?通過長期專項研究辦公空間的綠色健康設計標準化工作，J&A杰恩設計將北京中海財富中心OFFICEZIP定位為“未來辦公實驗室”，進行了升級迭代的未來辦公場景嘗試。在多方共同努力推進下，北京中海財富中心 OFFICEZIP 項目成為全球首個獲得鉑金級 WELL 認證的共享辦公項目。

圖片來源于公眾號IWBI

從設計初期開始，中海財富中心OFFICEZIP聯合J&A杰恩設計、設備供應商、咨詢顧問團隊進行設計、材料與設備系統的把控，并制定了一系列的健康建筑行動計劃，通過WELL標準提升空間的健康屬性，在空氣、水、光、運動等多個備受關注的話題上，追求極致的標準和體驗，將人性化、全方位的關懷體現在辦公場景內每處細節。

空氣 Air

嚴選安全可靠的低揮發建筑材料，將甲醛等眾多常見揮發性有機物在源頭最大程度降低。同時，項目 AHU 機組中，設置了初效+中效的過濾器，確保供給至室內的新風具有極佳的品質。

項目在施工過程中嚴格執行污染管理及入駐前全面通風換氣等措施，確保項目在當前規范的基礎上進一步提高空氣質量，并在竣工后進行了甲醛專項治理。

項目還利用新風系統提高新鮮空氣供給量，同時安裝空氣質量監測器，實時監測室內外的溫度、濕度、二氧化碳、PM2.5與甲醛的濃度。

水 Water

本項目對于水質要求極為嚴格，通過設計安裝過濾設備，可高效去除水中微生物、農殘、重金屬等有害物質，同時提高直飲水的口感，為用戶提供方便、干凈的生活用水和直飲水，通過高標準的過濾技術和定期清潔檢查，確保用戶可以使用安全清潔的水。

光 Light

根據照度、顯色指數等指標嚴格選擇照明燈具，項目最大化利用自然采光，提升室內光環境舒適度。通過支持晝夜節律的人工照明介入，可以幫助維持健康的晝夜節律系統、改善睡眠質量、情緒和認知功能。

用戶除了可透過遮陽卷簾改善室內眩光環境外，會議室亦配置有適用不同功能場景的智能照明系統，個人工位上亦可補充照明燈具來提升整體工作面照度，旨在營造最利于視覺、心理和生理健康的光環境。

運動 Movement

項目規劃并設計了豐富的健身設備與活動場地，包含健身房、瑜伽室及室內高爾夫等類型的活動。公共空間提供了多種符合人體工學的工位類型，不鼓勵久坐行為，提倡將體育活動融入到日常生活中，并通過環境設計、計劃和政策，勸阻長期靜態行為。

熱舒適 Thermal Comfort

透過自主控制熱舒適參數的智能化模塊，確保所有建筑用戶獲得最大程度的熱舒適。提供直觀的用戶界面，點擊“有點冷”、“太冷了”、“有點熱”、“太熱了”來控制在室內溫度；點擊“太吵了”，空調風速會降低；監控面板右側的“獨立辦公區”與“常規辦公區”按鈕可用來分別控制個別空間的空調。

圖片來源于公眾號IWBI

聲環境 Sound

項目在平面規劃時即充分考慮空間的目的和用途，讓用戶在不同工作模式下，均能維持一定的聲環境舒適度。當噪音降低時，用戶更不容易分心，總體環境壓力減少，潛在的健康風險也隨之降低。

材料 Materials

在設計、施工全周期充分考慮了 WELL 健康建筑標準中針對建筑材料、清潔產品、廢棄物、室外空間和景觀中有害成分的評估和管理方法，有效降低直接或間接通過環境污染接觸污染物的風險。

項目針對油漆、涂料、粘合劑、密封劑、板材、保溫隔聲材料、飾面及地毯進行了嚴格的把關，確保滿足加利福尼亞公共衛生部(CDPH)標準法與國家E1級環保材料的要求。

項目全面采用 LED 燈具，避免了接觸含汞燈的機會，廢電池、清潔劑亦有專業第三方公司進行回收，全面解決接觸化學品的風險。

精神 Mind

項目范圍內的綠色植栽、仿生形態的木飾面及天然石材、大面積幕墻自然采光等親生命設計，提供了人們親近大自然的機會，有效提升用戶在工作環境的心理幸福感。

社區 Community

公共衛生間配置有適用不同人群各種需求的設施（如無障礙衛生間、女性用品及嬰兒換尿布臺），促進性別平等，支持所有人的健康需求。

作為亞洲首批與IWBI達成合作的室內設計公司，J&A通過WELL標準嚴格要求自身，在北京中海財富中心 OFFICEZIP交出了一份答卷，同時面向全行業積極發起“城市種子”計劃的綠色健康發展倡議，為全球環境的綠色、人類的健康貢獻出一份力量。