中國建筑裝飾協會總經濟師王本明
中國建筑裝飾協會總經濟師王本明建言:驗收標準執行主體應包括開發商和業主
《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》是針對住宅精裝修工程的文件,不是針對建材部品的文件,但問題往往出現在小驗收環節,所以,除了應出臺針對住宅精裝修工程的《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》外,還應出臺針對建材部品的驗收規范。
在住宅精裝修產業鏈上,房地產開發商是強勢方,裝修施工企業是弱勢方。目前,大宗建材主要由房地產開發商供應,裝修施工企業幾乎沒有選擇權。在這種情況下,住宅精裝修工程質量能得到保障的可能性很小,所以,《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》實際上應主要針對開發商和業主,這樣才能保障規范的執行效果。