制冷機房作為整個空調系統的核心，對其設計的優劣直接影響到整個空調系統的節能性能及經濟性。在機房的設計中，設備種類繁多、設備重量大、管線排布錯綜復雜，而且制冷機房通常施工工期短，對施工質量和安裝后的現場視覺效果有極高的要求，所以做好管線綜合在機房優化設計中顯得尤為必要。
一、項目概況
酒店效果圖
二、BIM技術應用點
1、 BIM模型搭建
為更準確、高效的搭建符合項目所需模型，依據企業《建筑機電工程BIM實施標準》，根據項目特點、設計平面、立面、剖面、系統原理圖以及廠家提供的設備、構配件規格尺寸按照1：1的比例建立BIM模型。
機房機電平面布置圖
機房機電BIM三維B
2、結合項目現場進行BIM模型優化
利用三維激光掃描技術主要對現場結構墻體、結構柱、樓板等進行三維激光掃描，點云拼接處理后的點云數據直接導入BIM相關軟件Revit，與原結構模型進行對比、分析和完善，并對設備和管道的位置進行調整優化，使BIM模型符合現場施工。
設備基礎優化前平面布置圖
設備基礎優化后平面布置圖
3、 方案討論與審核
以三維模型為基礎組織業主、設計、施工班組共同對方案進行展示并做交流討論，記錄各方提出的意見，進行論證分析，對方案再次優化論證，使其真正滿足施工要求。
機房綜合管線三維模型
4、動畫模擬及技術交底
針對支管與主管連接、設備接口等施工難點、重要節點和重要工藝，基于BIM模型，充分利用BIM模型可視化、空間化的特點，對結構復雜節點及現場施工難點進行可視化三維交底，更直觀、更形象，易接受、指導性強。
機房機電施工節點（主管、支管采用45°順水三通鏈接）
5、 成果交付
通過BIM技術及三維掃描技術的應用，對設備進行定點定矩安裝，在承德項目部與BIM技術中心的不斷努力下，實現了零碰撞、零返工、零損失。完美呈現了業主所思所想，將每一個細節體現在空間的每一個角落，實現了業主心中的“承德兆豐國際酒店最美機房”。
項目承接
瑞和BIM技術研發中心率先落實國家發展綱要，開展BIM技術和裝配式應用示范，致力于可選標準化產品的創新，以認真的工作態度、專業的技術水平、高效的管理團隊真誠地為客戶服務，充分發揮BIM技術在工程應用中的技術優勢，共同打造精品工程。
BIM項目承接類型包括：建筑、結構、場地、幕墻、機電、精裝、景觀。提供服務包括BIM咨詢、設計優化咨詢、現場三維掃描技術、BIM放線技術、BIM+裝配式技術等。
