小住宅改造設計說明：

空間性質/獨立住宅

項目特點/獨立住宅室內外一體改造設計

設計概念/優雅與溫情

項目信息

改造項目位于珠海一個典型的老舊社區90年代的獨棟住房，房間格局不僅小、擠、暗，無法滿足現代生活習慣，且握手樓的格局，與鄰屋對視私密性差。除此之外，還有磚混結構隱患，熱工性能差，以上總總都是舊城改造中典型的疑難雜癥。

設計改造

一、功能升級，住宅室內外一體設計

在該獨立住宅改造方案中，我們強調建筑室內外一體化設計，這樣可以實現室內外良好的協調關系，而且能夠促使室內和景觀與建筑更加匹配，能夠有效減少設計缺陷、增加使用舒適度、提升建筑整體品質，創造出美麗又舒適的空間。

01 根據業主需求，布置平面功能，在結構改建的合理前提下，增加功能用房；二樓起居室內形成回環空間，增加空間的趣味性、流動性以及開闊感。使得起居室氛圍溫馨活躍。

02 最大化地利用頂層露臺空間，成為周末度假休閑的場地。

03 前院和內院庭院空間重塑，增加庭院觀賞。

04 改造初期做結構檢測，拆除原樓梯，新增室內樓梯，置入新的鋼結構樓梯，多處墻體。門窗、洞口進行加固處理。

05 翻新后的住宅，通過新增一樓門斗空間和二樓鋼琴房體量來增加造型的豐富度，并通過質感漆和木紋色百葉窗的主色調搭配，體現住宅的優雅和溫馨。

二、重視居者的私密性

01 增加院落半高院墻，在他人可視高度增加欄桿和穿孔板遮擋視線，提供私密性的同時，增加趣味性。

02 住宅正面雖然視線開闊，但面臨西曬的問題，通過百葉窗的設計，既能起到遮陽效果，又能保證住戶的私密性。

三、宅內的風景

01 老舊社區的握手樓現狀，難以實現四周敞亮的開窗，我們只能向天空借風景，利用頂層露臺，眺望到1km之外的摩天輪和山脈。

02 在住宅入口處，我們在新增門斗處，增設了窄條玻璃窗，將原有的舊城區的風景納入住宅內部，通過這獨特的景窗，似乎保存下了這一線天光的窄巷風光，令人品味。

四、房屋加固

該項目為舊房改造，為了保證居者的居住安全，房屋墻體焊接鋼筋混凝土板進行加固、原有柱體焊接鋼條以及添加鋼梁加固。