房地產業建筑和家居行業的發展帶來了新的物質基礎
馬挺貴：尊敬的代建功總裁，各位同仁大家好。首先我代表中國建筑裝飾協會對搜房網舉辦的第五屆中國家居發展年會的召開表示熱烈的祝賀。對房地產業家居行業的精英聚首北京，共同推動行業的和諧發展表示誠摯的祝愿，并預祝年會圓滿成功!
在全球經濟一體化和社會發展中現代網絡技術發揮著巨大的作用，搜房網站的年會和論壇已經成為業內精英聚首的重要平臺，推動行業可持續發展的加油站。今年的主題大趨勢，大思想，更是引發了房地產業和裝飾行業解放思想、與時俱進、奮力進取的一次回顧和展望。
改革開放三十年來我們國家的房地產家居產業得到了高速的發展，市場的規模越來越大，形成了具有中國經濟、文化、技術、社會特色，蓬勃發展的有利事態。2008年由美國次貸危機引發的金融海嘯給世界的經濟形勢造成了嚴重的損失和影響。各國都在頻頻磋商聯合救市，面對困難溫家寶總理要求我們想三天：想想昨天，要看到改革開放三十年來取得的巨大成就，以增強戰勝困難的信心，想想今天，要正視面對今天的困難、戰勝困難，想想明天，不僅要戰勝當前的困難，還要謀劃未來的發展。在困難面前黨中央和國務院采取了擴大投資，促進消費，振興十大產業，積極的財政政策、寬松的貨幣政策，減稅政策等一系列的措施，一攬子的計劃，這一攬子計劃是遠近結合，標本兼治，既是戰勝當前困難的應急之舉，又是謀求科學發展，長遠發展的長遠之策。
2009年在擴大消費保增長，惠民生等方面都取得了很大成效，使我們國家經濟從08年4季度增長5.4%，上升到今年一季度的6.1%，二季度的7.9%，三季度的8.5%，全年實現8%增長的目標是完全可以實現的，中國的經濟已經成為了世界戰勝金融危機的楷模，戰勝這種金融危機的主要原因一個是我們改革開放三十年來取得的成績，為戰勝這場金融危機奠定了基礎，二是我們國家正處在一個發展階段，工業化，城鎮化的進程的加快進程的這種基本格局沒有變化，第三就是黨中央、國務院的一系列正確的決策和措施，還有一條就是中國經濟的獨立性。比如說我們中國的金融市場就沒有和世界金融市場接軌。當然這場金融危機對中國的家居行業也造成了很大的影響，在去年底我多次講的是金融危機給中國經濟造成的影響，今年年初主要講的是增強信心的問題，現在在國家出臺的房貸政策刺激了今年的樓市，房地產市場已經全面回升，從裝飾行業發展的數據來看，根據中國建筑裝飾協會的統計，2009年全國裝飾業的產值可達到一萬八千億，其中住宅裝飾是八千五百億，比08年又增長了12%。家居行業09年所取得的業績一方面深刻地表明我國與房地產業緊密相連的家居行業在社會發展中占有的重要地位，其對經濟相關部門的發展拉動作用是其他行業無法代替的。可以說我國現代家居行業已經是我國社會經濟文化發展中最為重要的行業，另一方面，面對金融危機家居企業的企業家們在認真分析形勢的基礎上都采取了積極的應對措施，可以說是八仙過海，各顯其能，通過調整市場布局，創新營銷模式，實現企業重組，以及建立產業聯盟，提高了企業抗風險抗危機能力，增強了在危機中的發展能力。
剛剛經歷了金融危機洗禮的家居業要洞察形勢，伺機發展，因此我想談一點參考意見。總的來說我國家居行業在未來二十年處于一個高速發展期，這個特點就是社會投資力度大，市場容量大，利潤率仍然高于社會的平均利潤率。有一個光明的發展前途是由以下幾個因素組成的：
第一是我國現階段建設小康社會的目標決定了家居行業的發展前景十分廣闊。跨入新世紀以后我們就進入了全面建設小康社會的歷史階段，這是在一個國家發展史極為重要，極為關鍵的一個階段，這個階段的主要特征和主要任務就是要謀發展，保民生。謀發展就是工業化，城鎮化;保民生，惠民生由于要全面地提高人民的生活質量，生活水平，因此從國家的財政信貸政策，到最基層的社會發展政策，都是緊緊圍繞這樣一個主題設定的。其中包含著許多剛性指標，直接關系到百姓的安居樂業，就是要最為關注，必須優先實現的。而人民的安居樂業的基礎是住房條件的不斷改善、居住面積的增加和住房設施的完備，這就需要整個家居行業的不斷發展才能滿足人民日益增長的在居住方面的物質與文化需求，就必然會給家居行業帶來可持續增長的市場空間。
摘自2009年12月12日搜房家居網
