贛州南康，全國聞名的“家具之鄉(xiāng)”，自2018年以來，中建五局裝飾公司在贛州先后承建了南康家居特色小鎮(zhèn)展覽館、文化館、城市客廳，為贛州展示出一張靚麗的城市名片，助力贛州打造世界級家居制造之都和家居集散地。
泛家居生態(tài)體驗(yàn)館位于家居小鎮(zhèn)五大洲風(fēng)格建筑群的東側(cè)，也屬于家居小鎮(zhèn)的一體，是小鎮(zhèn)核心區(qū)歐式建筑的一個(gè)延伸，也是南康家居產(chǎn)業(yè)面向世界展示的一個(gè)窗口。
作為一個(gè)集家具、家居、家電、家裝及配套設(shè)計(jì)的綜合性展示和“一站式”銷售平臺，泛家居體驗(yàn)館通過對主流戶型及家裝效果進(jìn)行全景還原的方式，使消費(fèi)者在“一屋一景”的氛圍中沉浸式體驗(yàn)家具、家居、家電、家裝的展示和使用效果，為用戶提供“一站式”全屋整裝解決方案。
近期，五局裝飾泛家居生態(tài)體驗(yàn)館項(xiàng)目順利竣工，不日將投入使用，助力南康家具產(chǎn)業(yè)由單核發(fā)展模式向“家具+家電+家裝”三核發(fā)展模式邁進(jìn)。
創(chuàng)新為要優(yōu)部署
項(xiàng)目部采用BIM技術(shù)，提供“從三維數(shù)字化設(shè)計(jì)，到自動(dòng)化統(tǒng)計(jì)材料明細(xì)，再到輸出施工圖”的一條龍?jiān)O(shè)計(jì)、下料、解決方案，避免各個(gè)工序之間錯(cuò)、漏、碰、缺的問題，保證下料的準(zhǔn)確，對復(fù)雜部位節(jié)點(diǎn)不斷進(jìn)行修改優(yōu)化，參數(shù)化指導(dǎo)材料和構(gòu)建組裝、安裝，助力高效建設(shè)。
泛家居生態(tài)體驗(yàn)館項(xiàng)目原設(shè)計(jì)方案未充分考慮實(shí)際施工中的作業(yè)面交叉等因素，項(xiàng)目部建立BIM模型，對節(jié)點(diǎn)推敲，顛覆原有設(shè)計(jì)思路采用逆向施工吊頂?shù)姆绞綄?jié)點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)化，以模型指導(dǎo)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)度，既保證了地面作業(yè)面的有效利用和各專業(yè)間的施工穿插施工，極大提升了項(xiàng)目施工管理效率。
通過應(yīng)用BIM技術(shù)，大大減少現(xiàn)場材料損耗，有效提高設(shè)計(jì)及加工精度；生產(chǎn)加工效率和現(xiàn)場安裝效率提高5%，項(xiàng)目工期縮短20天，施工質(zhì)量同步大幅提升。
技術(shù)為綱破瓶頸
工程中庭近3000平方米，高約30米，為歐式風(fēng)格的大跨度鋼結(jié)構(gòu)彩釉玻璃弧形穹頂。穹頂施工作為泛家居重點(diǎn)、難點(diǎn)集一體的危大工程，存在框架體量大、焊接要求高、現(xiàn)場施工復(fù)雜等痛點(diǎn)。為解決穹頂施工作業(yè)難題，避開搭設(shè)滿堂腳手架，項(xiàng)目成員集思廣益、獻(xiàn)智聚力。
中庭穹頂鋼結(jié)構(gòu)梁橫向跨度最長達(dá)26.5米，整體鋼結(jié)構(gòu)重量達(dá)46.5噸。無論是鋼材運(yùn)輸還是弧形鋼架焊接、以及彩釉玻璃安裝，都是大難題。經(jīng)過多次技術(shù)研討，項(xiàng)目部深化圖紙、優(yōu)化方案，多次預(yù)演和討論，決定采用“室內(nèi)大跨度彩釉玻璃穹頂逆作業(yè)施工”技術(shù)。
在工廠集中加工完成鋼桁架，再將預(yù)制鋼桁架分段運(yùn)輸至現(xiàn)場。加工區(qū)派駐專人進(jìn)行焊接組裝和檢測工作，從源頭保證鋼桁架的精度和匹配度。
如何才能將單榀重達(dá)1.8噸的鋼桁架送到頂上？若是搭設(shè)滿堂架，成本高不說，安全風(fēng)險(xiǎn)大，還影響地面作業(yè)，拖延工期。項(xiàng)目部與公司加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，改變傳統(tǒng)搭設(shè)滿堂腳手架進(jìn)行施工方法，采取分榀整體吊裝方案，多點(diǎn)作業(yè)、高效施工，且不影響地面施工，有效縮短工期的同時(shí)保證了施工質(zhì)量。
但吊裝過程中容易發(fā)生失穩(wěn)、變形、局部破壞等難題，因而合理的吊裝方案顯得尤為重要。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將鋼梁合理分為16榀，使單次起重量與起重性能相匹配，并對每榀進(jìn)行精準(zhǔn)測量和試吊裝，設(shè)置固定的輪滑點(diǎn)起吊，提高焊接安裝的精準(zhǔn)度。
履約為先促深耕
為滿足運(yùn)營要求，業(yè)主提出“150天內(nèi)交付”的要求，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)需要兼顧質(zhì)與量的同時(shí)，完成近2.5萬平米的精裝任務(wù)。
除了運(yùn)用裝配式施工技術(shù)、BIM建模助力現(xiàn)場高效生產(chǎn)以外，在統(tǒng)籌協(xié)調(diào)方面，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)充分發(fā)揮地域優(yōu)勢，在大宗材料、分包隊(duì)伍上實(shí)現(xiàn)了屬地化，前期充分做好考察與交底工作，明確項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、管理團(tuán)隊(duì)的要求，確保項(xiàng)目資源一次性配置到位，為項(xiàng)目快速建造提供強(qiáng)有力后臺支持，也為后續(xù)發(fā)展提供了更多動(dòng)能。
施工期間，為確?！翱焖俳ㄔ臁焙汀案咝募s”，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)劃分片區(qū)管理，項(xiàng)目管理人員輪流值班，安全旁站，督促現(xiàn)場施工進(jìn)度和工序質(zhì)量的同時(shí)，嚴(yán)抓安全文明施工，受業(yè)主、監(jiān)理等第三方單位一致好評。
在這樣的晝夜兼程、艱苦奮斗之下，一項(xiàng)項(xiàng)任務(wù)被分解落實(shí)，一個(gè)個(gè)節(jié)點(diǎn)被逐一攻克，項(xiàng)目部在100天的大面積施工階段實(shí)現(xiàn)最高產(chǎn)值4000萬、單日最高產(chǎn)值100萬的成就。2022年6月初，項(xiàng)目順利竣工，跑出了項(xiàng)目履約“加速度”，贏得了南康區(qū)政府高度肯定，進(jìn)一步提升了五局在江西的企業(yè)美譽(yù)度和市場競爭力。(朱一倩）
