2012年12月21日,歷經長達三個月的家裝籌備工作后,遠洋裝飾首個家裝門店——杭州名城湖左岸店正式開業。
遠洋裝飾首個家裝門店——杭州名城湖左岸店正式開業
該門店位于嘉凱城地產名城湖左岸小區商鋪,緊臨小區主通道,遠洋裝飾公司家裝門店開業時間為本小區集中交樓首日。此小區共8棟板式樓,遠洋裝飾負責售樓處、樣板間裝飾施工并參與深化設計,交樓標準為毛坯房。嘉凱城地產與遠洋裝飾有較深層次的合作,施工項目分布浙江、遼寧、山東等地,在華東事業部所在地杭州市,事業部籌劃憑借實體樣板間作展示,憑借良好的開發商及物業公司溝通為載體,以期依托勞務、材料資源優勢,拓展家裝業務新模式。雖然交樓首日恰逢小雨,冬日嚴寒加上當日為工作日,小業主到場收樓人數較少,但前來咨詢的人數絡繹不絕,家裝行業競爭對手也甚為重視,屢次前來打探。家裝門店作為窗口,有效的展示公司了形象,探索家裝業務新模式效果可期。
工作人員在店內合影
華東事業部管理層在研究市場時,發現有幾個顯著特點,首先,當地的幾家家裝公司,利潤較為可觀,有著令人羨慕的現金流;同時,遠洋裝飾負責部分樓盤樣板間的施工工作,有對房屋結構、特點等較為熟悉的優勢,而非精裝交樓,白白浪費了部分市場份額;第三,單是售樓處、樣板間施工,生產效率及單項規模和產出偏低,無規模施工,從實際成本等諸多方面考慮是不經濟的;最后,遠洋裝飾規模化施工在成本、施工管理等方面的優勢未發揮至最佳。
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在此基礎上,遠洋裝飾總結擬在家裝業務中體現出優勢:充分運用公司品牌資源,裝飾百強前列,品牌拉力明顯;集中把握在樣板間中材料及人工配置,可以把產品做成標準化;借力諸多戰略合作伙伴供應商;規模化施工管理優勢以及先進的客服理念。遠洋裝飾在事業部形成共識,市場精準定位于樣板間為公司裝修施工而非整體精裝的樓盤,以樣板間為標準衍生兩到三個裝修標準,只做標準化產品,以能和市場接軌的新管理模式適應家裝市場。華東事業部認為,通過努力,可以為公司拓展家裝業務做探索的先導,為公司積累管理經驗。
公司拓展家裝模式,現階段也面臨諸多的問題,應該引起重視,家裝合同零碎,如按現有合同管理形式,勢必會貽誤時機,難以和競爭對手比擬;材料及人工經驗值標準化程度較低,可參照性不理想;需明確資金的專項管理,以爭取好的材料及勞務資源;需重視家裝與工裝管理的差異性。
“萬事開頭難”,華東事業部將探索適應市場的家裝管理模式,不斷積累,綜合設計、采購、商務、工程等部門,傾力配合,力爭在此領域有所突破。公裝企業探索家裝新模式,遠洋裝飾有可能開行業之先河,我們相信,在短暫的探索之后,家裝份額會逐漸從無到有,從小到大,為遠洋裝飾資金流和市場拓展做應有的貢獻!