国产性做久久久久久-国产性视频-国产性色视频-国产性片在线观看-午夜dj影院在线视频观看完整-午夜dj影院在线观看完整版

　　1 項目背景

　　漢京集團是一家以房地產為主業、多個行業縱橫發展的現代企業集團。1998年以來，公司旗下的多個項目公司廣泛涉足房地產開發、國際貿易、鋼鐵等多個行業和領域，形成了多元化發展的國際企業集團。十多年來，集團進行多個大型項目開發建設，全面主持開發建設了超甲級寫字樓“漢京國際”、城市精品復式公寓“漢京山”等項目，成功運作了近200萬平方米的土地。

　　在企業多元化發展的今天，漢京集團一直將企業文化理念貫穿于項目開發中，以“成就不同JUST HANKING”為企業使命;秉承著“漸進、協同、成就”的企業核心價值觀，依循厚積薄發、循序漸進的發展模式，協同行業優秀合作伙伴共同發展，以達成“創意地產先行者”的企業愿景。

　　本項目承載著建設單位的三個戰略需求：1、企業層面：通過項目的開發，樹立漢京集團在區域地標性綜合體領域的品牌價值，推進漢京企業戰略轉變，同時實現持有資產的長期增值回報。2、項目層面：項目地塊開發，快速收回開發投資，實現一定開發盈余并持有一定規模的高品質物業進行長期經營。3、行業層面：樹立漢京專屬產品標桿。

　　本項目位于深圳市南山區高新園區科技中一路與深南大道交匯處東北側，宗地號：T304-0038，用地面積：11,016.9㎡，地上建筑面積：110,169㎡

　　2 競賽內容

　　本次競賽設計內容為漢京中心的建筑概念方案設計

　　3 競賽方式及規則

　　1) 競賽采用全球公開報名的方式, 允許聯合體報名, 報名的設計單位均須在國內具有超高層設計案例(包括在建及已建成)，不要求有國內建筑工程設計甲級資質;但要求報名的設計單位至少與一家專業的節能公司或研究機構組成聯合體，或聘請專業節能顧問參與此次方案設計。

　　2) 在所有報名單位中進行資格預審, 選出 5 家設計單位或聯合體作為邀請的參賽單位參加競賽, 同時選出3家備選的設計單位，如邀請的參賽單位退出，則備選的設計單位依序替補。未被邀請的設計單位或聯合體將不被允許參加本次競賽。

　　3) 以聯合體形式參加競賽的，聯合體各方應簽訂《聯合體協議》，連同其他報名文件一并提交主辦方。聯合體各方不得再單獨以自己名義，或者與另外的設計機構組成聯合體參加此次競賽。聯合體獲得設計合同的，聯合體各方應簽訂《聯合設計聲明》，指定設計牽頭人，明確各方工作權責和內容，以及各方分配的合同金額等，此聲明將成為合同附件。

　　4) 最終的方案評審要求參賽單位現場匯報，將評選出優勝獎：第一、二、三名，并獲得相應獎金，原則上第一名為中標單位，主辦方與優勝第一名仍需進行商務談判以確定中標價格。中標單位將獲得本項目的《設計合同》。

　　5) 未獲得優勝獎的受邀參賽單位在提交符合設計要求的成果文件后，將獲得設計補償費。

　　4 報名要求及報名文件

　　1) 具有超高層設計經驗的境內外設計機構均可報名，恕不接受個人及個人組合的報名。

　　2) 報名文件應包括：

　　◆ 報名表

　　◆報名的設計單位簡介、相關業績說明及證明資料

　　◆公司營業執照/資質證明(或商業登記證明)復印件(加蓋公章或簽字)

　　◆聯合體協議

　　◆聯合體構成說明：含各成員單位在本項目中的設計分工及所占權益比例，各成員單位的設計團隊組成，承擔相關設計內容的以往案例經驗

　　◆工作方案：如中標擬參與本項目設計的團隊人員名單、團隊合作模式及設計周期等工作安排。

　　◆ 設計收費報價表：設計各階段報價范圍及取費依據。

　　3) 請報名單位根據競賽文件要求提交以上報名文件(電子光碟1份，紙制文件1份)，并于報名截止日期前提交至主辦方。

　　4) 參與本次競賽活動的設計人員應為設計單位總部的在冊人員，首席設計師必須由設計單位主持

　　過多項同類型設計項目的人員擔任，該設計師必須直接參與設計全過程。

　　5) 獲邀請的設計單位在收到《參賽邀請函》后 7 日內;向主辦方提交正式的《參賽確認函》, 以確認參賽。

　　5 競賽獎金及設計補償費

　　1) 獎金：

　　第一名： RMB100萬元

　　第二名： RMB80萬元

　　第三名： RMB60萬元

　　2) 設計補償費：未獲得優勝獎的受邀設計單位，其提交的競賽成果文件經審查為有效的，每家將

　　獲得RMB60萬元的設計補償。

　　3) 獎金及設計補償費在最終競賽評審結果公示結束后即開始辦理支付手續。主辦方將與受邀的設

　　計單位和獲得優勝獎的設計單位簽訂協議，以支付設計補償費或獎金。

　　4) 以上獎金和設計補償費的稅金由設計單位承擔。

　　5) 設計單位參加競賽的所有費用均由其自行承擔。

　　6 確定的中標單位將獲得本項目的《設計合同》，其所獲得的獎金將作為設計合同金額的一部分，在首付款中予以扣除。

　　7 合同范圍及投標報價

　　1) 本次競賽的中標合同范圍及具體內容如下：建筑方案設計及建筑專業的擴初設計。

　　2) 本次中標合同的投標報價范圍包括但不限于上述1.8.1的工作內容。

　　3) 投標報價文件格式見附件。設計單位或聯合體成員蓋章并簽字，與競賽成果文件(要求詳見PART 2競賽任務書)一并于提交截止日期前提交至指定地點。

　　8 日程安排

　　以下所有標示時間均以北京時間為準。

　　★ 競賽報名日期：2012年 6月18 日--- 7月9 日17：00時

　　請參賽的設計單位于報名截止日期之前將報名文件提交至主辦方(地址：深圳市南山區登良路23號漢京國際大廈21樓，郵政編碼：518067)，以實際收到日期為準。

　　★ 資格預審會：初定于2012年 7 月12 日。

　　★ 公布資格預審評審結果：2012年 7 月13 日17：00時之前。

　　★ 咨詢答疑與現場踏勘：

　　主辦方將于2012年 7月19 日，在深圳市漢京國際大廈舉行現場答疑會，要求參賽單位的主創人員到場;具體日程安排屆時另行通知。

　　后續書面答疑：

　　第一次答疑：2012年 7月20 日—2012年8 月20 日

　　第二次答疑：2012年8 月25 日—2012年9 月25 日

　　均以傳真、電子郵件等方式提出咨詢問題，主辦方將于截至日期3個工作日后回復所有答疑文件。

　　★ 競賽成果文件提交截止時間：2012年10 月12 日15：00 時

　　參賽的設計單位須在截止時間前將最終競賽成果文件提交(提交地點另行通知)，以際收到日期為準。逾期將被視為棄權，并不得參與本次競賽活動的后續評審活動。

　　★ 最終方案評審會：初定于2012年10 月18-19 日。會議地點待定。

　　★ 公布評審結果：初定于2012年10 月25 日

　　9 資料索取

　　競賽文件、設計任務書及報名表格，請點擊以下網站下載：

　　www.szdesigncenter.org

　　www.zhaobiao.gov.cn

　　www.abbs.com.cn

　　報名文件及最終成果文件提交郵箱:

　　competition@ehow.net.cn

　　附件請前往www.szdesigncenter.org下載

　　10 主辦單位及聯系人

　　主辦單位：深圳市羅蘭斯寶物業發展有限公司

　　組織單位：深圳市一和雅韻建筑咨詢有限公司

　　聯系人：

　　主辦單位(Client)： 蔣華

　　傳真(Fax)：86-755-26716809

　　電話(Mobile)：86-755-26716591

　　E-mail：design@szhanking.com

　　地址：深圳市南山區登良路23號漢京國際大廈21樓