?社區商業因為可以提供社區居民

需要的日常服務，

所以對用戶具有極高的粘性。

但隨著新時代消費方式和理念的改變，

傳統的社區商業急需轉型升級，

來迎合不斷增長的社區消費需求。

上海寶山花園城 以“自然公園”與“運動公園”作為設計元素，將花園與城市鏈接起來。為商業提供更靈活、舒適、豐富的室內外環境。

寶山花園城市是上海首個“花園城”項目，也是百年央企招商蛇口重返上海的開山之作，項目位于上海市寶山區新城中心-楊行板塊，這座商業面積約5萬平方米的精致型區域購物中心，將重點發揮親子和運動業態為主，意在成為家以外的“第二客廳”，目標打造北上海首個集運動、購物、休閑于一體的有氧商業綜合體，為新時代家庭帶來生活靈感。

近年來，人們的健康意識逐漸增強，每天一個小時的運動時間成為都市人追求品質生活的標配。寶山花園城與3萬方體育公園無縫連接，自帶優越的室外運動空間，并通過可達性及便利性較高的交通體系將人氣導入商業內部各層，將“花園”與“城”相連接起來，J&A以“運動公園”為設計概念，將大自然與建筑室內融合，打造“會呼吸的購物中心”，形成自然融合商業的有氧特色綠地。

在平面動線的優化調整中，J&A一改以往傳統走道與商業的明顯分開，從人的行為動作出發，通過綠化連接，將走道和商業的融合，加強動線的轉折，從而給人移步換景的感覺，增強體驗感和趣味感。

傳統商業動線走道和商業明顯分開，缺乏趣味性

綠化連接走道和商業的融合，增加體驗感

項目整體以時尚明亮的白色為主，J&A結合花園城五大主題業態，根據不同空間場景打造了凝聚力量， 速度體驗，動感引領、 寫意自在四大體驗場景，通過合理的控制每段動線長度，再加上一系列美陳裝置，使得顧客在商場內始終興致盎然地探索精彩的世界。

主中庭以凝聚力量的活力和運動作為概念，頂層的健身房和游泳池，成了項目的主題業態， 也成了上海首個配有陽光頂室內游泳池的區域購物中心。J&A為主中庭預留了大型的活動展覽空間，未來將成為滿足家庭歡聚、分享喜悅之地。

中庭邊緣用一個斜面扭動的形態作基礎，加上LED燈帶，一層一層往外推，在頂部形成亮點，配以木飾面，從淺色到深色，從融合到突出，使得頂部亮點更加有力量和立體效果。

剖面示意圖

次中庭上三條連橋成了項目設計最大的亮點，設計師以“夢幻連橋”作為次中庭的特色場景，用簡潔的線條作為元素，并以運動的速度作為設計手法，結合智慧導視系統，整體視覺協調統一。

地面整體用簡潔、灰白色地磚作為背景，用線條作為引導；中島區則用棕色板石，配合綠植景觀，增強戶外公園的氛圍和感受。

緊扣“花與自然”這個基調和氣質。核心元素滲入并串聯了商場各個層面，將商場里里外外裝飾成融戶外自然與室內自然于一體的大花園。

除了購物中心提供多樣體驗外，寶山花園城還擁有經再三推敲改良的室外廣場“花園廣場”，2F商場外北側特設4條連廊分別通往運動公園、辦公樓、金街以及住宅區……可以在業態、場景和營業時間上有效互補及切換，為消費者創造更多維度商業體驗的同時，讓“逛街”變成隨時可以探索的享受。

為突出電梯廳的指向性，J&A采用LED燈帶，讓整體門洞墻體更加突出，為保證設計原則的統一，J&A沿用簡潔的線條，并加以木紋鋁板和香檳色不銹鋼，在不失精致的同時，也增加了空間的溫暖健康的氛圍。

衛生間的形象其實是能直接體現商場品質的重要場所，J&A在衛生間的設計中，強調細節和人性化設計，結合人體工程學，以標準化設計創造舒適的空間體驗。除了滿足衛生間基本功能外，增設了女士化妝區、母嬰室、休息等候區等人性化設施，柔和的鏡面燈打造專業化妝間級別的光效，營造滿滿的人文關懷。

招商上海寶山花園城

項目業主：招商局集團

室內設計：J&A杰恩設計

項目面積：55,000平方米

設計時間：2016年5月

竣工時間：2019年11月

主要材料：地臺磚、木紋鋁板、涂料、不銹鋼、防火板

項目攝影：李雪峰