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　　1、工程概況
　　
　　1.1、項目地理位置：
　　
　　項目位于深圳市東濱路與月亮灣大道交界處。處于前海中心區與南油商業區的中間地帶，其西側緊靠前海中心區，南望大南山，地理位置十分優越。
　　
　　1.2、周邊景觀：
　　
　　項目西面遠眺珠江口，東及北面南山城市景觀，南面是大南山自然景觀，整個地塊周邊的自然景觀得天獨厚，人文景觀優勢獨特。
　　
　　1.3、項目基本概況：
　　
　　項目總建筑面積12.9萬平米，研發寫字樓地上23層,面積約6萬平米；配套宿舍地上18層,面積約1.8萬平米，配套展示地上三層,面積約1.3萬平米。
　　
　　2、項目總體定位：
　　
　　2.1、總體定位：前海CBD門戶綜合體
　　
　　2.2、研發寫字樓定位：前海中心區門戶
　　
　　詮釋：國際生態型：產品的發展方向之一，是集國際化形象、生態設計、高科技配置的高級寫字樓產品。
　　
　　甲級商務地標：同樣為產品的發展方向之一，項目的目標是打造成甲級商務性質的地標性研發寫字樓產品。
　　
　　2.3、配套展示建筑及配套設施定位：高科技產品展示、全方位商務功能配套、時尚科技商務中心。
　　
　　2.4、配套宿舍定位：
　　
　　詮釋：以服務品質為重點，針對下一代互聯網技術培訓IPV6技術服務和IPV6上下游產品推廣等高科技人群居住及商務人群使用的高等級宿舍公寓，具備短期商務辦公，中短期居住的功能。可以適應未來發展的需求。
　　
　　2.5、項目檔次定位：物業品質為中高檔偏上。
　　
　　2.6、項目規劃的主導思想要體現：科技、生態、文化、和諧、實用、美觀等原則。
　　
　　2.7、目標客戶群定位：
　　
　　本項目的進駐客戶定位于前海中心區先行企業及南山區域企業，客戶檔次為同行業中的知名企業（出于前海中心區為深港合作區這一高端定位）。銷售客戶面對區域內投資客戶及投資兼自用客戶。
　　
　　3、邀標范圍：
　　
　　3.1、室內外裝飾裝修、大堂、公共部分裝修設計；
　　
　　3.2、外立面幕墻裝飾設計。
　　
　　4、申請人資格要求：
　　
　　4.1、本次邀標要求申請人具有獨立法人資格；
　　
　　4.2、申請人具備建設行政主管部門核發的：
　　
　　建筑裝修工程專項工程設計甲級設計資質；
　　
　　建筑幕墻專項工程設計乙級以上資質；
　　
　　4.3、取得了建設行政主管部門頒發的安全生產許可證；
　　
　　4.4、主創設計人員近三年內有類似5萬平米以上綜合體工程設計業績；
　　
　　4.5、幕墻專項設計近三年有3萬平米以上幕墻設計業績。
　　
　　5、本次邀標報名申請截止時間：
　　
　　即日起至2012年9月13日。
　　
　　6、建設單位聯系人：
　　
　　鄧小姐：18925285326廖先生：13602508076