源。除此之外，對(duì)于管理團(tuán)隊(duì)來(lái)說(shuō)，羅飛龍還有更讓人佩服的一點(diǎn)，就是在整個(gè)施工組織方面，他都是親歷親為。從項(xiàng)目開發(fā)，到制訂可行性報(bào)告，再到管理工程，羅飛龍都親自動(dòng)手。

　　羅飛龍接手的遠(yuǎn)洋·萬(wàn)和城是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)第一個(gè)高檔品牌，當(dāng)時(shí)的工程量相當(dāng)大，時(shí)間也很緊，無(wú)論是開發(fā)商還是公司領(lǐng)導(dǎo)，都非常關(guān)注，很多人還認(rèn)為可能會(huì)干不好。羅飛龍便親自編寫了施工進(jìn)度計(jì)劃，把所有的施工標(biāo)準(zhǔn)和做法按照前后順序排得十分清楚。即使對(duì)于沒有經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)說(shuō)，只要拿到他的施工進(jìn)度計(jì)劃，用心去學(xué)，就知道這個(gè)東西該怎么干。

　　一般情況下，羅飛龍都會(huì)在召開工程項(xiàng)目例會(huì)的第一次會(huì)上就把他編制的施工計(jì)劃發(fā)放到各個(gè)部門，并用時(shí)間節(jié)點(diǎn)去卡施工進(jìn)度，這樣各個(gè)部門就會(huì)根據(jù)他的詳細(xì)計(jì)劃安排實(shí)施。羅飛龍說(shuō)：“雖然在制作施工進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)候，自己會(huì)比較累，但這么做是值得的，只要過(guò)程當(dāng)中控制得好，在日后的管理上就會(huì)很有條理，輕松很多。在做工程之前，很多準(zhǔn)備工作是必要的，從事建筑特別是施工，你必須面對(duì)的就是吃苦，你要真正成長(zhǎng)起來(lái)，需要學(xué)的東西很多，精通技術(shù)，會(huì)管理，懂溝通。其實(shí)管理很簡(jiǎn)單，就是有效溝通和團(tuán)隊(duì)精神，如果沒有打造好團(tuán)隊(duì)精神，那就辦不好，必須把大家的思想統(tǒng)一到一點(diǎn)上，這也是我工作的原則。”

　　的確，無(wú)論多么困難的項(xiàng)目，羅飛龍帶領(lǐng)的團(tuán)隊(duì)都沒有超負(fù)荷工作，這是有目共睹的。此外，針對(duì)于不同的項(xiàng)目，羅飛龍會(huì)區(qū)別對(duì)待，都是根據(jù)當(dāng)前的項(xiàng)目去制作施工進(jìn)度計(jì)劃，絕不會(huì)統(tǒng)一，畢竟項(xiàng)目不同，要求也就大相徑庭。