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　　主辦單位：華潤置地(深圳)有限公司

　　指導監督：深圳市規劃和國土資源委員會

　　1. 項目背景及主辦公司簡介

　　深圳市大涌舊改項目位于深圳市南山區、高新技術產業園區中區東片，是目前廣東省內最大的城中村整體改造項目，備受社會各界所關注。自2008 年起，連續5年被列為深圳市重大項目。項目整體計容建筑面積達280 萬平方米，我司致力于將其打造成為與深圳市未來形象相適應的超大規模、新型、時尚、現代化的商業商務中心及居住社區。

　　深圳市華潤大涌舊改項目05地塊(以下簡稱“本項目”或者“公建區”)位于大涌項目東南部，總建設用地面積約8萬平方米，總計容建筑面積約67萬平方米，是項目中功能最復雜、定位最高端、最具都市活力的區域。

　　本次競賽由華潤集團旗下的華潤置地(深圳)有限公司主辦。

　　華潤集團是在香港注冊和運營的多元化控股企業集團，下設7 大戰略業務單元、21 家一級利潤中心，有實體企業1,200 多家，在職員工35 萬人。華潤在香港擁有5 家上市公司，其中，華潤創業、華潤電力、華潤置地位列香港恒生指數成份股，成為華潤旗下“藍籌三杰”。華潤集團是全球500 強企業之一，在《財富》全球500 強排名中位列2012 年第233 位。

　　華潤集團自2001 年開始實施“再造華潤”發展戰略，通過兩個戰略期的發展，已建立起雄厚的產業基礎，產業地位和發展能力大幅提升。目前，華潤集團正在實施“十二五”發展戰略，將在充分發揮多元化企業優勢的基礎上，打造一批營業額過千億、經營利潤過百億的戰略業務單元，力爭在“十二五”期間實現集團整體銷售額7000 億，經營利潤1000 億，總資產1 萬億的目標，把華潤建設成為具有國際競爭力的“世界一流企業”。 未來，華潤集團將在新的起點上，以更優異的業績，不斷超越，回報股東，回饋大眾。

　　2. 競賽內容

　　本項目用地為《深圳市南山區大沖村改造專項規劃》(2011 年版)中05地塊，主要功能為商業、酒店、辦公、公寓及公共配套設施。地塊具體位置、各項技術經濟指標及各功能設計要求詳設計任務書(資格預審階段)。

　　3. 競賽方式及規則

　　3.1 競賽采用公開報名的方式，報名的設計機構(含獨立機構和機構聯合體)均須在國內具有大型城市綜合體項目的設計經驗，其中商業物業的建筑面積不少于15萬平方米，參賽機構需熟悉中國及深圳的設計相關規范要求。

　　3.2 在所有報名單位中進行資格預審，選出 4 家設計單位或聯合體作為邀請的參賽單位參加競賽, 同時選出1家備選的設計單位，如受邀參賽單位退出，則備選的設計單位替補。

　　3.3 受邀參賽單位或聯合體在提交符合設計要求的成果文件后，將獲得設計補償費。

　　3.4 未受邀請的設計單位或聯合體將不會獲得設計補償費。

　　3.5 招標單位與中標方案設計單位或聯合體將進行商務談判以確定后續設計工作的實施方式。